Notre projet......Avec Baijot.

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Notre projet......Avec Baijot.

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27/01/2012 Vieux  
  39 ans, Luxembourg
 
L'endroit ou nous devons déposer nos terres est indiqué dans le permis d'urbanisme. Ce n'est pas gratuit, loin de la!! Le transport est à payer ainsi que la mise en décharge. Cependant la commune de leglise nous impose un endroit ou les déposer. Donc on paie mais on ne choisit pas ou on va avec!!
27/01/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Cela ne me semble pas illogique qu'on ne puisse pas aller balancer ses terres de remblai n'importe où !!
31/01/2012 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Pour les terres, je ne comprends pas pourquoi la commune impose un endroit précis.
Chez nous il n'y avait aucune mention de ce genre et ce sont les règles générales relatives aux dépôts sauvages qui s'applique : il est évident que vous ne pouvez déposer de la terre (ou quoi que ce soit d'autre) n'importe où, il n'y a pas besoin d'écrire cela dans un permis.

Dans notre cas l'entrepreneur a emmené les terres en décharge sans qu'il y ait quoi que ce soit d'indiqué dans le permis...

Pourquoi vous imposer un endroit précis (qui plus est complet) au risque de vous faire perdre du temps alors que les règles du droit commun couvrent déjà ce genre de problème ???
31/01/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
La commune renseigne peut être simplement un endroit ou il est " possible "" de déversser les terres!!
31/01/2012 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Bonsoir.

Petite mise à jour du blog
http://blog.bricozone.be/melelias/

Nous allons devoir drainer le terrain.On attend le devis.
C'est un peu compliqué pour moi d'expliquer convenablement ce qui suit,je vais faire de mon mieux.
Le chef de chantier avait prévu d'aller chercher l'eau au fond du terrain or c'est à rue qu'il faut aller.Nous n'avions pas prévu dans le cahier des charges la tranchée pour rejoindre la chambre de visite.Mais puiqu'ils l'ont sans doute comptée dans le devis,on peut la "récupérer",non?Ils ont du coup oublié une gaine (ou un tuyau,je ne sais pas) pour l'eau à rue.Vous comprenez?Vous en pensez quoi?

Merci
01/02/2012 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Désolé mais moi je comprends rien
01/02/2012 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Si je comprend bien, ils ont mal placé la gaine d'attente pour l'eau?
01/02/2012 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Moi j'ai compris qu'il avait prévu le raccordement d'eau par l'arrière mais que ca devait se faire apr l'avant.
Je me demande pourquoi il avait prévu cela par l'arrière...

Donc une gaine à mettre en plus à l'avant et une tranchée à l'arrière comptée dans le devis mais pas nécessaire...

It's ok?
01/02/2012 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Oui ils l'ont sans doute placée à l'arrière alors qu'elle devrait etre à l'avant.
On pense qu'ils ont dû prévoir une tranchée dans le devis (ou alors ce serait la SWDE qui doit s'en charger à nos frais?).
01/02/2012 Vieux  
  38 ans, Namur
 
On a posté en même temps stabilo

Oui c'est ce que j'ai voulu dire!
On va voir parce que tout ça est un peu confus pour nous.
En allant s'inscrire pour les raccordements sur le site de la SWDE on a trouvé des infos...Je vais sortir mon cahier des charges,voir un peu quoi...

Pfff qu'est ce que je peux me prendre la tete à essayer de tout comprendre,tout calculer!
01/02/2012 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Construire est une aventure très instructive...
05/02/2012 Vieux  
  36 ans, Liège
 
je dirai même 'très constructive' en fait
16/02/2012 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Bonjour

Je viens donner quelques nouvelles.Le chantier a été à l'arret vu le temps...
En théorie le terrassier vient vendredi pour les drains.Lundi les ouvriers reprennent.Après 15jours la brique sera posée,une semaine plus tard le toit sera mis et encore la semaine d'après pose des chassis.
Nous sommes allés voir et je trouve ça fort petit....C'est normal parait il,je dois attendre que ce soit carrelé et plafonné pour me rendre compte,j'ai hate.

