Nouvelle construction : Par ou commencer??

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Nouvelle construction : Par ou commencer??

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26/03/2008 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
C 'est vrai ce que tu dis intègre mais quand on se lance dans une construction, il faut bien réfléchir, il faut évidemment en parler avec sa femme.( elle doit être d'accord de se sacrifier quelques mois )
Moi je préfère m'investir quelques temps dans des travaux, que de faire un prêt de 200.000 euro et payer 1200 euro par mois pendant 20 ans ou plus. Pour un ménage qui a revenu modeste, 1100 ou 1200 euro par mois c'est énorme et c'est pendant de longue année, la aussi tu vas priver ta femme de sortie, resto etc..... la aussi le couple va exploser avec quelques temps. Enfin la on rentre dans un autre discours, on s'éloigne du sujet.
26/03/2008 Vieux  
 
  61 ans, Namur
 
Intègre et Zacc ont tous deux raison mais :
- ce n'est pas quelques mois qui seront engagés dans la construction mais plusieurs années, et souvent faute de budget, on emménage et on termine pendant qu'on vit dedans et cela traîne, traîne
(j'ai vu plus d'une maison jamais vraiment été terminée)
- les soucis d'argent suite à un emprunt trop lourd engendrent effectivement la mésentente (toute dépense même minime de l'un étant jugée excessive, voire injuste par l'autre qui se prive aussi)

on en revient toujours au même point dont la seule solution reste de construire selon ses moyens, ou d'acheter une maison à rénover en restant modeste

sans retourner au moyen âge où tout le monde vivait dans la même pièce (et parfois même les animaux - ancêtres du chauffage écologique quand l'étable était sous la pièce de vie), je me demande si c'est indispensable que chaque enfant ait une chambre entière pour lui + une à demeure pour l'éventuel invité + une salle de jeu et que sais-je
J'ai élevé mes enfants à 2 par chambre au début, 1 chacun à d'adolescence car on avait eu le temps d'en créer dans le grenier
Je ne joue pas la moraliste mais 200M2 pour un jeune couple cela me semble démesuré sauf si on est "riche"

Si on autre oeil qu'à la Emile Zola, pensons qu'à Paris ou Londres, un 100 M2 est un gigantesque appart. Il faut savoir organiser l'espace et se meubler approprié.

D'un oeil écologique, c'est aussi du gaspillage 200 M2 pour un seul couple même si je fais mea culpa d'avoir fait cela aussi

De toute façàn chacun fait son lit comme il se couche, et tout le monde a les meilleures raisons du monde de faire ce qu'il fait du moment qu'il assume ses choix

soyez heureux dans vos maisons, quel que soit votre choix, c'est ce que je souhaite sincèrement

bon travail à tous
26/03/2008 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
Bonjour à tous,

Je voulais dire aussi de bien faire attention aux organismes de prêts (banque ou autre...) et à leurs propositions.

Mon mari et moi, après avoir chacun rénové 1 maison + celle-ci ensemble, avons décidé de faire construire. Nous nous sommes fixés un budget pour pouvoir continuer à vivre (resto, vacances et activités pour nos 3 enfants) en payant la nouvelle maison.....
A la banque, en plus de nos salaires, ils ont pris en compte les congés payés, les primes de fin d'année, les allocations familiales et prime de pause carrière, ont additionné le tout et divisé par 12...et bien voilà, pas de problèmes, vous pouvez monter jusqu'à autant par mois !!!!! (ça faisait 600 euros de plus que le budget prévu ! J'étais soufflée....) Comme nous sommes des gens sensés et raisonnables me semble-t'il, nous sommes restés sur nos positions et avons demandé un prêt suivant notre budget....

Et c'est là que bcp se font avoir, on leur donne...allez-y, prenez l'argent vous pouvez l'avoir, vous aurez une belle et grande maison.....et puis quand arrive les premières factures...la déconfiture ! Il faut penser à la cuisine équipée, un autre modèle de chaudière plus cher mais plus performant, aux abords de la maison (gravier), aux frais de raccordement,frais de déménagement, aux lustres, tentures, revêtements de sol...tout ceci n'est pas pris en compte dans le prêt...mais bcp l'oublient.....et puis il faut payer les 2 maisons pendant la construction (à moins de pouvoir retourner dans la famille pendant cette période)....oui, ok, on ne paye que les intérêts sur les sommes prélevées...mais ces intérêts sont tellement élevés qu'ils font une mensualité ....

Je dirais donc que pour commencer : estimer le budget avec la banque, ne pas viser trop haut...et de cette somme, en avoir 10 % de côté pour tous les frais qui vont inévitablement s'ajouter

Dernière modification par Khali 26/03/2008 à 09h43.
05/04/2008 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Bonjour,

Je suis moi-même à la recherche de la meilleure formule afin de construire. Mon budget et de 165000€ hors terrain. Ça va être serré mais ça devrait passer. Je sais que les mensualité sont énormes. Mais il existe des solutions hypothécaires alternatives afin de se soulager les 10 premières années. Il existe aussi des prêt hypothécaire avec franchise de 12 mois, càd que vous ne payerez rien pendant un an. Plus de renseignements en privé pour ne pas faire de pub.

Dernière modification par Dimitraki 05/04/2008 à 13h43. Motif: oubli :-)
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