Maisons Baijot

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Maisons Baijot

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23/02/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Pour ma part, la mienne est reliée au garage. De là, je devais repartir vers l'extérieur mais au final, ça ne fait pas de mal les odeurs dans le garage (ça me donne faim quand je bricole) et ça amène moins de froid à l'intérieur surtout !

Sinon content d'avoir des news Roseline !
23/02/2015 Vieux  
  Namur
 
Non les frites dans le garage!! Même pas... Une simple cuisson et ça sent malgré la hotte...
26/02/2015 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Voilà, ça fait bientôt 4 ans que nous sommes rentrés dans note nouvelle demeure.

Bien que la construction s'est super bien passé, après un parcours de combattant, comme nous avons pu en témoigner à multiples reprises ici dans le forum, ou bien avec les futurs bâtisseurs qu'ont frappé à notre porte en quête de conseils et recommandations, force est de constater que le bilan après quelques années n'est pas si rose que ça, malheureusement.

Ceux qu'ont construit ou sont en train de construire avec Bxxjxt, savent très bien que les maisons ne sont pas données. Le prix payé est assez conséquent. Cependant, la qualité des matériaux laisse beaucoup à désirer. En effet, avec l'age, après une utilisation normale et en bon père de famille, les matériaux de finition commencent à se dégrader/abîmer ou user prématurément.

Sans parler de défauts de construction (vices cachées?), constatés après seulement deux ans. Le service après-vente est réactif mais inefficace. La responsabilité de réparations retombe toujours sur le sous-traitant; ce dernier, bien évidement cherche toujours des excuses pour ne pas intervenir. Pire encore, c'est le client qui dot courir après eux.

Quid des sous-traitants en faillite? (comme Maxsxxt à Gerpinnes pour l'électricité)

Bref, je me pose la question si nous avons fait le bon choix de construire car, si après 3 ans je dois commencer à réaliser de réparations, remplacements et rafraichissements, et qui me restent encore plus de 20 ans pour payer la maison...
Je n'ose pas à imaginer.
26/02/2015 Vieux  
  Namur
 
C'est triste de voir que nous sommes dans le même cas... Et que franchement si c'était à refaire, nous ferions un autre choix....

Nous n'avons pas l'impression d'être pris au sérieux....mauvais travail, très mauvaises qualités des matériaux, incompétences aux niveaux des documents... Manque de réactivité, de communication et contrairement à d'autres entreprises de constructions, aucune compensation en fonction des erreurs ou malfaçons....
La seule qui nous a ete dite : estimez-vous heureux, le travail sera pire dans qq années!!
Encouragent n'est ce pas...?
26/02/2015 Vieux  
  Namur
 
D'ailleurs, comme c'est la période du salon.... Ceux qui veulent voir une Maisons B en dehors des maisons témoins.... Vous êtes les bienvenus chez nous... Nous vous ferons une petite visite commentée....
26/02/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Qu'entendez vous par mal façons?? Materaiaux de mauvaise qualité, matériaux de finitions...
26/02/2015 Vieux  
  Namur
 
Mauvaises qualités des matériaux, le carrelage est le plus flagrant....
Mal posé, plafonnage mal réalisé, beaucoup de coups, non lisse, non droit, tous les plafonds de l'étage sont à refaire, ils sont poreux et les plaques commencent à fissurer.
Il a fallu réparer la facade... Aucune protection, éclairage et autres abîmes...
...... Je ne sais pas le recap de tout ici, mais notre blog résume un peu....tout n'y est pas....
26/02/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Wouaw. C'est à l'opposé de mon expérience. J'ai aussi construit il y a maintenant presque 4 ans, et je dois dire, qu'à part quelque chassis qui bouge (mais il parait que c'est normal, un entretien doit se faire), je n'ai rien à reprocher.

Que ce soit pour le carrelage (qui n'est pas un carrelage de luxe, loin de là, j'ai pour le prix que j'ai payé, tout simplement, carrelage qui est exposé chez Baijot. Et pour celui de la salle de bain, j'avais pu retrouve le même chez un grossiste, qui m'avait permis de faire ce que je voulais en plus de la situation de base), le plafonnage (qui est d'une finition normal, dixit mon archi, c'est à dire que ce n'est pas du prêt à peindre, qu'il faut encore le poncer légèrement (ce que je n'ai pas fait, et cela ne se voit pas, après peinture), et pour l'angle des murs, la plupart des menuisiers qui sont venus ont été étonné du parallélisme des murs. A 4 ou 5 millimètres prêts, on a des murs parfaitement alignés et droits.

