MOB - Quel système?

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MOB - Quel système?

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22/11/2011 Vieux  
  31 ans, Luxembourg
 
Bonjour à tous.
Je viens de m inscrire car j'ai besoin de vos avis..
Je vous explique : nous allons construire en février une maison ossature bois. Question budget, nous avions l'intention de faire les caves et vides ventilés nous mêmes, pose de l ardoise, bardage bois ect...
Nous avons vu 8 entrepreneurs et leur avons demandé une ossature bois + isolant + toit plat + charpente.
Deux entrepreneurs nous interessent particulièrement vu leurs offres de prix. Mais ils ne proposent pas la meme chose..
Le premier nous propose une ossature de 22cm, insufflé cellulose avec un panneau isolant de fibre (celit?) de 6cm. A savoir qu'il prévoit un bloc en verre cellulaire sur le pourtour de la maison (murs extérieurs). A l intérieur il termine par un panneau OSB. A nous donc de later et de poser le gyproc.
Le deuxieme propose une ossature de 14cm avec laine de verre + un isolant de 10cm (recticel) là ou nous mettons du bardage bois et un isolant polystirene 10cm là on nous mettons du crepis. A l interieur,pas d osb mais un pare vapeur ensuite lattage, et gyproc.
Cette deuxieme proposition est à un prix très abordable. Mais c'est le seul entrepreneur qui travaille comme ça.. Cela nous fait donc peur.
Et vous? QU en pensez vous? Avez vous eu des échos d un système ou de l autre?
D avance merci!
22/11/2011 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Salut Ezile,

Le 2 ème constructeur ne serait-il pas Sibomat??

Si oui, faites comme nous (on projette de signer avec eux) et lisez les posts les concernant sur ce site (tapez Sibomat ds recherche). Outre le fait que vous glanerez divers renseignements qui répondront à vos questions, vous trouverez plusieurs internautes qui ont construits ou construisent avec eux .... De là, à prendre contact et visiter ........

Si c'est un autre constructeur, faites de même ...

MAIS DE GRACE ........ n' essayez pas d'avoir une explication scientifique et technique sur les isolants et la manière de les disposer, vous perderiez surement du temps et sans doute une partie de votre cerveau, chacun y allant de sa théorie...LOL

Rien ne vaut la pratique ........ visitez les maisons chez les constructeurs qui vous intéressent vous apportera beaucoup plus de réponses à vos questions ou doutes.

Bien à vous,
22/11/2011 Vieux  
  31 ans, Luxembourg
 
Merci pour la réponse. Il s agit de deux 'petits' entrepreneurs. 2,3 ouvriers
Mais c est avec ce genre d entreprise que nous voulions travailler.
Concernant votre ossature, comment sont reliés vos murs extérieures à la dalle?
L histoire du verre cellulaire me plait bien..
22/11/2011 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Chez Sibomat, IL y a un bois exotique très dur boulonné à la dalle et les murs viennent s' emboiter (tenon-mortaise) dessus ....... j'aime bien ce système .... pourquoi une brique de verre?? durabilité ds te temps peut-être? t'as peur que le bois pourrisse? Lol
22/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
On nous le propose aussi ce système... mais surcoût non négligeable pour supprimer un pont thermique réellement anodin en ossature bois...
22/11/2011 Vieux  
  31 ans, Luxembourg
 
OK.
Que prévoyez vous tous les deux comme système de chauffage?
Et quelle épaisseur votre ossature?
22/11/2011 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Gougloux,

On se connait pas, mais j'ai vu ton intervention ds de nombreux posts .... et c'est toujours plein de bon sens ....

Je suis entièrement d'accord avec toi ... j'ajouterai même qu' à force de lire, discuter, rechercher ... Que trop d' isolation, tue l isolation ... Je veux dire par là que le bon sens veut que l on doit s' arrêter à un moment ...
Encore une fois, qd on discute avec des proprio de MOB bien faite, qui sont satisfaits et heureux , ç' est du concret, pas que de la théorie.
22/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Pour ma part il s'agit du système MHM...

16 cm de murs extérieurs + 15cm de crépis sur isolant...

Pour le chauffage, PAC air/eau car
pas de gaz de ville... (sinon je ne me posais pas la question)
pas envie de mazout (trop risqué à court, moyen et long terme)...
pas de place pour du pellet (au prix du M2 de construction, ça fait cher l'espace de stockage)
...

et, in fine, je peux toujours, par la suite, compléter ma PAC par du photovoltaïque....

Ce qui me rassure c'est que le système de la PAC est quand même maîtrisé depuis pas mal de temps (frigos)

Dernière modification par Gougloux 22/11/2011 à 22h22.
22/11/2011 Vieux  
  31 ans, Luxembourg
 
Gougloux, tu mets quoi dans l ossature? cellulose? Laine de verre?
Et pourquoi tu préfères ce système?
22/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Hesperus2 Voir le message
Gougloux,

On se connait pas, mais j'ai vu ton intervention ds de nombreux posts .... et c'est toujours plein de bon sens ....

