Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

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Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

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05/10/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Ce post va vous relater en utilisant les photos, notre projet d'extension de notre habitation (si j'arrive à poster des photos)...

Pour rappel (j'en ai déjà parlé dans plusieurs posts), Il y a 11 ans j'ai acheté seul, une maison à rénover... Au départ pour pouvoir plus tard la louer... Mais entretemps, j'ai rencontré Madame et ensemble nous avons continué la rénovation de la maison...

Après plus de 3 ans, nous avons intégré notre habitation (encore en rénovation mais habitable...) puis (je passe des étapes, sinon ce sera trop long...) 2 petites filles sont nées et la question cruciale de savoir si nous allions agrandir, déménager, revendre, acheter ailleurs est arrivée...

Comme nous nous plaisons très bien au village, aller ailleurs était impensable, de même que trouver un terrain pour faire bâtir (ces terrains sont extrèmement rares et de plus détenus par des fermiers tenaces et aux revenus plus confortables que les nôtres...)
Nous avons donc opté pour la formule d'agrandir la maison...

Problème: la maison est située en contrebas de la route, (dénivellé de plus de 1,50 m entre la route et l'entrée... Elle possède aussi une toiture en 2 niveaux... Et comme nous sommes aussi les propriétaires d'une ancienne annexe en pierre, il semblait intéressant de relier le tout... Problème (encore) cette annexe n'est pas à la même hauteur que le corps du logis principal....

Nous avons alors mandaté un architecte afin qu'il nous calcule cette extension... Chose qui a été faite...

Un premier permis a été déposé à la commune mais refusé...

Nous avons alors repris les remarques de la commune en diminuant la hauteur de cette extension, en rajoutant des fenêtres côté rue, en réalisant un rectangle plutôt qu'une forme trapézoïdale et nous avons enfin obtenu notre permis (avec 8 dérogations quand même)... (Dont un toit plat, une volume d'extension supérieur (et de loin) à 20%, des chassis à tendance horizontale...)

Bref, les travaux ont commencé en début de semaine...

Voici la photo où se trouvera l'extension:

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

L'extension démarrera depuis la porte fenêtre (sur la gauche) jusqu'à la fin du bâtiment en brique orange... du coin de ce bâtiment on remonte jusqu'au milieu de l'annexe en pierre (à droite)

Sur le côté (où se trouve la poubelle verte) il y aura une pièce triangulaire qui servira dans le futur de buanderie. Cette pièce sera d'un seul étage, le reste de l'extension sera de deux étages...

Pour la compréhension, je vais essayer de faire des photos à chaque fois du même endroit... afin de mieux visualiser l'avancement des travaux...

Voilà déjà une brève présentation

Bonne journée et bon travail
05/10/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
A suivre .... Impatient de voir ce que cela va donner.

Tu n'as pas une vue 3d du futur résultat ?
05/10/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Si mais je viens seulement de savoir comment poster des photos donc un peu de patience...

Pour t'appater quelque peu, il faut savoir que presque toutes les maisons au alentour sont en pierre (un carrière est à moins de 500 m) et que je ne voulais surtout pas dénoter dans le paysage en faisant une extension en briques rouges...

Donc la façade côté rue sera en pierre du pays, le côté vers le jardin (à l'est puisque la façade est au Nord sera en bardage zinc (profil à emboitement pour les connaisseurs et couleur Quartz Zinc) et le côté "voisins" (où l'on peut voir une maison en rénovation, bardage éternit (car moins cher et c'est un côté que je ne voit pas...)

Les chassis seront en alu couleur gris (RAL non encore défini)
06/10/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Avancement des travaux par la venue d'une petite pelle... (voir la photo, c'est une 19 T...)

Le gars qui la manipule est jeune mais c'est un expert car la place est comptée, il y a bcp de choses dans le sous-sol (j'y reviendrais) et il y aussi des câbles électriques aériens... Bref que du bonheur...

