Mini-maison, rénovation totale !!!

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Mini-maison, rénovation totale !!!



02/05/2010 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Bonsoir à tous.

Alors que notre rénovation en est à 1/3, nous profitons des beaux jours et de notre envie "d'autre chose" pour avancer sur un dossier parallèle...

Au fond du jardin, se trouve une petite maison rez+1° de +/- 4m x 5m, appelée Pigeonnier par les voisins.
Le pigeon en chef aimerait en faire qq'chose de vraiment utile.
Dans un premier temps un atelier pour madame....

Mercredi dernier, on arrache les "lambris-cache-misère" et la frigolite derrière pour mettre tous les murs à nu.
Ce weekend, place à l'enlèvement du plafond plat (vieux plafonnage sableux sur petite lattes de bois), et au "grattage" du plafonnage sur les murs.
Mini-maison, rénovation totale !!!

Toiture;


Bien entendu, on se rend compte que la sous-toiture est en arrêt maladie à plusieurs endroits et un mur est légèrement humide.
La structure (chevrons) est en très bon état.
Les tuiles aussi.

Il nous faudra donc retirer les tuiles (et les garder), remplacer la sous-toiture, et remettre les tuiles.

Après, isolation, gyproc enzovoort....

- 1 - La structure actuelle serait-elle assez solide pour accueillir des panneaux photovoltaïques?
(toit super bien situé, mais projet de panneaux pour plus tard, alors que la rénovation est pour maintenant)

- chevrons de 55mmx60mm,
- longueur de +/-320cm,
- entraxe de 35cm,

Mini-maison, rénovation totale !!!
---------------------------------------------------------------------------------

Mûr extérieur;

Un des mûrs extérieur de la maison est recouvert d'ardoises. (amiante)
Outre le fait que ce soit super moche, cette couverture sert de tunnel/cachette pour le lierre (des voisins de derrière) qui arrive directement à la toiture.
Avec les dégâts que l'on connait.

- 2 - Peux-t-on retirer les ardoises sans risque?
(..que le mûr prenne plus l'eau qu'un autre ? orientation SO-O)

Mini-maison, rénovation totale !!!
---------------------------------------------------------------------------------

Mûrs intérieurs;
(isolation et finitions)
Je souhaiterais isoler un minimum les mûrs par l'intérieur.
Rien ne sert d'y mettre 50cm de laine de machin chouette.
La maison aura d'autre failles d'isolation. Le but est de limiter un peu la perte...

Beaucoup me conseillerons de doubler les mûrs par des Metal Stud et d'isoler entre.
Mais vu la taille de la pièce, j'aimerais économiser l'espace.

N'y aurait-il pas un "gyproc isolant"?....à coller?
Isolant d'un coté, prêt pour les finitions des l'autre...

- 3 - Que puis-je mettre sur les mûrs?

Mini-maison, rénovation totale !!!
------------------------------------------------------------------------------
J'espère pouvoir mener à bien ce projet dans les plus brefs délais.

Cela ressemble à un "défi Ikea", plein d'idées, peu de place...
Faudrait que je leur sonne pour une demande de sponsoring...



D'ores et déjà merci à ceux qui répondront à ces premières questions....
...eh oui,il y en aura d'autres...
06/05/2010 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
...ben zut... moi qui pensais déclencher une cascade de réponses
06/05/2010 Vieux  
 
  45 ans, Hainaut
 
Que dire ????

BON COURAGE !!!!
06/05/2010 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Veaullus Voir le message

- 2 - Peux-t-on retirer les ardoises sans risque?
(..que le mûr prenne plus l'eau qu'un autre ? orientation SO-O)
moi je retirerais tout, quitte à refaire un bardage/cimentage/couverture. Mieux vaut repartir de qq chose de sain, plutôt que de laisser le lierre bouffer tout.


Citation:
N'y aurait-il pas un "gyproc isolant"?....à coller?
bin, si "thermogyp" (gyproc+PUR existe en plusieurs épaisseurs)

Mais faudrait voir s'il n'ya a pas de remontées d'humidité dans les murs avant de faire les finitions.
06/05/2010 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Bonjour et merci pour vos interventions.