Personnellement, je n'ai pas grand chose à redire sur Baijot. Et contrairement à l'expérience de Roseline, le chef de chantier fut fort réactif pendant les travaux, et fort conciliant (avec un mur à abattre, car les plans ne le rendait pas bien, ils l'ont fait gratuitement, car il n'était pas encore plafonné, car le coùt du plafonnage compensait le temps à abattre le mur, ou encore un problème de porte, nous avions reçu des portes différentes de celle commandée, après discussion, ils ont bien voulu nous laisser les mauvaises portes le temps de la commande des nouvelles (2 mois je pense), alors qu'ils auraient bien pu venir directement les chercher par peur qu'on les abime et qu'ils ne puissent les revendre (mais je crois qu'ils les ont mises dans une maison témoin).

Bref, je dois dire que j'étais très satisfait, il y a trois ans.

Juste un petit bémol actuel, mais je n'en parle pas pour le moment, j’attends de voir la réaction de Baijot.
26/02/2015 Vieux  
  Namur
 
Il faut croire que nous avons vraiment la guigne.... Et notre chantier aussi... Vu que le chef de chantier a été licencié, et en ensuite le responsable du service après vente est parti... C'est clair que tout cela n'a pas aidé à un bon suivi.... Mais malheureusement, nous c'est notre unique maison et normalement pour le reste de nos jours....
26/02/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Excusez moi de vous dire ça mais un chantier faut surveiller au fur et a mesure tout ce que vous me citez est absolument impensable
26/02/2015 Vieux  
  Namur
 
Ben excusez moi de vous dire qu'on est passé tous les jours et que l'on a fait les remarques au fur et à mesure..... Mais les réactions n'ont pas suivi... Si vous aviez pris la peine de lire notre blog.... Vous auriez vu qu'on ne constate pas les faits à la fin du chantier... Même si certains nous ne les avons constatés que lors de la vie dans la maison...
26/02/2015 Vieux  
  Namur
 
Je tiens aussi à signaler que monsieur B en personne est venu constater les faits lui même.... Et à même reconnu les faits, les erreurs et que le plafonnage et le carrelage ce n'était pas terrible.....
Donc ce n'est pas nous qui exagérons....c'est une réalité....
26/02/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Geraven Voir le message
le plafonnage (qui est d'une finition normal, dixit mon archi, c'est à dire que ce n'est pas du prêt à peindre, qu'il faut encore le poncer légèrement (ce que je n'ai pas fait, et cela ne se voit pas, après peinture), et pour l'angle des murs, la plupart des menuisiers qui sont venus ont été étonné du parallélisme des murs. A 4 ou 5 millimètres prêts, on a des murs parfaitement alignés et droits.
J'ai envie de faire la même remarque que toi. C'est d'ailleurs ce qui m'a été dit lors de la réception définitive. Le poncage, brosage, crantage du plafonnage ça fait partie du travail de peinture. Ils ne font pas la peinture donc forcément ça revient au maitre d'ouvrage ou au peintre de le faire lors de la mise ne couleur. Sur le coup j'ai été un peu dégouté, mais ça me paraît logique après coup. C'est le genre de truc qu'il faut lire entre les lignes. Ce n'est pas précisé, mais je ne suis pas certain qu'on le fait ailleurs...

Pour ma part, suite à la réception définitive fin janvier, le finisseur est venu mardi. Il est resté sur le chantier de 14h30 à 18h45 pour finir le boulot qu'il y avait à faire. En grosse partie des finitions des plafonnages : fissures (je parle bien de fissures, pas de fissurettes...), on avait la porte d'entrée et la porte climatique qui frottaient et qui avaient besoin d'un ajustement, un carrelage qui sonnait creux et une plinthes à recoller. Le fait qu'il soit resté 4h pour faire ça, prouve qu'il a pris soin de bien faire tout à fond. Et quand il est parti il faisait limite plus propre que quand il est arrivé.

