notre projet de construction contemporaine

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notre projet de construction contemporaine

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17/02/2013 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par ALEX_MOB Voir le message
@Bartho j'imagine ... ta maison est habitable now?
réponse mp pcq on polue le topic
17/02/2013 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
@jona1202 nous avons trouvez un bon filon concernant le surplus des terres !!

17/02/2013 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
@mikii : des nouvelles ...?
17/02/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
220.000 c'est avec ou sans terrain?

ça commence déjà bien si votre archi ne vous écoute pas

poussez la porte d'un constructeur clé sur porte pour voir ce qu'ils proposent à ce prix là


220.000€ c'est un budget honnorable pour la majorité d'entre nous.
220.000€est un budget très limite actuellement pour faire construire

triste constat, navrant même.

des collègues sui ont le même salaire que moi n' y arrive pas de nos jours.
j'ai eu la chance de faire construire il y a 7 ans.
aujourd'hui, je n'y arriverais plus.
17/02/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
220.000 c'est avec ou sans terrain?

ça commence déjà bien si votre archi ne vous écoute pas

poussez la porte d'un constructeur clé sur porte pour voir ce qu'ils proposent à ce prix là


220.000€ c'est un budget honnorable pour la majorité d'entre nous.
220.000€est un budget très limite actuellement pour faire construire

triste constat, navrant même.

des collègues sui ont le même salaire que moi n' y arrive pas de nos jours.
j'ai eu la chance de faire construire il y a 7 ans.
aujourd'hui, je n'y arriverais plus.
220.000 c'est seulement la construction, le terrain est déjà payer 97.000 plus les frais.
voila 2 photo du projet



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17/02/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Pour avoir eu des soucis avec un architecte du même style, je me permets un conseil!!!
Change vite d'architecte, surtout qu'il y en a vraiment plein!
Tu as la chance de pouvoir faire ce que la majorité des gens ne peuvent même pas imaginer, alors trouves un vrai créateur. Cela ne te coutera pas plus cher de faire une belle maison
Mike
18/02/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
chez un clé sur porte, ils peuvent aussi faire sur mesure il parait.

ça permettra de mieux controler les prix
18/02/2013 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par mikii Voir le message
220.000 c'est seulement la construction, le terrain est déjà payer 97.000 plus les frais.
voila 2 photo du projet



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Franchement, ça me semble tout à fait acceptable pour un premier avant projet. Pour le toit en pente, vous pourriez facilement en faire un toit plat, les fenêtres côté jardin pourraient être agrandies. Notez bien que trop de fenêtres au sud amènent inévitablement en été une surchauffe qu'il faut compenser. Il faut en discuter avec l'architecte.
Si vous voyiez la maison que j'ai actuellement et le premier projet proposé par mon archi, à part la position du garage et de l'entrée, tout le reste: surface, disposition et nombre de pièces tout a changé du tout au tout.
Le projet définitif n'arrive souvent qu'après deux ou trois propositions. Il faut dialoguer avec l'archi et ne pas hésiter à insister et à argumenter sur ce que vous trouvez important.
Et, surtout, insister lourdement pour rester dans les marges budgétaires que vous sous êtes fixées, quitte à un peu rogner sur la surface (caves plus petites ou car-port au lieu du garage), certaines finitions ou matériaux un peu "luxueux".
Et aussi, toujours privilégier ce qui se trouve à l'intérieur des murs (isolation surtout) avant ce qui se trouve entre les murs (finitions) qui peuvent être faites ultérieurement.
Bon courage pour la suite de votre projet.

Dernière modification par A.L. 18/02/2013 à 11h57.
18/02/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Si le courant ne passe pas dés le départ... il ne passera pas après... et vous débutez déjà avec des soucis en perspectives.... croyez-moi...

Reste à voir quelles sont les conditions quant à la facturation des avant-projet...
18/02/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
chez un clé sur porte, ils peuvent aussi faire sur mesure il parait.

ça permettra de mieux controler les prix
Oui, mais ça m'étonnerai, qu'avec les CSP les plus connus, qui englobent également les mission d'architecte, A.L. arrive à avoir une architecture pensée et non-formatée...

Je pense que dans ce cas de figure, il faut préalablement passer par son propre architecte, et ensuite s'adresser à un CSP pour ce qui est uniquement de la réalisation...

et, il y a fort à parier que, avec ce type de projet, une fois comparé, A. L. se dirige finalement vers des corps de métier séparés...

A. L., vous désirez vous orienter vers quelle type de construction ? traditionnel ? MOB ?
18/02/2013 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
un cube ,

Je n'ose imaginez le nombre de personnes qui aurait voulu avoir un projet sans prescriptions !!

Prenez votre temps pour concrétisé votre projet... châssis panoramique, toit plat, style cubique, décrochement gratuit, oulala je m’emballe....
19/02/2013 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message

A. L., vous désirez vous orienter vers quelle type de construction ? traditionnel ? MOB ?
Gougloux,
Je ne désire m'orienter vers rien du tout
Je n'ai pas lancé le sujet, je donnais juste mon avis sur le projet de Mikii qui n'est pas content du projet proposé par son architecte.
20/02/2013 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Mikii : vous avez peut-être besoin d'un peu de temps pour vous familiariser avec le projet proposé?
Il est bien sûr primordial que le courant passe bien avec votre architecte, pour la suite des choses.
13/05/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
petite news:
nous avons reçu une 2eme esquisse (avec 2 plans différents, pas de garage et un rez de 97m² ;garage en cave et un rez de 108 m²) qui nous à nettement + emballer.

qque petite retouche serait a faire sur le plan interieur mais le style extérieur lui se rapproche de notre idée (toit plat ,grand baie vitrée au rez le tout sur une config du rez en "L")

Ce jeudi l'archi va aller voir la région wallonne pour voir leur avis sur l'allure générale du projet et si c'est positif alors on se reverra pour fignoler le plan avant d'entamer les paperassse pour le demande de permis.



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13/05/2013 Vieux  
 
  32 ans, Luxembourg
 
Super beau

J'adore les grandes baies vitrées...( Attention a la surchauffe pour la valeur Ew a la PEB, et en réalité aussi !)Screen ?

Bon courage avec la RW !

En tout cas c'est cubique et vitré et j'adore

Bon courage pour la suite !
13/05/2013 Vieux  
 
  35 ans, Luxembourg
  keeper est connecté maintenant
et on me parlera encore du CWATPU

dire qu'on me fait ch.... pour une cheminée en inox qui doit être peinte en anthracite....
16/05/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
voila l'architecte a été avec un fichier en 3D du projet et d'après lui la région wallonne à dit.

"faites ce que vous voulez sur ce terrain; tant que la commune dit oui nous ont les suit.."

et comme la commune nous à garanti qu'on pouvait faire ce qu'on veut... même l'archi était tout étonner quand il nous a sonnez pour nous le dire.

mikii mode happy
16/05/2013 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Super pour toi mikii !
Quel est la commune ? C'est un terrain dans un cul de sac et bien isolé?
16/05/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
petit village sur la commune de dalhem,

pas de cul de sac mais une petite rue sans passage a part les 3 maisons qui s'y trouvent et le fermier qui vient dans ces champs aux alentours (repris comme chemin vicinal je crois)
19/05/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je ne veux pas être pessismiste, mais méfiez vous des réponses verbales. J'ai un client qui a perdu 11 mois, suite à des errances verbales de la commune.
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