notre projet de construction contemporaine

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28/07/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
me revoila,

finalement nous avons abandonner l'esquisse précédente car à l'intérieur l'escalier nne nous convenait pas a sa place et trop dur de le déplacer.

entre temps nous avons fait connaissance avec une jeune architecte qui travail dans le bureau que nous avions choisi et avec elle le courant passe très bien.

comme le terrain est 1/2 niveau plus haut que le terrain, nous avons finalement opter pour une maison + en largeur et en demi niveaux. le plan ne devrai plus subir de modif. et a la mi-aout nous allons commencer les demande de prix aux entrepreneurs histoire de comparer avec l'estimation de l'architecte.

maintenant le reste devrait suivre son cours...plan final, demande de permis etc...


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29/07/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Mikii, avez vous présenté votre projet à la commune et à la RW avant de demander des devis ???
Je suis confronté plusieurs fois par an à ce genre de problème: verbalement, l'employé de l'urbanisme à la commune dit oui, ce qui n'engage que lui, sans demander l'avis du collège communal, qui lui peut refuser, ensuite, même si le collège accepte, le fonctionnaire délégué de la RW peut encore dire, au vu du projet, non, ça ne cadre pas dans l'environnement. Et retour à la case départ et au moins 6-8 mois de perdus. Dermandez à votre architecte de présenter le projet à la ciommune ET à la RW. Un architecte a plus facilement un rendez vous à la RW qu'un privé. Ceci n'est en rien une critique de votre projet, qui est pas mal, mais je connais les urbanismes depuis plus de 17 ans et j'ai appris à me méfier des réponses non écrites qui n'engagent à rien et qui font perdre beaucoup de temps et d'énergie.
Bonne chance
29/07/2013 Vieux  
  31 ans, Namur
 
je rejoins intègre, il vaut mieux que ce soit votre architecte qui présente le projet. En ce qui concerne la maison de mon ancien compagnon, le projet a pris un an de retard parce que l'architecte ne se bougeait pas, qu'on devait tout faire nous-mêmes...
05/12/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
petit up

voila la demande de permis d'urbanisme à été faite et passera mardi prochain au collège communal et après a la région wallonne.

l'architecte a discuter avec qqun de collège communal en apportant le dossier qui lui a dit que même si la rw dit non,eux donnerons leur accord au final.

plus qu'a attendre mnt...
05/12/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
 
et je vis a dalhem si je peux je passerai voir votre chantier super projet cela me rapelle ma 1er maison
09/12/2013 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par mikii Voir le message
petit up

voila la demande de permis d'urbanisme à été faite et passera mardi prochain au collège communal et après a la région wallonne.

l'architecte a discuter avec qqun de collège communal en apportant le dossier qui lui a dit que même si la rw dit non,eux donnerons leur accord au final.

plus qu'a attendre mnt...
Très bien mais.... même si le collége communal émet un avis positif, après vous avoir délivré le permis de construire, la Région dispose d'un mois pour annuler ce permis... Donc une fois le permis en main, vous devez attendre 1 mois avant de commencer les travaux, et pendant ce mois, la Region peut tout annulé... Je veux pas vous porter la poisse, mais soyez bien conscient de cet élément!

Bonne m...
09/12/2013 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
Citation:
Posté par manuk56 Voir le message
Très bien mais.... même si le collége communal émet un avis positif, après vous avoir délivré le permis de construire, la Région dispose d'un mois pour annuler ce permis... Donc une fois le permis en main, vous devez attendre 1 mois avant de commencer les travaux, et pendant ce mois, la Region peut tout annulé... Je veux pas vous porter la poisse, mais soyez bien conscient de cet élément!

Bonne m...
Cela dépend. S'il n'y a pas de dérogations, alors la Région n'aura pas d'arguments légaux pour refuser le permis.

S'il y a des dérogations, là cela va être plus compliqué.

Pour ma part nous n'avions pas de dérogations donc la Région n'a pas pu interjeter appel.
09/12/2013 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Ha, ok merci de la précison! Me coucherai moins bête ce soir!
09/12/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Cela dépend. S'il n'y a pas de dérogations, alors la Région n'aura pas d'arguments légaux pour refuser le permis.
Hélas oui, sans dérogation, nous avons eu un refus pour des question stupides d'implantation d'un car port.
Plus cons qu'eux, tu meurs !!!!
Et ils n'ont pas encore fait de victimes..........
09/12/2013 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Cela dépend. S'il n'y a pas de dérogations, alors la Région n'aura pas d'arguments légaux pour refuser le permis.
Hélas oui, sans dérogation, nous avons eu un refus pour des question stupides d'implantation d'un car port.
Plus cons qu'eux, tu meurs !!!!
Et ils n'ont pas encore fait de victimes..........
Oui, ils font de l'excès de zèle, mais ils n'ont pas le droit. Maintenant il faut voir si les propriétaires ont été jusqu'au bout de la procédure. Généralement, un refus de l'administration fait peur.

Mikii, on croise les doigt pour toi, le projet en vaut vraiment la peine!!
13/02/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
today on a reçu un courrier de la commune disant qu'on peut venir chercher un exemplaire de la décision pour la demande d'urbanisme et d'amener les sous pour le géomètre de la commune ,la caution,etc.. et que mnt le dossier est transmis au fonctionnaire déléguer .

la région wallonne à laisser passer le délai et la commune a dit oui.
il nous faut attendre les dernier 30 jours pour l'éventuel recours.

dernière ligne droite,on croisent les doigts!

si c'est ok les travaux débuteront vers la mi-aôut!

Dernière modification par mikii 15/02/2014 à 21h15.
21/02/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
j'ai reçu mon permis d'urbanisme le délai de 30 jour pour le recours du fonctionnaire délégué termine le 10 mars,après se sera bon!! olé
11/03/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
on est le 11 mars et donc les 30 jours pour le recours du fonctionnaire délégué sont terminer!!

Logiquement plus rien ne peux s'opposer a la construction de notre maison!!!

mikii en mode happy
11/03/2014 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
Citation:
Posté par mikii Voir le message
on est le 11 mars et donc les 30 jours pour le recours du fonctionnaire délégué sont terminer!!

Logiquement plus rien ne peux s'opposer a la construction de notre maison!!!

mikii en mode happy
Bien joué, félicitations pour votre jusqu'au-boutisme!!!
11/03/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
c' est quelle commune à Liège ?
12/03/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
dalhem (est entre visé et herve)
10/05/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
les chose sérieuse vont bientot commencer!!

le début des travaux à été avancer de mi-aout & mi-juin grace a l'hiver doux.

l'entrepreneur va fouler l'herbe de notre terrain la semaine prochaine pour y implanter les chaises. dans les 2 semaine suivante le géo de la commune passera et mi-juin on démarre!
10/05/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
je me réjoui de pouvoir voir cela
12/06/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
pti up.

voila la grande aventure des travaux a débuter ce matin.

le terrassier a commencer à creuser les caves.
la station d'épuration et la citerne d'eau de pluie sont la et seront placée demain en terre.

ce we la grue arrive.

mikii happy
12/06/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Bonne M..... dans votre aventure
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