Normal ou pas ?

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Normal ou pas ?



30/08/2009 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Salut,

Ce w-e, une entreprise est venue déblayer le terrain mitoyen à ma maison et a ensuite tracé des délimitations pour y construire un bâtiment 4 étages !

Le hic, c'est que pour se mettre perpendiculaire à la rue, ils ont tracé un côté qui rentre dans mon mur, mon côté fait un L, donc il y a un point d'un côté et un de l'autre, plus un à la rue pour délimiter donc un seul côté.

J'ai discuté avec l'entrepreneur, il m'a dit qu'il allait utiliser des poutres pour ne pas mettre de charge sur ma maison et qu'il monterait au-dessus du mur mitoyen sur une petite surface en équerre entre les deux points situé de part et d'autres du L de ma maison.

Là, je me dis, ok c'est possible, une poutre au-dessus.

Mais ensuite, ce soir j'ai pensé aux ourdis qu'il allait mettre en place, ils ne vont quand même pas rentrer dans mon mur ? sur cette petite partie en équerre, non ?
Parce que là, il y aurait blème, ma maison ne tiendra jamais et le boitier électrique se situe justement là-dessous.

Bon, si un connaisseur pouvait m'informer, ce serait sympa car vous l'aurez compris, moi niveau bricolage, euh suis plutôt nul...

Merci.
30/08/2009 Vieux  
  42 ans, Hainaut
 
Est ce que tu pourrais faire un schéma, parce que là... j'ai relu 3-4 fois, et je n'ai rien compris.

30/08/2009 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Voilà une photo, donc on y voit les deux points sur ma maison, le 3e est contre le trottoir. La perdpendiculaire passe dans mon mur.
Le dessus à 5m est une plate-forme, il veut mettre une poutre au-dessus afin que son bâtiment ne s'appuye pas sur mon mur.
Par contre, quand je vois les deux points, je m'inquiète pour les ourdis. Passeront-ils dans mon mur ???

Normal ou pas ?

Dernière modification par cmbodson 30/08/2009 à 15h07.
30/08/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
je ne réponds pas à ta question, mais une première certitude est que si des hourdis prennent appui sur ton mur, se pose alors la question du rachat de mitoyenneté.
30/08/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Une chose que je ne comprend pas,c'est que l'entrepreneur fixe des planches sur votre mur,le repére rouge indique le passage du nouveaux mur dans l'alignement du vôtre;
Vérifier quand même qu'il ne s'agisse d'un mur mitoyen,dans le cas contraire,il a un probléme!!!
30/08/2009 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bjr Cmbodson,

J'observe sur la photo, en partant du sommet de l'angle formé par les deux murs que les joints des assises de la partie droite ne correspondent pas avec les joints des assises de la partie gauche. S'agirait-il de murs de clôtures ?

Dans l'affirmative ces murs ne sont pas fondés pour recevoir des charges de quelques natures qu'elles soient. Et de cela tous entrepreneurs digne de ce nom en est bien conscient.

Selon moi, le reper rouge fluo situé sur la partie droite, serait peut-être bien l'alignement de la prolongation mitoyenne de votre mur de gauche, et le reper situé sur la partie gauche de votre mur, pourrait figurer l'alignement d'un futur mur porteur du bâtiment voisin.

Pour en être sûr, pourquoi ne pas prendre contact avec l'Architecte de votre voisin et lui faire part de vos craintes.

BàV
31/08/2009 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Une chose que je ne comprend pas,c'est que l'entrepreneur fixe des planches sur votre mur,le repére rouge indique le passage du nouveaux mur dans l'alignement du vôtre;
Vérifier quand même qu'il ne s'agisse d'un mur mitoyen,dans le cas contraire,il a un probléme!!!
Ce sont des murs d'une épaisseur de deux briques recouverts de bêton (dessin de blocs), aucune idée des fondations, de plus il n'y a pas de cave sur cette partie.