Après on peut râler pour beaucoup de choses (c'est vrai qu'on a pas été gâté par le chef de chantier qu'on a eu) mais au final, on s'en sort pas trop mal je trouve.
26/02/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Je ne permettrais pas de dire que vous exagerez ,je trouve que c'est impensable de faire du travail de bouc comme ça
26/02/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Nous avons recu notre permis aujourd'hui..... Reste plus qu'a prier pour ne pas tomber sur des guignoles
26/02/2015 Vieux  
  Namur
 
Désolée, mais comme vous vous rendez compte, on est plus qu'exaspéré!!! Je suis en train de mettre qq photos de détails du plafonnage du plafond de la salle de bain... Quelques images valent mieux qu'un long discours!
Pour votre chance, notre chef de chantier a été licencié... en espérant qu'il n'y a pas d'autres spécimens dans le meme genre.... Et que vous n'aurez pas la malchance de tomber sur la plupart des sous-traitants qui se sont occupés de notre maison!!
26/02/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par roselineetfabri Voir le message
Désolée, mais comme vous vous rendez compte, on est plus qu'exaspéré!!! Je suis en train de mettre qq photos de détails du plafonnage du plafond de la salle de bain... Quelques images valent mieux qu'un long discours!
Pour votre chance, notre chef de chantier a été licencié... en espérant qu'il n'y a pas d'autres spécimens dans le meme genre.... Et que vous n'aurez pas la malchance de tomber sur la plupart des sous-traitants qui se sont occupés de notre maison!!
L'électricien j'en doute

Sinon le chef de chantier qui a fait notre réception définitive, une fois qu'il a été parti on s'est regardé avec ma femme et on s'est dit : "Pourquoi ce n'est pas lui qui s'est occupé de notre dossier ?"
26/02/2015 Vieux  
  Namur
 
Quoi que, ce gentil électricien qui fait des faux certificats de conformité... Qui met les prises où il a envie... Allez voyons le coté positif, il parlait français.... Je sais, je deviens méchante! lol
26/02/2015 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Citation:
Posté par roselineetfabri Voir le message
Ben excusez moi de vous dire qu'on est passé tous les jours et que l'on a fait les remarques au fur et à mesure..... Mais les réactions n'ont pas suivi... Si vous aviez pris la peine de lire notre blog.... Vous auriez vu qu'on ne constate pas les faits à la fin du chantier... Même si certains nous ne les avons constatés que lors de la vie dans la maison...
Je comprends tout-à-fait votre désarroi ; j’ai visité votre blog et je dois avouer que nous l’avons échappé belle.

Pour le plafonnage, le peintre nous l’avez déjà dit, pas terrible. Pour les non-spécialistes, difficile à déceler ces défauts dans le plafonnage car ceux-ci ne sont pas aperçus à simple vue. Par contre, à l’étage, comme il s’agit de murs creux, aucun traitement a été appliqué sur la surface. En plus, ils étaient sales et nous avons dû de poncer, nettoyer et même de réparer pas mal d’imperfections. Ces murs, d’ailleurs, ne sont pas faciles à mettre en couleur. Clé sur porte vos avez dit ?

Nous rencontrons le même souci avec le tour de baignoire et de la cabine de douche : pas de chambre de visite. En cas de blocage, on fait quoi ?
C’est de vécu, nous avons dû de casser un carrelage à la recherche d’une fuite dans le siphon de la douche.
La semaine passée, douche et baignoire bouchées…
Dans mon ancienne maison, j’ai fait moi-même la baignoire et j’ai prévu quand-même une chambre de visite, malgré que je ne suis pas du métier ; et pendant 7 ans je n’ai jamais eu de problèmes. Et on se lavait aussi tous le jours.
26/02/2015 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
J'ai envie de faire la même remarque que toi. C'est d'ailleurs ce qui m'a été dit lors de la réception définitive. Le poncage, brosage, crantage du plafonnage ça fait partie du travail de peinture. Ils ne font pas la peinture donc forcément ça revient au maitre d'ouvrage ou au peintre de le faire lors de la mise ne couleur. Sur le coup j'ai été un peu dégouté, mais ça me paraît logique après coup. C'est le genre de truc qu'il faut lire entre les lignes. Ce n'est pas précisé, mais je ne suis pas certain qu'on le fait ailleurs...
Malheureusement, on ne vous dit pas tout, et ce n’est écrit nulle part non plus. D’accord, la peinture est pour vous, c’est logique, mais pas le reste. Ce n'est pas au rejointeur de réparer les briques fissurés ou abîmés, n’est-ce pas ?
La même blague avec la poutre métallique dans le living : supplément de 350€ pour le coffrage et plafonnage. Heureusement que j’étais sur place quand les plafonneurs étaient-là, sinon la note aurait été plus importante.
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