Nouvelle construction et accès au jardin

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Nouvelle construction et accès au jardin



25/01/2013 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Bonjour tout le monde,

Nous sommes pour l’instant en pleine cogitation avec notre architecte pour les plans de notre future maison.

Celui-ci nous a proposé quelque chose qui nous plaît bcp, mais un point me chagrine : la position de la maison (4 façades) et du garage sera telle que nous ne pourrons pas accéder au jardin avec un véhicule (il restera un espace de 1m de chaque côté).

Outre les considérations urbanistiques (nous ne sommes pas en lotissement, les guidances reçues de la commune sont respectées, le fait d’être à 1m de la limite du terrain ne gêne pas en soi), ma question est la suivante :
- Regrettera-t-on un jour de ne pas pouvoir faire rentrer un véhicule (voiture, bull, …) dans le jardin ?
- Dans quel(s) cas aurons-nous besoin d’y faire rentrer un véhicule ? (pour la construction d’une piscine ds quelques années par exemple, mais encore ?)

Merci d’avance pour vos avis éclairés.

Seeyou
25/01/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
bonjour,

le terrain fait quelle largeur?

bien entendu que ça va poser problème un jour ou l'autre.
mais beaucoup de personnes vivent dans des maisons 2 façades sans accès au jardin.


ce qui me ferait reculer, c'est la proximité des éventuels futurs voisins.

ensuite, tous les aménagements du terrain vont se faire comment?
si un jour vous voulez faire une terrasse, comment allez-vous terrasser? à la main?

n'est-il pas possible de travailler en profondeur les plans plutôt qu'en largeur?

mettez les plans pour qu'on voit mieux de quoi il en retourne
25/01/2013 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Merci pour votre réponse.
Je n’ai pas les plans sous la main actuellement, je les posterai plus tard.

Le terrain fait 15m de large, le faîtage sera perpendiculaire à la rue.
Le terrain est en oblique par rapport à la chaussée, la maison sera, elle, alignée à la chaussée : ce n’est donc que sur 2 coins qu’il n’y aura qu’un mètre de passage.
Les 2 terrains contigus sont déjà construits.

En ce qui concerne la terrasse, le terrain est plat, et nous imaginons une terrasse en bois, qui pourrait reposer sur des plots. Le terrassement ne sera donc pas faramineux.

Seeyou
25/01/2013 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Ne savez-vous pas rajouter une porte de garage à votre garage mais donnant sur le jardin ( je ne sais pas si j'ai été assez clair =) ) Cela permettrait de faire passer de petit bobcat en cas de besoin.
25/01/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Des centaines de milliers de maison n'ont pas accès au jardin avec un véhicule. Cela ne pose pas de problème.

Pour une terrasse en bois, le terrassement des plots se fait à la main, pas besoin d'une grue pour cela eton étalelesterres sous la terrasse.

Si vraiment il y a la nécessité de passer derrière avec un véhicule, on peut toujours mettre deux portes au garage, une devant et une derrière. Mais on perd beaucoup de place dans le garage.
25/01/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Rémi Voir le message
Ne savez-vous pas rajouter une porte de garage à votre garage mais donnant sur le jardin ( je ne sais pas si j'ai été assez clair =) ) Cela permettrait de faire passer de petit bobcat en cas de besoin.
Pas bête comme solution. Outre le bobcat, j'aurais pensé à une remorque par exemple. Avec cette solutions cela devient possible (encore faut-il que le buanderie ne se trouve pas derrière le garage).

Sinon ne serait-ce pas possible de construire le garage en volume secondaire à l'arrière du bâtiment ? Ainsi vous auriez 4m à côté de la maison pour le passage.
25/01/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il y a parfois/souvent une limite pour la constructibilité, par exemple, pas à plus de 25 m de la voirie. Si la maison est mise perpendiculairement à la chaussée, on ne pourra pas faire le garage à l'arrière de la maison. Ayez confiance en votre architecte,c'est son métier de tirer le meilleur parti de votre terrain.
25/01/2013 Vieux  
 
  48 ans, Liège
 
Je trouve la proposition de Rémi très intéressante et pratique. C'est ce que ma cousine a réalisé chez elle lors de la rénovation de sa maison mitoyenne (par le garage). Son garage possède 2 portes : une devant et l'autre qui permet d'accéder à la cour et au jardin.
25/01/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
J'ai fait cela aussi pour notre future maison , terrain spéciale en triangle inversé avec 11 m de façade à la base mais au finale 44 ARES . on a mit une deuxiéme porte dans le fond du garage , c'est passé de justesse à l'urbanisme qui voulais réduire celle-ci car ils ne voulaient pas de stationnement derriére , on a justifier par rapport à l'entretien que nous aurions bessoin d'un accés pour passer avec une remorque (ce qui est la vérité ) mais ils ont déja prévenu qu'on ne pourrai pas construire un garage derriére , ni car port (pas notre intention)
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