Mon calcul pour ma construction...

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Mon calcul pour ma construction...

Page 1 sur 3 1 23 Page suivante


12/06/2015 Vieux  
 
  Namur
 
Bonjour à toutes et à tous,

alors voilà je suis dans un projet de construction avec les maisons Blavier et dans un soucis de calculer au mieux mon budget pour éviter toutes mauvaises surprises, j'ai essayé de calculer chaque élément pouvant intervenir dans la construction.
En voici un petit récap et j'aurais tout simplement souhaité savoir ce que vous en pensiez, non seulement au niveau des tarifs que j'ai mis mais également des éventuellement manquements auxquels je n'aurais pas pensé.

- La maison clé sur porte et toute les options choisies (hauteur sous corniche, charpente pour grenier aménageable, isolation +, citerne à eau de pluie, fosse saniclaire, couleur des châssis, prises et points lumineux supplémentaires, plafonnage buanderie, moteur porte de garage, carrelage murale salle de bain etc...)
- Etude de sol, coordinateur sécurité et responsable PEB
- Evidemment la TVA
- Les frais d'architecte
- L'étude d'ingénieur
- Supplément prix du carrelage au m² (pour living, cuisine et salle de bain)
- La cuisine équipée => 10.000€
- Revêtement sol à l'étage en quickstep (sauf salle de bain déjà prévu dans métré Blavier) => 2.500€
- Les sanitaires (nous avons retiré ceux compris dans le métré de Blavier) => 5.500€
- Portes intérieures (nous les avons également supprimées du métré) => 3.200€
- Raccordement aux énergies (eau, électricité, téléphonie) => 4.000€
- Raccordement à l'égout => 1.500€
- Fourniture et pose citerne à gaz enterrée => 965€

Tous les prix que j'ai indiqué s'entendent bien évidemment TVAC


Voilà pensez-vous que j'ai bien estimé les prix de chaque poste et/ou que j'ai oublié de prendre en compte quelque chose?

Au plaisir de vous lire, à bientôt
12/06/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Poste cuisine un peux juste si îlot centrale compte 3000€ de plus
Les portes cela dépend de la qualité que tu veux mais une porte de haute qualité compte 1300€ sans placement et 400€ pour une porte à peindre et une porte thys 600€ pour salle de bain comme pour tous cela dépend de la qualité j'ai acheter un top douché et parois en verre et pommeau douche a 40% de ristourne 3500€ rien d'autre pour eau 1400€ forfait pour lotissement électricité ce l'on la puissance tri en 16kva 2200 téléphone 30€ rien que raccordement pour égoutage du de 1500 à 6000€ selon les communes
12/06/2015 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
La cuisine équipée => 10.000€ ->minimum pour un truc simple, ça monte vite. je pencherais + vers 15000 € , tout dépend de ce qu'on veut
- Revêtement sol à l'étage en quickstep (sauf salle de bain déjà prévu dans métré Blavier) => 2.500€ ->ok
- Les sanitaires (nous avons retiré ceux compris dans le métré de Blavier) => 5.500€ -> si posé vous même et pas regardant sur la marque, ok.
- Portes intérieures (nous les avons également supprimées du métré) => 3.200€ -> tout dépend du nombre de portes, ça coute vite cher (400€ htva par portes en moyenne, portes de base)
- Raccordement aux énergies (eau, électricité, téléphonie) => 4.000€ -> perso 1800€ elec, 35€ téléphonie, 1400 € l'eau
12/06/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
En fait , sans un métré personne pourra t'aider et pour les finitions tout dépend de ce que tu choisis ... ça va rester assez vague ...

raccordement à l' égout , j'ai lu dans d'autre post , il faut compter 250 le mc .

souvent d’après ce que j'ai déjà plus lire sur les forums , le surcoût viens des fondations et surtout des modifications ultérieur , genre on ajoute une prise etc... donc bien pensé a tout les emplacement etc...une cuisine ça va de 3000 à 100 000€ selon tes goûts
12/06/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
quick step 2500€ ok ??mais sans connaître la surface ????
12/06/2015 Vieux  
 
  Namur
 
Tout d'abord je vous remercie déjà pour vos premières réponses

Sinon pour la cuisine, nous avons déjà regardé et fait des plans et nous en avons pour moins de 10.000€. Nous voulons quelque chose de relativement simple, une cuisine en L, pas de bahut.
Pour les portes, il en faut 8 et nous en avons trouvé des belles à 400€TVAC chez Brico...
Pour les meubles de salle de bain nous avons regardé chez X2O et nous avons trouvé ce qui nous plait pour à peu près 5.000€ et j'en prévois 5.500€ dans mon calcul.
Pour le quickstep, c'est 2.500€ pour une surface de 61m².
Par contre je vois que pour les différents raccordement vous avez des prix fort variables. Que dois-je penser? Est-ce qu'avec 6.465€ j'ai assez pour l'eau, l'électricité, le téléphone, l'égout et la citerne à gaz?
12/06/2015 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Supplément éventuel pour les fondations, suivant résultat des essais de sols

supplément eventuel pour les prises électriques, points lumineux, interrupteurs,... Généralement les clé sur porte sont un peu chiche sur le nombre. Y a toujours bien quelques prises à rajouter par ci ou par là (notamment dans la cuisine)
12/06/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Si tu as le terrain tu peux déjà sonner à la commune et demander le prix moyen et si tu peux le faire avec ton terrassier ou le leur cela déterminé bcp le prix ici moi j'ai peu le faire avec mon terrassier 1800€ dans ma 1er maison obliger de passer par la commune presque 6000€
Les finition cela dépend la qualité et le matériel que tu choisi ne pas oublier que le bon marcher coûte chers
Et comme signaler le poste qui explose vite électricité mois du simple au double donc 4400€ de plus que le cahier de charge
12/06/2015 Vieux  
 
