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17/06/2008 Vieux  
  40 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous

Je souhaite avec mon épouse et ma belle-mère construire un petit immeuble composé d'un rdc + 1 duplexe pour nous, un 2 et/ou 3 pour un locataire et un penthouse pour ma belle-mère.

Il semble que nous n'entrions pas dans le cadre de la loi breyne, je le pense aussi.

Toutefois, il m'est impossible de comprendre et surtout d'obtenir des idées de budgets tant que je n'ai pas de terrain...je le comprends, mais je ne pense pas acheter de terrain sans un minimum de garantie notamment du point de vue de l'urbanisme...bien que je puisse les avoir via la commune.

Ce qui me tracasse surtout ce sont les autres "pépins" : nature du sol, constructibilité, faisabilité budgétaire,...

Je crains que je ne doive d'office engager des frais : avis d'architecte, devis, étude de sol, alors même que je ne suis pas sûr du résultats...j'ai le sentiment que quelque chose m'échappe, mais je ne vois pas quoi.

Bref, comment établir la meilleure approche pour une construction qui se rapproche plus de l'immeuble de rapport que de la clé sur porte ou autre ?

D'avance, je vous remercie pour vos réponses avisées.
17/06/2008 Vieux  
 
  31 ans, Bruxelles
 
Vous comptez acheter un terrain sur Bruxelles? Perso je vais (normalement) construire sur Evere. Si c'est bien à Bruxelles je peux peut-êre un peu vous renseigner...
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