Citation:
Posté par pfranco1 Voir le message
moi je retirerais tout, quitte à refaire un bardage/cimentage/couverture. Mieux vaut repartir de qq chose de sain, plutôt que de laisser le lierre bouffer tout.
Ok, donc aucune raison théorique ou historique d'avoir peur de retirer ca.
Mais penser à remettre une couche plus tard,
(surement crépis, comme la façade de cette même maison de poupées).


Citation:
Posté par pfranco1 Voir le message
bin, si "thermogyp" (gyproc+PUR existe en plusieurs épaisseurs)
Mais faudrait voir s'il n'ya a pas de remontées d'humidité dans les murs avant de faire les finitions.
Normalement non.
Hier je me suis attaqué au "rez" (le 1er est entièrement mis à nu, reste la sous toiture foireuse,et le lino qui protège le plancher en sapin), plafond et plafonnage.
Et au niveau des mûrs, tout semble bien sec....


Thermogyp? ca peut se coller?
06/05/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Oui le thermogyp peut se coller. Meme maniere de proceder que les plaques classiques, ca se colle au platre L.

Pour ta question sur les panneaux PV, le poids supplementaire sera d'environ 15kg/m2.
La charpente est comment? Tu as des poutres qui supportent les chevrons qqpart? ou ils sont d'une piece sans renfort?
Si tu as des renforts alors tu peux y aller (le toit sur lequel sont installes mes panneaux est equivalent) mais sans renfort, je me renseignerais qd meme un peu plus.

PS: j'ai aussi une maisonnette qu'on a appele un temps le pigeonnier (il y avait reellement un pigeonnier dedans). Elle est un peu plus grande (8m sur 6) et je la transforme pour devenir un atelier. J'y ai egalement mis mes panneaux PV
A voir ici: http://www.bricozone.be/fr/electrici...ion-26065.html

Dernière modification par jeanphi500 06/05/2010 à 11h36.
06/05/2010 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Salut...

Citation:
Posté par jeanphi500 Voir le message
Oui le thermogyp peut se coller. Meme maniere de proceder que les plaques classiques, ca se colle au platre L.
Ok nickel..

Citation:
Posté par jeanphi500 Voir le message
Pour ta question sur les panneaux PV, le poids supplementaire sera d'environ 15kg/m2.
La charpente est comment? Tu as des poutres qui supportent les chevrons qqpart? ou ils sont d'une piece sans renfort?
Si tu as des renforts alors tu peux y aller (le toit sur lequel sont installes mes panneaux est equivalent) mais sans renfort, je me renseignerais qd meme un peu plus.
Il y a un renfort (poutre) au milieu, j''avais oublié de le mentionner...

Ca devrait être bon alors...

Merci pour cette info importante...

Citation:
Posté par jeanphi500 Voir le message
PS: j'ai aussi une maisonnette qu'on a appele un temps le pigeonnier (il y avait reellement un pigeonnier dedans). Elle est un peu plus grande (8m sur 6) et je la transforme pour devenir un atelier. J'y ai egalement mis mes panneaux PV
A voir ici: http://www.bricozone.be/fr/electrici...ion-26065.html
Je sais, je connais ce post par coeur...en espérant ne pas avoir les mêmes m###e de matériel pour les PV, si un jour il y a PV.

Ta réponse tombe bien, je voulais t'envoyer un MP pour connaitre les coordonnées de ton "toiturisssste"....
Je serais tenté d'essayer de remplacer la sous-toiture tout seul (histoire de vraiment tout faire), mais ca doit être plus compliqué que ca en a l'air....


Ps; l'atelier, pas pour moi...(encore fait bai### sur ce coup la)
A lire également sur BricoZone...
Rénovation totale de l'installation Par denisb dans Electricité, +14 31/12/2009
Rénovation maison de 1933 Par BeDurant dans Rénover, +14 04/05/2009
prix renovation totale appartement Par Novice dans Rénover, +1 02/12/2007


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget

Ajoutez votre société