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Comme nous souhaitions agrandir la cave (afin d'y placer une citerne à mazout actuellement, elle est dans l'annexe en pierre), nous avions demandé à ce qu'il terrasse près du corps de logis existant... Malheureusement, les fondations ne permettent pas de terrasser sans risquer de prendre la façade sur la g... Tant pis, nous nous passerons d'une cave supplémentaire...

Nous avions également souhaité avoir une citerne d'eau de pluie de 10000 l... Malheureusement, à 2,30 m du sol fini, nous tombons sur des rochers... Résultat, nous aurons 2 cuves de 5000 l... Car il est impensable d'utiliser le Montabert aussi près des habitations...

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Autres problèmes, nous avons un tuyau d'égoût public en béton qui passe en plein milieu du vide ventilé de l'extension (diamètre 300 mm quand même)

Ce tuyau sera retiré et remplacé (après accord de la commune) par une tuyau de même diamètre en PVC placé le plus bas possible (pente de 2%) et le plus en ligne droite...

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Autre problème, notre alimentation en eau potable est en fonte... et est, comme il fallait s'en douter, en plein milieu de la fondation... Après discussion avec la SWDE, ils vont remplacer ce tuyau et placer une cavette en limite du terrain...

Bref les travaux débutent bien

Heureusement que je ne suis pas totalement néophyte en construction et que nous sommes bien suivi par l'entrepreneur et l'architecte...

Bonne journée et à plus pour d'autres aventures...
06/10/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Bon courage pour la suite et vite un résultat en photo!
20/10/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Petit update, j'avais rdv avec un deviseur de la SWDE aujourdhui après-midi... Celui-ci m'a affirmé qu'il fallait simplement remonter jusqu'au tuyau à la limite du terrain et placer un tuyau en 110, lorsque ces travaux seront réalisés, ils viendront remplacer le tuyau existant en fonte par un socarex et raccorderont celui-ci au tuyau en fonte existant côté rue et raccorder le compteur au socarex...

Normalement l'entrepreneur commence lundi... Bientôt de nouvelles photos...
16/11/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Update,

La SWDE est venue, ils ont remplacé la tuyauterie en fonte par un socarex plus conventionnel...

J'ai raccordé les deux citernes d'eau de pluie avec un tuyau en 110 et mis un ciment d'étanchéité (produit de chez Cloquette à Liège... spécialiste en produits époxy, au passage ce sont des gens très sympas et très compétents...)

La commune est en plein travaux, avec le placement d'une nouvelle chambre de visite pour l'égoût public... Bon ok ils ont aussi pété la conduite SWDE mais c'était celle du voisin (ouf...)

L'entrepreneur a commencé les coffrages de fondation... mais place aux photos

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans
Le raccord SWDE ainsi que celui d'un autre voisin (refait également pour l'occasion)


Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Une vue d'ensemble du chantier (j'ai moins en moins de terre... impressionnant)

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans
Le début de la nouvelle chambre de visite réalisée par la commune


Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans
Une partie des fondations, fer à béton de 8 (double paillasse... ) Celle-ci soutiendra le mur de façade en pierre du pays...)

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Une autre vue du chantier avec le tuyau d'égoût en position définitive mais pas encore complètement calé...

Vivement ce soir pour d'autres photos (pas facile car le jour se lève de plus en plus tard)
16/11/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
hey, ça avance... Courage
16/11/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Ca ne me stresse pas mais mon épouse, si

Faut qu'elle n'y pige rien en contruction et qu'elle voudrait déjà faire les peintures...

Par contre, j'ai toujours dit à l'entrepreneur que je préférais qu'il prenne sont temps et qu'il fasse les choses convenablement (je n'ai pas de loyer à payer, donc pas d'urgence et je préfère de loin la qualité...)... On ne construit pas tous les jours donc autant faire les choses convenablement directement... et ne pas chicaner sur quelques euros et puis le regretter après...