Je suis entièrement d'accord avec toi ... j'ajouterai même qu' à force de lire, discuter, rechercher ... Que trop d' isolation, tue l isolation ... Je veux dire par là que le bon sens veut que l on doit s' arrêter à un moment ...
Encore une fois, qd on discute avec des proprio de MOB bien faite, qui sont satisfaits et heureux , ç' est du concret, pas que de la théorie.
Je me suis retrouvé pas plus tard qu'hier devant cette question de Périnsul ou pas ? avec l'architecte et l'entrepreneur en charge de réaliser la chape...

Mon architecte le préconise toujours pour du traditionnel... mais pour l'ossature bois, c'est plutôt un must qu'une véritable plus value...

A raison de +/- 35 euros / M courant... ça fait cher pour pas grand chose en plus...
22/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Ezile Voir le message
Gougloux, tu mets quoi dans l ossature? cellulose? Laine de verre?
Et pourquoi tu préfères ce système?
C'est du massif, pas de sensation de mur creux et tous les inconvénients qui vont avec...

http://blog.bricozone.be/athome6500/
22/11/2011 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Alors ...

Pour les murs: c'est 40 cm je pense (Brique, vide, iso 10 cm, panneau bois, iso 12cm entre montants, Fermacell) , je ne suis plus sur des cotes exactes .... va voir sur le site de Sibomat si tu veux en savoir plus ...

Chauffage: chaudière murale gaz basse condensation, chauffage sol au rez, convect elec à l étage, boiler solaire. Si j'avais eu plus de sous j'aurais fait comme Gougloux ....... mais c'est 2X plus cher
J'aurai aussi un pellet ou un poele ds mon séjour ...
22/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Tout cumulé, est-ce vraiment moins cher ?
22/11/2011 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Gougloux ......... Mettre une PAC sans mettre de photovoltaiques (surtout en ce moment) est POUR MOI, une inepsie ... PAC + PPhoto = 35000€ ... moi je vais en avoir pour 15000 sans le pellet.
22/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Ma PAC me revient à moins de 5000 euros... j'ai des prix pros...

Chauffage sol... VMC DF.... Niveau U +/- 0,15 et insert bois en complément...

In fine, je ne vais pas consommer des masses...

Investir dans du photovoltaïque... payer un crédit, des intérêts... pour une note max d'élec estimée à moins de 80 euros/mois pour l'ECS et le chauffage... je vois pas trop l'intérêt au stade actuel...

Dernière modification par Gougloux 22/11/2011 à 22h47.
22/11/2011 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Gougloux ....... oui, très très gros !!
M' étonnerait que Ezile en bénéficie ....... t'as pas encore compté Boiler, régulation, Tuyaux, Thermostat
Moi je te parle tout compris, chauffage et eau chaude "tournant" ...
22/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Hesperus2 Voir le message
Gougloux ....... oui, très très gros !!
M' étonnerait que Ezile en bénéficie ....... t'as pas encore compté Boiler, régulation, Tuyaux, Thermostat
Moi je te parle tout compris, chauffage et eau chaude "tournant" ...
Je parle uniquement de l'unité int + est + mise en service...

Tout compris j'en suis à 7500 euros...
22/11/2011 Vieux  
jca
 
  39 ans, Namur
 
Perso j'avais également envisagé le perinsul pour isolé la lisse basse de l'ossature que nous venons de construire mais comme dit gougloux ça fait cher le mètre.
J'ai donc opté pour des blocs ytongs de L60x20lx25h,soit un peu plus de 500 euros pour 60 mètre de périmètre et pour les murs intérieurs L60xl14x25h,soit environ 150 euros.
L'avantage,c'est que l'ossature sera toujours plus haute que les différentes couches de finitions (chape projetée,chape stabilisé,carrelage,etc...)d'ou pas de risques d'être en contact prolongé avec de l'eau si cela devait arriver.

Désavantages,mortier avec additif ytong add impératif et chiant à mettre en oeuvre car le bloc pompe vite l'humidité(suis pas du métier non plus...) prévoir un arrimage à la dalle permettant une bonne accroche de la lisse,25 cm à traverser.

Pour ma part j'ai quand même placé du perinsul aux seuils des portes et portes fenêtres,cela permettra de couper les ponts thermiques aux contacts direct des seuils.

Ps,si tu fais les caves toi même,je n'ai qu'un conseil: STABOBLOCS de Roosens,c'est impeccable.

Tout se trouve sur notre blog,qui doit être mis à jour...

http://sweethomealacampagne.skynetblogs.be

Bonne soirée à tous.
27/11/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
  benlan2000 est connecté maintenant
Citation:
Posté par antho1302 Voir le message
maison en double ossature bois à très faible consommation d'énergie
http://www.ad***d.be
Rhaa, je déteste ce genre de publicités sans aucunes références...

juste un site internet qui apparait sans aucunes argumentations!
27/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Juste qqun qui s'inscrit sur le forum pour faire sa pub...
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