Sinon petit point récapitulatif budget
On pensait vraiment avoir tout verouillé mais malgré tout,il y a des suppléments.Soit par choix soit par nécéssité.Je me dis que ça peut etre interressant pour d'autre

*1er avenant: 45€ de frais cadastraux
*2eme avenant choix des matériaux: 625€ (on a changé de carrelage,de portes et on a ajouté un filtre spécial pour l'eau de pluie,on a enlevé une partie des sanitaires à la SDB,l'évier des WC et le parquet à l'étage
*3eme avenant: pas de chiffres mais signature pour accord concernant les éventuels dépassements des 8hrs de grue,des m³ de terrassement,40m² de grenailles,la poutrelle encastrée et le compteur électrique s'il n'est pas posé par la société d'électricité.J'ai tous les prix pour ceux qui veulent.
*4eme avenant: 4402 TVAC pour 3m de tranchées supplémentaires,fourniture et pose de drain périférique,serrures à clés pour 3 fenetres et le tour de la baignoire ou on fait faire une tablette.
A cela,il faut rajouter les 1300€ pour la cuisine,le parquet à l'étage,le petit meuble évier des WC et le meuble évier+éviers+robinets et cie pour la SDB.
Nous avons RDV lundi pour l'électricite......

Nous allons donc devoir aller faire un petit coucou à la banque pour demander un complément au pret hypothécaire

Laurence964: des nouvelles??

Bonne journée à tous (et toutes)
16/02/2012 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Bonjour à tous,

je viens également vous tenir au courant de la suite de notre chantier...depuis 1 mois, rien ne bouge...Nous sommes toujours en attente de la réalisation de l'extension (eau + électricité) et on nous tient au courant de rien! Lorsque l'on sonne chez Ores ils nous disent qu'ils attendent la tranchée de Baijot et lorsqu'on sonne chez Baijot (c'est ma compagne qui a sonné la dernière fois car elle en avait marre d'attendre) on nous remballe en nous disant que cela suit son cours (on doit le sucer de notre pouce car on ne nous prévient pas) et on nous demande ( pas très gentillement...) de ne plus sonner à Ores car on fait pire que bien et en plus ce n'est pas notre boulot! Facile de dire ça au téléphone à ma compagne qui n'y connait rien...
Bref on est complètement abattu car nous sommes dans l'ignorence et de plus notre cuisine arrive le 28 mars et nous sommes hors de notre appartement début avril!!On a l'impression qu'on nous laisse tomber complètement...
Heureusement que nous prenons les choses en mains en réalisant les aménagement nous même (nous avons trouvé les terres de remblais et nous le faisons faire par une connaissance) sinon ce chantier serait à l'arrêt depuis 2 mois, en attente de l'eau et l'électricité...
C'est triste...
16/02/2012 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Pourquoi ne pas prendre directement contact avec le patron?
18/02/2012 Vieux  
 
  30 ans, Luxembourg
 
vous n'attendez pas pour les amenagements que les tranchée soit faites?
19/02/2012 Vieux  
  39 ans, Luxembourg
 
Bonjour !
Eh bien nous toujours au point mort. Mon mari va téléphoner demain et directement à mr Baijot. Il est remonté à mon avis la conversation sera animée! J'aurai donc peut être plus d'infos demain soir!
20/02/2012 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par laurence964 Voir le message
Bonjour !
Eh bien nous toujours au point mort. Mon mari va téléphoner demain et directement à mr Baijot. Il est remonté à mon avis la conversation sera animée! J'aurai donc peut être plus d'infos demain soir!
Si j'ai bien suivi, vous êtes au point mort parce que la commune ne fait pas son boulot? Qu'a avoir Baijot avec cela?
21/02/2012 Vieux  
  39 ans, Luxembourg
 
Bonjour!
@ geraven: Rien avoir avec la commune...
Bonne nouvelle, Baijot à trouvé un endroit où mettre nos terres et le terrassement commence demain. Comme quoi avec de la patience tout arrive )
Suite au prochain épisode!
27/02/2012 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Donc si je comprend bien, Baijot s'était engagé dans leur cahier de charges à vous trouver un emplacement où mettre vos terres.
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