Maintenant c'est vrai que ce serait plus confortable de pouvoir passer sur le "chantier" sans devoir passer par la terrasse du voisin... car il n'y a plus aucun passage pour nous... (Surtout pour les filles (3 et 5 ans) et le chien qui semble un peu perdu...)
23/11/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Les fondations sont coulées et l'entrepreneur est en train de réaliser le vide-ventilé... Cela avance...

Photos des fondations, ça devrait tenir

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Photo du tuyau d'égout à sa place définitive...

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Une autre vue du chantier avec les fondations coulées...

La commune est aussi revenue poser un filet d'eau et deux grilles devant la maison pour évacuer les eaux provenant de la rue (je rappelle que notre maison est située en contrebas et que sur le devant de celle-ci, se trouve un parking communal...)

Or comme chaque propriétaire doit rester maître de ses eaux... il faut éviter au maximum que je ne les retrouve dans le futur vide ventilé...
29/11/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Update,
les vides-ventilés sont montés, le câble de téléphone n'est plus dans le chemin, la tuyauterie pour l'évacuation du trop-plein des citernes à eau de pluie est installée les tuyauteries pour l'aération du vide-ventilé ainsi que pour l'évacuation d'un futur wc sont également placées...

La chambre de visite se rempli... de tuyaux

Le vide-ventilé se tapisse de gravier (après la pose d'un géotextile) (à mon avis pas indispensable mais c'était une demande de l'architecte...)

Mercredi le stabilisé sera placé entre les "fondations" des bâtiments existants et les murs du vide-ventilé, ensuite les hourdis arrivent (16 cm d'épaisseur +4) la dalle sera ferraillée avant d'être coulée... Bref pas mal de travail en perspective... Ce sera une belle journée...

Dans la foulée jeudi les blocs arrivent afin de commencer les murs...

Pour le futur ce sera en fonction de la météo... On n'annonce pas de très bons temps donc wait and see...

Mais place aux photos:

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Une vue des vide ventilés avec dans le fond la fondation pour le poêle de masse (1835 Kg quand même)

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Une vue de la chambre de visite avec le DN300 bien en vue...

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Une autre vision du chantier avec le vide-ventilé cimenté, un bloc de 9 en périphérie et les tuyauteries en cours de pose...
01/12/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Alors la journée de mercredi (sous le soleil) a permis une avancée spectaculaire du projet.

Dès le matin, arrivée du stabilisé à placer entre les fondations existantes et le vide-ventilé.
Dans la foulée, placement des hourdis
Après cela ferraillage de la dalle
et dans l'après-midi collage de celle-ci...

Jeudi matin, arrivée de 10 palettes de blocs ainsi que d'une de blocs Itong pour une ceinture périphérique (afin d'éviter autant que possible les ponts thermiques entre la dalle et les murs en blocs)

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Arrivée de la toupie

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Début de la dalle

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Suite de la dalle...

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Fin de celle-ci vers 16h00

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Une autre vue... Je dois dire que nous avons de la chance car à chaque fois que l'entrepreneur a réalisé du béton, celui-ci s'est fait sous le soleil et il n'a pas gelé la nuit après...

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Arrivée des blocs (à la lueur de la lampe de la grue et de l'éclairage public)

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Des blocs volants

En fait entre la grue (qui est à l'arrière du camion) et la benne de celui-ci, il y a le câble d'alimentation électrique des voisins... Ce qui fait que le grutier doit effectuer une manoeuvre assez spectaculaire pour déposer les blocs puisqu'il doit passer au-dessus du câble mais aussi en partie au-dessus tu toit du voisin...
01/12/2011 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
vous avez de la chance. L'année passée à cette date il y avait de la neige
Ca avance bien. Cool
02/12/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Oui mais maintenant il pleut donc le rendement va diminuer...

