Nouvelle construction garage inclus ou pas ?

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Nouvelle construction garage inclus ou pas ?

- Page 2
Page 2 sur 3 Page precedente 1 2 3 Page suivante


19/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Il est clair que le prix des constructions neuves ne vont pas descendre, et que les surfaces d'habitation vont sensiblement se réduire.
Ci-après une petite idée sans prétention d'une petite maison fonctionnelle qui regroupe ce qui à mon sens pourrait être envisagé. Mais ceci n'engage que moi.
Le style est un choix perso et il manque un bureau.
Nouvelle construction garage inclus ou pas ?

Nouvelle construction garage inclus ou pas ?
19/04/2016 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fradeco Voir le message
Le style est un choix perso et il manque un bureau.
Nouvelle construction garage inclus ou pas ?

Nouvelle construction garage inclus ou pas ?
Si c'est un problème de bureau, il y a 3m non exploité à l'étage. Par contres les chambres sont minuscules

A mon sens un car port ou un garage isolé, n'est pas compris dans la zone constructible. Il faudrait poser la question au service urbanistique. A mon humble avis, un volume secondaire isolé reste un volume secondaire isolé. Si le carport doit être compris dans les 12x8, alors l'abri de jardin aussi et ça n'aurait aucun sens.
19/04/2016 Vieux  
  42 ans, Namur
 
+1 pour la pièce de vie en plus ou atelier (ou les deux ?) à la place du garage.
Et avec car-port et armoire à vélos extérieure sous le car-port.
19/04/2016 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Si c'est un problème de bureau, il y a 3m non exploité à l'étage. Par contres les chambres sont minuscules

A mon sens un car port ou un garage isolé, n'est pas compris dans la zone constructible. Il faudrait poser la question au service urbanistique. A mon humble avis, un volume secondaire isolé reste un volume secondaire isolé. Si le carport doit être compris dans les 12x8, alors l'abri de jardin aussi et ça n'aurait aucun sens.
c'est vrai, j'avais pas vu les dimensions mais les chambres ont l'air petite surtout si c'est mansardé
19/04/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
il y a des mansardes avec les toits plats?
19/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Oui on peut toujours plus grand, mais cela fait grimper les prix.
Mon dada étant de trouver le plan qui permet de construire avec un budget raisonnable. A 1.800 €/m² il faut pas avoir les yeux plus grand que son portefeuille.

Ceci étant, perso je ne trouve pas cela si petites des chambres de 2.91 * 3.88 = 11.30 m² pour enfant
.
Une suite parents de 22.00 m², un séjour de plus de 45.00 m².

J'ai déjà vu moins grand.

Mais ne nous égarons pas, ces croquis n'engage que moi.
19/04/2016 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Mettre des dizaines de milliers d'euros pour faire dormir la voiture au chaud...alors que vous pourriez avoir une pièce que vous pourriez utiliser (salle de jeu pour enfants, ect) perso j'aurais vite choisi.
19/04/2016 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Oui ! au prix de la construction un car port est déjà utile, et je me demande si une solution hybride n'existerait pas. Un car-port que l'on peut fermer par la suite par des cloisons en bardage léger...
19/04/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Citation:
Posté par jack333 Voir le message
Oui ! au prix de la construction un car port est déjà utile, et je me demande si une solution hybride n'existerait pas. Un car-port que l'on peut fermer par la suite par des cloisons en bardage léger...
Oui j'avais déjà imaginé cette possibilité, mais il reste qu'il faut toujours un local pour la chaufferie, buanderie .....
Une idée sans prétention sur une surface réduite.

Nouvelle construction garage inclus ou pas ?
20/04/2016 Vieux  
  Bruxelles
 
Merci à tous pour vos réponses.

Nous sommes en train de refaire des plans et je verrai demain avec l'urbanisme ce qu'il est possible de faire (carport ou garage obligatoire?). Je vous tiendrai au courant. ;o)
20/04/2016 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Ma compagne au debut voulait transformer le garage en une chambre mais par la suite avec les travaux... elles sait dit qu'un garage est assez important quand on est dans le cas d'une renovation voir meme nouvelle contruction. On sait aussi dit que dans les petites nouvelles contructions, les chambres sont toutes à l'étage donc on a gardé notre garage
20/04/2016 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Gungriffon Voir le message
Ma compagne au debut voulait transformer le garage en une chambre mais par la suite avec les travaux... elles sait dit qu'un garage est assez important quand on est dans le cas d'une renovation voir meme nouvelle contruction. On sait aussi dit que dans les petites nouvelles contructions, les chambres sont toutes à l'étage donc on a gardé notre garage
On sait dit? ou on s'est dit? On s'est tout dit
20/04/2016 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jack333 Voir le message
Oui ! au prix de la construction un car port est déjà utile, et je me demande si une solution hybride n'existerait pas. Un car-port que l'on peut fermer par la suite par des cloisons en bardage léger...
Si bien sûr. Dans mon cas c'est ce qui est prévu. C'est même l'urbanisme qui m'a proposé de le faire...Le comble...

