MOB - Quel système?

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27/11/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Ezile Voir le message
Bonjour à tous.
Je viens de m inscrire car j'ai besoin de vos avis..
Je vous explique : nous allons construire en février une maison ossature bois. Question budget, nous avions l'intention de faire les caves et vides ventilés nous mêmes, pose de l ardoise, bardage bois ect...
Nous avons vu 8 entrepreneurs et leur avons demandé une ossature bois + isolant + toit plat + charpente.
Deux entrepreneurs nous interessent particulièrement vu leurs offres de prix. Mais ils ne proposent pas la meme chose..
Le premier nous propose une ossature de 22cm, insufflé cellulose avec un panneau isolant de fibre (celit?) de 6cm. A savoir qu'il prévoit un bloc en verre cellulaire sur le pourtour de la maison (murs extérieurs). A l intérieur il termine par un panneau OSB. A nous donc de later et de poser le gyproc.
Le deuxieme propose une ossature de 14cm avec laine de verre + un isolant de 10cm (recticel) là ou nous mettons du bardage bois et un isolant polystirene 10cm là on nous mettons du crepis. A l interieur,pas d osb mais un pare vapeur ensuite lattage, et gyproc.
Cette deuxieme proposition est à un prix très abordable. Mais c'est le seul entrepreneur qui travaille comme ça.. Cela nous fait donc peur.
Et vous? QU en pensez vous? Avez vous eu des échos d un système ou de l autre?
D avance merci!
La première proposition est plus orientée habitat durable (ossature bois, isolant à base de fibre végétale, isolation des pieds de murs avec du périnsul...). On sent dans le détails une volonté d'aller plus loin dans le côté écologique.

La deuxième propsition est assez comparable en terme d'efficacité théorique d'isolation mais ils travaillent avec des isolants synthétiques dérivés notamment de produits pétroliers. Dans la conception, on sent que s'est bien moins maitrisé. De l'intérieur vers l'extérieure, l'un de principe de base est d'utiliser des isolants des plus en plus perméable à la vapeur pour éviter les risque de condensation interne. Or, dans ce cas si, ils proposent l'inverse (d'abord de la laine de verre très perméable puis des panneaux synthétique très peu perméable).

En ce qui concerne le périnsul, il est indispensable en maison passive mais c'est un surcoût non néligeable.
D'un autre côté, il s'agit d'un affaiblissement de l'isolation qui ne pourra jamais plus être corriger par la suite.

Il existe peu d'alternative. Certains utilise des blocs en béton cellulaire ou il existe Marmox Thermoblocs qui est un peu moins chers que le périnsul.
27/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par antho1302 Voir le message
bonjour
pourquoi mettre des tonnes de blabla ! tout est sur le site .
et oui je fait de la pub pour mon boulot
Et bien c'est interdit sur le forum...

Même pas un bonjour....

Vous reflétez déjà une excellente image de votre société.
27/11/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par jca Voir le message

Ps,si tu fais les caves toi même,je n'ai qu'un conseil: STABOBLOCS de Roosens,c'est impeccable.
Ou stepoc de béton de la lomme, j'ai monté les murs de mes caves en 4 jours après avoir mis la première rangée
27/11/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Antho1302, relisez les règles du forum. Toute pub personnelle est interdite et, comme dit plus haut, persister donnera une image très négative de votre façon de faire, de vous, et de votre société.
Si vous vous conduisez comme un pirate sur ce forum, sans respecter les règles de celui-ci, qu'est ce que cela doit être avec vos clients ........

Dernière modification par intègre 27/11/2011 à 19h54.
27/11/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Bonjour Antho,

Comprenez que mon intervention ne vous vise pas personnellement. Il s'agit simplement d'une constation. Il arrive régulièrement que des intervenants arrivent sur ce forum et tente simplement de diffuser une adresse internet.

Si vous voulez vraiment faire connaitre votre travail. Il serait probablement plus interessant de répondre aux questions posées. Le but de ce forum est avant tout de donner des avis éclairés sur des questions plus moins précises.

En donnant votre avis, il est fort probable que des personnes interessées par votre travail vous recontactent en MP (message privé) pour en apprendre plus sur votre méthode de travail.

Et ça, c'est une bien meilleure publicité qu'un simple lien vers un site internet limite hors contexte.
28/11/2011 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
Bjr a toi,

pour notre part Ossature canadienne 20cm isolation cellulose, mur interieur 14cm + cellulose, plancher et toiture plate 23.5cm + cellulose (attention toiture plate )
je proposé un avant projet avec une toiture plate et je me suis fait ramassé par la RW ...ne te decourage pas. voir le lien http://www.bricozone.be/fr/construct...ob--54667.html

DES CHIFFRES
Prix ossature bois extérieur 20 cm +/- 76€ m² (kronospan + isocell inclus)
Prix mur intérieur +/- 85€ m²
plancher + toiture +/- 60€ M² (homatherm inclus)
prix isolation cellulose +/-80€
étanchéité a l'air +/- 9€M²

Pour ma part +/-53k€ HTVA pour MOB seule

Bonne continuation
06/12/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Bonjour,

Nous avons fait une MOB, elle se compose comme suit de l'extérieur vers l'intérieur :
brique de parement ou bardage cèdre avec vide de 20cm ou lattage de 2,4cm

ensuite agépan sur façade (pour le contreventement et cellit sur la toiture (l'agepan ou un autre panneau du même groupe peut maintenant convenir apparement)) (1,6cm)

puis ossature en 18 cm ou 23,5 au toit remplie de cellulose soufflée ;

après un intello plus (freine-vapeur)

puis lattage(intello placé verticalement dans le sens de l'ossature et lattage sur les montants de l'ossature, ce qui permet d'assurer l'étanchéité à l'air), contre-lattage (ce qui permet un excellent vide technique pour passer les cables électriques dans n'importe quel sens, cela permet aussi d'insérer les blochet et d'avoir un place suffisant pour ne pas percer le fraine vapeur si on met des vis dans les parois intérieures) d'où 4,8cm de vide

et enfin une finition en fermacell que je recommande vivement plutôt que le gryproc : facile à mettre, très résistant, isolant phonique et thermique,...

Les parois intérieur sont en 14cm avec d'un côté de l'osb pour le contreventement puis le fermacell directement dessus et de l'autre fermacell. Le tout étant souflé avec de la cellulose.

Je rejoint tout à fait Benlan2000 la première solution est de loin la plus "écologique". Il y a juste l'OSB à l'intérieur qui embête dans les maisons qu'on veut "perspirante" même si c'est le traditionnel canadien.

Pour les prix je rejoint Alex_Mob, je crois qu'on a cependant eu moins cher, mais j'ai effectué bon nombre de travaux. La pose du freine vapeur est très simple mais il faut être méticuleux. Le freine vapeur coûte 2,3 euro du mètres carrés, sur 400 mètres carrés de mur extérieur, tu peux donc vite gagner 2800 euros. idem pour le fermacell et autre finitions intérieurs. Pour l'électricité, en ossature avec le lattage,... c'est très simple de cabler et tu peux donc aussi faire de substantielle économie.
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