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08/01/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
170 M2 au sol c' est un fameuse maison mais pour votre budget va falloir revoir vos ambitions à la baisse ou alors vous faites de l' autoconstruction et vous bénéficiez des prix marchand

Citation:
Posté par Plumy Voir le message
170 m² au sol ? Alors le budget est clairement sous estimé. Vous pouvez le doubler ;)

Si 85m² au sol, ça reste bon.
08/01/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Non, +- 80m² au sol. 1400 * 170 * 2 = 476000

08/01/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
moi je suis a 253000€ avec CSP TVAC rien que la construction et pas la CSP la plus chère chambre mansardée et comble perdu et en construction traditionnelle hors cuisine 10.60M sur 7M

moi je dis deux étage chambre non mansardée et hourdi pour le grenier tu seras plus haut et bloc cellulaire

Dernière modification par fafalili 08/01/2015 à 22h53.
08/01/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Ah je comprends mieux en fonction de la surface
Citation:
Posté par the_fab Voir le message
Non, +- 80m² au sol. 1400 * 170 * 2 = 476000
08/01/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Pas la moins chère non plus fafalili


Citation:
Posté par fafalili Voir le message
moi je suis a 253000€ avec CSP TVAC rien que la construction et pas la CSP la plus chère chambre mansardée et comble perdu et en construction traditionnelle hors cuisine 10.60M sur 7M

moi je dis deux étage chambre non mansardée et hourdi pour le grenier tu seras plus haut
08/01/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
non mais pour 200.000€ chez PH j'avais le gros œuvre fermer il y a 3 ans
08/01/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
ben moi je dirais que avec le ytong vaut peut etre mieux qqun qui sait de quoi il parle et qui a déjà travailler avec ce matériaux.

j'ai parler dernièrement avec des gens qui viennent de construire en ytong,le gars à construit sa maison avec son père , ils ont faits toute la maçonnerie eux même mais a peine le toit fait les souci sont arrivés!

manque de calcul de charge..pas de ceinture en béton sur les murs et boum le poids de la toiture à directement commencer a pousser les murs qui s'écartait d'1 cm en maximum 2 mois.

du coup appel a un ingénieur en stabilité et renfort dans les murs et compagnie..

le souci est que l'ytong est léger et qu'il faut pas le travailler comme un bloc béton donc je pencherai pour qqun d'habituer ou de très bien renseigner.
08/01/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
c' est si cher que çà PH oufti comme on dit à lidge
08/01/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
mikii ce que je pense aussi vraiment pas la même chose que le traditionnelle
08/01/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
l'avantage par exmple dans mon cas c'est qu'avec les demi niveaux , les murs en ytong aurait été très pratique pour tout ce qui est pont thermiques parce que la certains de mes murs c'est une alternance de traditionelle et d'ytong.

maintenant rien n'empeche de faire des murs de 40 en ytong et dans la cuisine par exemple prévoir un mur en bloc béton de 10 cote intérieur pour tenir les meubles et incruster les prise etc..
09/01/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Je pense effectivement qu'il vaut mieux travailelr avec quelqu'un qui a l'expoérience requise. Si pas l'architecte au moins l'entrepreneur.

Je continue à dire que le budget est bien calibré. Pour le chauffage sol dans la salle de bain, à moins que celle-ci soit au rdc, il ne faut pas oublier que ça signifie un gros rehaussement de l'épaisseur de chape. Il faut isoler le sol, mettre les tuyaux puis chape par dessus. On passe de 21cm à facilement 26-27cm. Sans compter la difficulté de faire passer les tuyaux à l'étage et ce n'est pas spécialement des tuyaux super flexibles.

Dans une maison de nos jours, on peut largement se débrouiller sans chauffage à l'étage, l'isolation permet de profiter de la chaleur ambiante de la maison. Après pour la salle de bain, nous on allume un petit chauffage non soufflant de 2000W et déjà en 2minutes la sensation de froid est cassée et en 5 minutes la salle de bain est prête. De base on a tout prévu pour placer un sèche-serviette qui vient d'être posé.

Au final, j'abandonnerais l'idée du chauffage sol dans la salle de bain si elle est à l'étage. Ca fera un surcoût trop important.
09/01/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Ceci confirme mon idée sur le chauffage sol dans la salle de bain. Mais tu parle d'un sèche serviette. Celui-ci va te servir à quoi par rapport au chauffage électrique ?
09/01/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
A rien si ce n'est que ça chauffera mes serviettes en plus :P

J'ai juste envie de virer la solution temporaire du radiateur.

Ps : J'ai opté pour un sèche-serviette avec un ventilo-convecteur intégré. Donc de base pendant la journée ça sèchera les serviettes ça chauffera un peu l'air ambiant et si besoin, j'aurai la possibilité d'activer le ventillo convecteur pour booster la chauffe au moment de la douche.
09/01/2015 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par mikii Voir le message
ben moi je dirais que avec le ytong vaut peut etre mieux qqun qui sait de quoi il parle et qui a déjà travailler avec ce matériaux.

j'ai parler dernièrement avec des gens qui viennent de construire en ytong,le gars à construit sa maison avec son père , ils ont faits toute la maçonnerie eux même mais a peine le toit fait les souci sont arrivés!

manque de calcul de charge..pas de ceinture en béton sur les murs et boum le poids de la toiture à directement commencer a pousser les murs qui s'écartait d'1 cm en maximum 2 mois.

du coup appel a un ingénieur en stabilité et renfort dans les murs et compagnie..

le souci est que l'ytong est léger et qu'il faut pas le travailler comme un bloc béton donc je pencherai pour qqun d'habituer ou de très bien renseigner.
Le problème est qu'ils n'ont pas fait l'étude de stabilité AVANT de commencer la construction. Après, logique de voir apparaître des fissures. Cela pourrait très bien se produire avec des blocs classiques.

Pour ce qui est d'accrocher des choses au mur, pas de souci si on utilise les produits adaptés. J'ai un meuble suspendu de salle de bain de 2 mètres avec un plan vasque de 2 mètres également, ça pèse son poids mais ça ne bouge pas
09/01/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Je pense effectivement qu'il vaut mieux travailelr avec quelqu'un qui a l'expérience requise. Si pas l'architecte au moins l'entrepreneur.

Au final, j'abandonnerais l'idée du chauffage sol dans la salle de bain si elle est à l'étage. Ca fera un surcoût trop important.

je suis du meme avis que toi plumy.

ma salle de bains est a l'étage et on a juste prévu un sèche serviette.
on ne fait chauffage sol qu'au rdc et au demi étage qui est celui des 2 chambres enfants ( qui deviendra notre chambre chauffée pr nos vieux jours)

on fait une maison k27
12/01/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Bartho Voir le message
Pour ce qui est d'accrocher des choses au mur, pas de souci si on utilise les produits adaptés. J'ai un meuble suspendu de salle de bain de 2 mètres avec un plan vasque de 2 mètres également, ça pèse son poids mais ça ne bouge pas
Idem chez moi, sauf que moi c'est des blocs de plâtre (je dirais encore plus fragiles) et le meuble double vasque tient sans problèmes. Pas de soucis à se faire de ce côté-là.
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