Mise à nu du terrain

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Mise à nu du terrain



30/09/2011 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

Ceci est mon premier message sur ce forum. Je n'ai pas trouvé de section "présentation" et je me présente donc en quelques lignes: je suis futur acquéreur d'un terrain sur lequel je souhaite bâtir une maison familiale avec une partie destinée à mon activité professionnelle. Je ne suis pas un grand bricoleur, mais j'espère, peut-être un jour, pouvoir également dispensé quelques bons conseils à travers ce forum.

Pour l'instant, donc, je serai donc plus actif en posant des questions...

Prêts? C'est partit!

Je souhaite acquérir un terrain (~10a) qui actuellement représente une partie du jardin de son propriétaire. Ce jardin est aménagé: arbres, bassin, petit muret, poulailler, et garage construit "à l'arrache" en parpaing.
  1. Quel coût est-ce que cela peut représenter de mettre à nu (est-ce la bonne expression?) ce terrain afin qu'il soit rendu propre à la construction d'une maison?
  2. A quel type d'entrepreneur puis-je faire appel?
  3. Est-ce l'entreprise à qui je vais confier la construction de la maison peut s'en charger?
  4. Si oui, est-ce plus intéressant de lui demander ou plutôt de faire appel à une autre entreprise?

Merci d'avance de m'avoir lu et pour les, je l'espère, excellentes réponses que vous me fournirai!

Fabian
30/09/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Welcome...

Un photo permettrait de mieux se rendre compte de l'étendue des travaux à réaliser...
Ne s'agit-il pas de quelque chose qu'il est facilement possible de faire sois-même?

30/09/2011 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Je tâcherai de prendre des photos du terrain dès que possible. Je pense que je pourrais réaliser quelques travaux moi-même: la destruction du garage, le muret, le poulailler mais pour l'enlever les arbres là j'hésite...
30/09/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Nous avons acheté un terrain très boisé... et nous avons contacté plusieurs sociétés pour abattre les arbres et arracher les souches... Les devis étaient très très impressionnants... à tel point que nous avons décidé de le faire nous même avec quelques amis... on le fait demain! on verra ce que ça donnera...

Tout dépend du budget que vous pouvez y consacrer en fait...
30/09/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Hello,
Quel coût est-ce que cela peut représenter de mettre à nu (est-ce la bonne expression?) ce terrain afin qu'il soit rendu propre à la construction d'une maison?
A la louche en le faisant soi-même:
location d'une pelle mécanique 2T : 3 jours en faisant large , de toute façon c'est 600 /semaine htva
location d'un marteau piqueur 18k : 100 € / semaine htva
(prévoir de la crème pour les épaules, c'est pas pour les mickeys ;)
location d'un container 12m³ : 250-300 eur ?

A quel type d'entrepreneur puis-je faire appel?
gros oeuvre
Est-ce l'entreprise à qui je vais confier la construction de la maison peut s'en charger?
surement ..
Si oui, est-ce plus intéressant de lui demander ou plutôt de faire appel à une autre entreprise?
Ca dépend de l'entreprise... de si ils font appel a des sous-traitants, de toute façon tout a un prix.
30/09/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Je profite de ce message pour dire que nous (ASBL organisant un grand feu durant la Saint Jean) cherchont un terrain à déboiser (idéalement du sapin) pour brûler lors de notre grand feu...

Si possible dans la région de Liège

Auparavant, nous avions pu profiter d'un terrain à bâtir à déboiser et dernièrement d'une maison à "sortir" de ses 220 sapins (sur 2200 m²) mais maintenant notre stock est épuisé...

Pour info, ce grand feu fait +/- 6 m sur 6 m sur une hauteur de 7-8 m, donc pas des petits sapins...
30/09/2011 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
@Benoki: merci pour les informations à la louche. Je ne pourrai pas m'occuper personnellement des travaux (non pas que je suis un mickey ) car étant indépendant, toute journée passée sur mon terrain n'est pas facturée chez mes clients.

Je pensais donc m'adresser à une entreprise (+ récupération de la TVA sur leur facture).
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