  Namur
 
Pour les fondations, un essais de sol a été effectué et le supplément pour les fondations renforcées (radier) est déjà comprit dans notre métré.
Pour les prises et points lumineux supplémentaires cela est déjà également pris en compte dans notre métré, nous avons doublé l'ensemble de base
12/06/2015 Vieux  
 
  36 ans, Brabant Wallon
 
un truc qui manque : des graviers pour rentrer les pieds propres.
Pense également aux rideaux, tentures, si tu es au bord d'une rue fréquentée (ce prix n'est pas à négliger), aux luminaires.
Une alarme? Gainage en prévision de.
12/06/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
  dd1 est connecté maintenant
Ca coute rien les graviers … par contre luminaire et tentures oufti le budget c' est pas pour rire

Citation:
Posté par pasidefix Voir le message
un truc qui manque : des graviers pour rentrer les pieds propres.
Pense également aux rideaux, tentures, si tu es au bord d'une rue fréquentée (ce prix n'est pas à négliger), aux luminaires.
Une alarme? Gainage en prévision de.
12/06/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
je confirme les luminaire style TL et LED mais bon moi achetter chez

http://www.easyshop.be/fr/catalog/ou...7-0-0-0-1.aspx

et pour les store ici ils ont super bien

http://www.decorcenter.be/fr/stores.htm
12/06/2015 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
A mon avis, pour garder un budget, le plus simple est de ne pas travailler avec Blavier .... Je suis sorti ...
12/06/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
  dd1 est connecté maintenant
Tony Je t'invite déjà à consulté un dictionère pour éviter les fautes d'ortografe quant tu écri , tu n'a aucune crédibilitéz tony passes ton chemin

Certin ici comprenrdron mon humour dans la manière décrire cett répons

Je pense que si tu envisages un jour de faire ta maison , si je suis ton entrepreneur j' aurais une seule envie quand je coule les fondations de te mettre dedans





Citation:
Posté par Tonny Voir le message
Malheureusement c'est la triste réalité dans ce domaine.

Dernière modification par dd1 12/06/2015 à 22h43.
12/06/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
  dd1 est connecté maintenant
Si avait que celle là
12/06/2015 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par dd1 Voir le message
Si avait que celle là
Un peu pénible vos agressions ....
13/06/2015 Vieux  
 
  Namur
 
STOP!!! C'est bon maintenant, les règlements de compte seront où vous voulez mais pas ici!
Je remercie déjà ceux qui ont répondu à mes questions quant à Tonny; je ne demande pas à avoir d'avis sur les maisons Blavier, je me le ferai bien moi-même au cours de la construction. Je crois que de toute façon si on veut trouver des avis négatifs sur chaque entreprises de clés sur porte, on en trouve!!!
Donc pas besoin de ça ici, parce qu'à lire certains commentaires au final on ne fait plus rien et on ne fait confiance à plus personne!

Bref, pour ceux qui veulent encore me donner leur avis sur mon "plan financier" n'hésitez surtout pas, tout cela est bénéfique pour moi dans l'avancement de mon projet
13/06/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
ZoomZeng

la cuisine avec électro ?
question PQ Gaz ? pas de PAC chez blavier ?

escalier ?
13/06/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
  dd1 est connecté maintenant
Zoomzeg, a lire ta réflexion je pense que tu as déjà bien étudié la chose et que tu as déjà fixé des limites sur des postes connus pour être trop faible par rapport aux désidératas des clients( elec, carrelage, sanitaire). Perso tu as même trop de budget sur certains postes par exemple ton quickstep à ce prix là tu peux monter en gamme. Ta cuisine tu trouveras sans problème dans des chaines traditionnelles. Les finitions et les prix sont à l'avenant de ce que tu souhaites. Bonne chance dans ton projet perso je ne critiquerais pas une entreprise que je ne connais pas c' est pas le but d'un forum d'échange et de partage
13/06/2015 Vieux  
 
  Namur
 
fafalili => oui la cuisine est avec l'électro et le chauffage au gaz car je préfère cela au mazout et pas de pompe à chaleur, car oui dispo chez Blavier mais évidemment bien plus chère qu'une installation au gaz

dd1 => je te remercie
Page 1 sur 3 1 23 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
Calcul de mon escalier à pas décalés Par Veaullus dans Portes, Escalier, Menuiserie, +110 31/10/2015
Abris pour mon bois de chauffage (calcul charpente) Par Homer dans Gros Oeuvre, +2 15/05/2012
Quel type de construction pour mon budget Par lmtz dans Construction, +50 04/09/2011
Mon calcul de déperditions : etape 2 Par Chiquoss dans Plomberie, +13 18/03/2011


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles


Ent Chif Eric construction

Entreprise de gros oeuvre, maçonnerie façade, annexe, aménagement extérieur, transformation, etc


illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !

Ajoutez votre société