Pour la mitoyenneté, il m'a dit qu'il allait me la racheter.
31/08/2009 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
N'y a t il pas eu enquête publique avant l'octroi du permis? Vous ne les avez pas consultés? Contactez l'architecte de la société pour être sur...
31/08/2009 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
moi je te conseillerais d'aller voir au service de l'urbanisme de la commune. même s'ils ne pourront rien pour vous ds un premeir temps, ils pourront peut être vous conseiller vers une personne qui s'y connaisse.

mais je pense n'y a t'il pas un contrôleur géomètre à la commune pour vérifie rles limites?? ds une construction neuve il passe. et ici c le cas puisque nouveau batiment.
31/08/2009 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
puis je ne comprends casi rien dans la situation mille excuses pr ma naïveté.

mais je ne comprends pas que le mur mitoyen passe carrément ds ton mur normalement il doit ajouxter ton mur et non le défoncer....selon les marquages sur ton mur
31/08/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
je te dirais comme Stéphy, fonce à l'urbanisme d'urgence voir ce qui se passe.
Mais ton mur est-il bien sur ta propriété ??
Dans le passé, parfois les genbs dpassaient un peu les limites........
Et cela ne peut déborder en aucun cas au dessus de ton mur, quelle que soit la technique utilisée;
Ont-ils bien pris leur mesure par rapport aux bornes ???
Mais surtout ne traines pas !!!!
31/08/2009 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
je te dirais comme Stéphy, fonce à l'urbanisme d'urgence voir ce qui se passe.
Mais ton mur est-il bien sur ta propriété ??
Dans le passé, parfois les genbs dpassaient un peu les limites........
Et cela ne peut déborder en aucun cas au dessus de ton mur, quelle que soit la technique utilisée;
Ont-ils bien pris leur mesure par rapport aux bornes ???
Mais surtout ne traines pas !!!!
Merci, un homme de l'urbanisme va venir sur le terrain afin de voir çà.
31/08/2009 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Citation:
Posté par pfranco1 Voir le message
N'y a t il pas eu enquête publique avant l'octroi du permis? Vous ne les avez pas consultés? Contactez l'architecte de la société pour être sur...
Pas d'enquête publique, le voisinage est surpris du lancement du chantier sans avoir été consulté.
J'ai sonné à l'urbanisme leur disant que le délais d'affichage de 60 jours n'était pas respecté, ceux-ci m'ont répondu que ce terrain n'avait pas besoin de dérogation et par conséquent, qu'il n'était pas obligé d'afficher qu'il allait avoir des travaux.
Moi, çà me semble bizarre, j'espère qu'il n'y a pas de dessous de table...
31/08/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
De toute façon,il y a la quelque chose qui m'échape,ce n'est pas clair du tout,et ce n'est certainement pas une façon honnête de procéder.Un entrepreneur un peu sérieux,devaient pour le minimum venir vous trouver,et s'expliquer avec vous avant de lancer du n'importe quoi.
31/08/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Quand il n'y a pas de dérogation, il n'est pas nécessaire d'avoir une enquête publique. Un entrepreneur n'a aucune obligation de prévenir les voisins, si il ne pénètre pas sur leur propriété.
Venir trouver des gens qui travaillent la journée, ce n'est pas évident non plus pour un entrepreneur, qui preste aussi ses heures dans la journée.
31/08/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Nous sommes bien d'accord Intègre,mais venir fixer des planches sur un mur du voisin,sans autre forme de procés,cela me semble quand même un peu fort.Si c'était mon mur,il y a longtemps qu'elles ni serai plus.
31/08/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
L'extérieur d'un mitoyen ne vous appartient pas nécessairement.
Donc se renseigner avant de se dire je ferais ceci ou cela !
Mais c'est vrai que cela aurait été plus correct.
31/08/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Si bien pour cela que j'ai demander dans le #5 de vérifier si le mur n'était pas mitoyen.
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