En gros, comme les car port sont interdit chez nous (à cause de l'absence des matériaux d'élévation) j'ai du rentrer une demande de permis pour un garage. Sauf que ce qu'on m'a proposé c'est de commencer par la structure (ça revient à faire un car port) et si un jour on me fait la remarque je n'ai qu'à dire que je n'ai pas fini mes travaux. A partir de la date de délivrance du permis on a 2 ans pour commencer le chantier, et une fois que le chantier a débuté on a 5 ans pour le terminer. En gros, ce qu'on m'a dit c'est : "Dans 5 ans au plus tôt qui se souviendra que votre demande de permis était pour un garage et non un carport ? Le gens se souviendront juste que vous avez eu un permis et donc des risques d'ennuis limités. Et au pire, il suffira de poser le bardage pour mettre en conformité".
20/04/2016 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Perso c'était l'idée également
on a fait un carport car je le prix d'un garage pour que la voiture dorme au chaud est juste hallucinant.
du coup on fait un carport, qu'on pourra fermer par après si besoin
20/04/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
12x8 ce n'est pas spacieux.
donc il vaut mieux mettre à profit l'espace pour les personnes

on voit ensuite pour la voiture, pour une annexe...
23/04/2016 Vieux  
  Bruxelles
 
Hello, alors on a eu notre rendez vous hier et on a trouvé une solution. on a pu augmenter les dimensions de la maison et on va garder un garage mais en décalé par rapport à la maison et donc on gagne de la place de vie. un bon compromis qui nous convient. ;)
Encore merci à tous pour vos avis.
23/04/2016 Vieux  
4AP
  41 ans, Luxembourg
 
J'arrive un peu tard, mais il me semble qu'une question s'impose. Etes-vous bricoleur???

Pourquoi cette question idiote?

Si on est bricoleur, le garage sert très souvent de rangement du matériel et d'atelier. Il y a même beaucoup de garages qui n'ont jamais vu de voitures.

A la lecture, j'aurais tendance à penser que ce garage servirait uniquement pour la voiture, mais je peux me tromper.

En règle générale, une voiture passe une grande majorité de son temps à l'extérieur. Elle est sur la route, sur le parking du boulot, du magasin, ... Ce ne sont pas les quelques heures par jour qu'elle pourrait passer à l'intérieur qui changeront grand chose.
Bien entendu, ne pas devoir gratter le pare-brise le matin, c'est sympa.
24/04/2016 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par 4AP Voir le message
J'arrive un peu tard, mais il me semble qu'une question s'impose. Etes-vous bricoleur???

Pourquoi cette question idiote?

Si on est bricoleur, le garage sert très souvent de rangement du matériel et d'atelier. Il y a même beaucoup de garages qui n'ont jamais vu de voitures.

A la lecture, j'aurais tendance à penser que ce garage servirait uniquement pour la voiture, mais je peux me tromper.

En règle générale, une voiture passe une grande majorité de son temps à l'extérieur. Elle est sur la route, sur le parking du boulot, du magasin, ... Ce ne sont pas les quelques heures par jour qu'elle pourrait passer à l'intérieur qui changeront grand chose.
Bien entendu, ne pas devoir gratter le pare-brise le matin, c'est sympa.
Cela fait cher pour ne pas gratter le pare brise 5x l'année...
24/04/2016 Vieux  
4AP
  41 ans, Luxembourg
 
C'est bien ce que je dis, tout dépend de l'utilisation que l'on compte en faire.

Personnellement, je me vois mal démarrer la défonceuse dans le salon ou démonter un moteur sur la table de la cuisine.

Si on est un minimum bricoleur, le matériel prend très vite énormément de place, d'autant plus quand on est un peu touche à tout. Il faut donc de la place pour le rangement du matériel, le stock de pièces et matériaux divers, et bien entendu pour travailler.

Du coup, un garage s'avère vite indispensable, même s'il ne sert pas à la voiture. Combien de personnes sur ce forum ont un garage (peu importe la taille), qui ne sert pas à leur voiture, ou qui change d'affectation en fonction des travaux en cours???

Si on n'est pas bricoleur du tout, ça fait effectivement cher pour juste y mettre la voiture.

Ca se justifie plus si on a une voiture "d'exception", une voiture de collection, ou si on est dans une zone où les voitures ont la fâcheuse tendance à partir toute seule.

Je connais par exemple quelqu'un qui a construit un garage uniquement pour y stocker sa remorque. Il en avait eu 4 d'affilée qui avaient pris la poudre d'escampette.

D'où ma question, êtes-vous bricoleur...
24/04/2016 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Tout dépend de la situation de chacun et de ses envies, mais pour moi une maison sans garage... Je n'en voudrais pas. Quel bonheur de pouvoir partir le matin dans une voiture "chaude", pouvoir ranger ses affaires, vider les courses etc au sec et directement dans la maison.

Oui c'est chère pour mettre une voiture, mais cela peut se transformer dans le temps si le besoin se fait ressentir (comme déjà évoqué : chambre, salle de bain, ..)

Mon garage est plafonné, faux plafond avec spot led, isolé et carreler comme le salon. Le jour ou je veux en faire une pièce de vie, je n'enlève que la porte de garage que je remplace par une porte vitrée...

Tout dépend des envies, du budget, et de votre maison idéal
Page 2 sur 3 Page precedente 1 2 3 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
Help nouvelle voiture rentre pas pente garage Par davcbr dans Gros Oeuvre, +5 11/06/2015
Nouvelle construction : Quelles démarches après la construction ? (TVA, cadastre; ... Par Plumy dans Lois, Règlements, Primes, +26 13/03/2015
construction terrasse pas à pas : besoin d'avis/conseils Par vanessas dans Terrasse (Pavés, Bois), +1 21/02/2015
Alors, nouvelle construction ou pas? Par john steeds dans Divers, +4 07/11/2014
mazout ou pas en nouvelle construction Par intègre dans Chauffage, +43 28/12/2007


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment

Ajoutez votre société