Notre avant projet

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Notre avant projet



14/07/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
Bonjour à tous,

Nous avons reçu notre tout premier avant projet et nous nous posons énormément de questions malgré la qualité du travail accompli et le respect de nos demandes par notre architecte.

Voici mes questions, en vrac:

- L'architecte a prévu des blocs de 19 et des panneaux isolants de 16 cm (sans détails pour le moment) + un cimentage sur enduit. D'un point de vue énergétique, il semble que cela soit au ras des pâquerettes. Qu'en pensez-vous?

- Nous avons prévu une pièce multifonction au RDC: salle de jeux pour les enfants qui évoluera en bureau, qui pourrait servir de chambre d'amis ou même de chambre (pour nos vieux jours qui sont bien loin). La pièce fait actuellement 2m80 sur 4m09 ce qui fait 11,45m². Ne serait-ce pas à un peu grand sachant que nous souhaitons agrandir le séjour et qu'il va être difficile de toucher à la surface au sol? Une pièce de 3x3 ne serait t'elle pas suffisante?

- L'architecte a également isolé tout le garage comme la maison. Qu'en pensez-vous? J'ai toujours imaginé un garage non isolé...

- Les pièces de vie sont en L autour de la terrasse et nous souhaitons une partie de terrasse couverte. La terrasse sera coté ouest mais nous avons vraiment peur de perdre trop de luminosité. Que faut-t'il en penser?

- Par pur hasard, notre dressing et/ou SDB va se retrouver au dessus de la buanderie. Prévoiriez-vous une trappe pour le linge? Est-ce réellement utile et surtout confortable? (avoir le bruit de la machine à laver qui tourne la nuit juste en dessous par exemple via le trou de la trappe).

- Comme dis plus haut, la configuration des pièces de vie sera en L. Le salon sera dans le fond du L avec le foyer. Est-ce gênant pour le rayonnement de la chaleur dans la salle à manger/cuisine?

Notre architecte nous a prévu un escalier en U. C'est une possibilité que nous n'avions pas envisagé. Qu'en pensez-vous? Les marches sont quand même plus étroites dans l'intérieur du tournant de l'escalier. N'en serait-ce pas moins confortable du coup?

D'avance merci pour vos idées et avis
14/07/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Difficile de ce rendre compte comme cela via un écris une copie de plant serai mieux.
De toute façon vous allez avoir bcp d'avis différents vu que cela est très personnel

Mais pour moi

- épaisseur isolant de 16cm c'est très bien le plus courant est 10cm
- salle de jeux de 11m2 pour bureau pour suivrr et chambre pour vos vieux jours plus petit non cela devient fort juste
- isolation garage Si le garage fais partie de la maison plus tôt obligatoire ppur le peb et prévoir une porte climatique entre les deux
-trappe à linge franchement sur top avec un bon couvercle pas de problème de bruit

Pour le reste sans les plants pas simple
14/07/2016 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
une buandrie à l'étage, à coté du dressing, c'est aussi très pratique (et facilement transformable en Sdd), on gagne de la surface utile au rez (et idem, si vous avez un chaudière, hop, au grenier)

pour le reste, difficile à dire sans plans mais je rejoins globalement les avis de fafalili
15/07/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
- épaisseur isolant de 16cm c'est très bien le plus courant est 10cm
- salle de jeux de 11m2 pour bureau pour suivrr et chambre pour vos vieux jours plus petit non cela devient fort juste
- isolation garage Si le garage fais partie de la maison plus tôt obligatoire ppur le peb et prévoir une porte climatique entre les deux
-trappe à linge franchement sur top avec un bon couvercle pas de problème de bruit

Merci pour tes conseils fafalili. Et si la pièce ne servira que de chambre d'amis avec lit gonflable, de salle de jeux et de bureau, 11m² est t'il toujours fort juste?

Au niveau du garage, pourquoi l'isoler si nous prévoyons une porte climatique? Ca risque de revenir moins cher que l'isoler quand je vois que l'isolant représente plus de la moitié du budget de notre gros oeuvre ouvert....

La trappe à linge, on va le faire, on a quelques avis super positifs

Pour ce qui est des plans, c'est effectivement très personnel et je ne sais pas si je souhaite les partager. Mais si c'est le cas, ce sera quand le projet aura déjà subi des modifications afin d'avoir des avis plus utiles que sur le premier avant projet où tout va de toute façon être chamboulé plusieurs fois.

Une buanderie à l'étage pourrait se révéler pratique, en effet. Mais nos habitudes de vie sont tout autre et la buanderie sert à beaucoup de choses. Nous allons donc la conserver en bas
Au niveau de la chaudière, on aura des caves sur toute la surface, donc rien à foutre de la taper en haut, elle ira à la cave
15/07/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Pour moi la buanderie au rez-de-chaussée est très bien quand on rentre de balade et du jardin on passe par la buanderie des fois une cabine douche dans cette buanderie est top

le garage fais partie de la maison donc pas le choix la porte climatique est plus pour l'isolation à l'air vu que une porte de garage n'est pas top pour l'isolation à l'air même si il y a des classe 4

La solution serait de faire le garage séparer par un sas qui est pour moi l'idéal dans les nouvelles maison
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