L'entrepreneur a congé la semaine prochaine donc pas trop d'évolution avant la fin de l'année (en plus, on ne va pas vers la meilleure météo de l'année)
02/12/2011 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
avec la pluie qui tombe, s'il se met à geler, vous allez avoir une superbe patinoire devant la maison
02/12/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Oui et non, car comme il y a déjà des blocs on pourra faire des appuis
02/12/2011 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Sinon c'est cool de voir ca avancer
27/01/2012 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Je reviens sur le sujet car l'entrepreneur est revenu sur le chantier mardi passé... Pff quand il démarre, ça "dépotte"...

Normalement aujourd'hui il aura fini le rez en blocs (blocs argex de chez Prefer...) Ces blocs sont superbes, bien finis...

A 4, ils ont réalisé tous les blocs du rez de chaussée ainsi que le double mur côté mitoyen (avec isolation entre les deux)... Ils ont aussi coulé les poutres en béton armé et creusé pour la citerne à mazout double paroi (normalement celle-ci sera placée sur une dalle en béton avec cerclage pour éviter qu'elle ne flotte... Elle sera aussi calée au stabilisé... Du beau travail...

Pour les puristes, tous les joints des blocs sont correctement remplis et l'isolant est correctement placé (pas de jour, ni de morceau pour gagner quelques euros...) cela fait du bien parfois de voir du bel ouvrage (surtout quand on passe sur le forum et que l'on voit les énormités que certains osent faire sur chantier...)

Maintenant quelques jours d'arrêt (ça tombe bien, ils prévoient du gel à la météo) pour façonner la poutre de soutien de la passerelle (mélange de verre et de bois qui arrivera aux chambres...

mais place aux photos:

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

La photo montre une partie triangulaire où se trouvera une "future" buanderie et une deuxième sdb... Le premier bloc est un bloc Ytong afin d'éviter les ponts thermiques.

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Début du trou pour la citerne à mazout (oui il n'y a pas bcp de place... en plus bcp de cailloux)

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Vision depuis le salon vers le hall d'entrée

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Début du mur côté jardin (on voit aussi les ferrailles d'attente pour la pilasse en béton armé de soutien d'une partie de la toiture)

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Mur de façade... celui-ci sera recouvert de pierres du pays (le mur à droit sera sablé et rejointoyé afin d'avoir une continuité entre l'ancien et le nouveau) C'était un de mes souhaits, c'est d'avoir un bâtiment "actuel" mais en s'intégrant dans le bâti existant du village (ancien village carrier donc bcp de maison en pierres...)

Les photos ne montrent que les travaux qu'il a réalisé en deux jours... Plus de photos la semaine prochaine (je rentre trop tard pour en faire car il fait trop noir...)
20/02/2012 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Les travaux reprenent aujourd'hui avec la pose des gîtages... J'ai hâte de voir ça...

En attendant voici où l'entrepreneur était arrivé avant le gel...

Il avait terminé le rez de chaussée...

Et nous avons maintenant un futur salon de plus de 40 m²... Cela fait grand... reste plus qu'à placer les meubles (enfin presque )

Notre extension, + de 2 ans après les 1ers plans

Vue du salon depuis l'extérieur...

La poutre en béton armée servira à soutenir la passerelle menant aux chambres (passerelle constituée de verre et de bois donc il faut qu'elle tienne...

La baie sera faite en 4 panneaux vitrées dont les deux centraux seront ouvrants (portes traditionnelles).

Nous avions envisagé de placer un porte accordéon mais le prix (oups) nous en a dissuadé (plus de 5000 euros rien que pour ce poste...)

A plus tard pour d'autres photos...
14/03/2012 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Je me rends compte que je n'ai plus donné de nouvelles depuis longtemps... Or depiuis le temps, notre chantier a quand même avancé (pas facile de jongler entre la pluie, la neige, les congés, le gel...) mais place aux photos:

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La poutrelle qui sert à maintenir le plancher de l'étage.

Elle est munie de pattes afin d'y fixer une passerelle faite en verre et en bois

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Vue de l'autre côté de la poutrelle...

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Sur cette vue, on voit l'isolant correctement placé, sans mortier entre les murs et parfaitement jointé... Du beau boulot...
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