ossature bois ou construction béton

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ossature bois ou construction béton

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26/08/2011 Vieux  
 
  40 ans, Bruxelles
 
Bonjour, nous avons acheté un terrain nous hésitons sur le concept, soit ossature bois, soit maison en béton.
ci quelqu'un peut nous aider dans notre choix, toutes les infos sont les bienvenues.
nous devons construire sur 80m² au sol, sur trois niveaux ( cave obligatoire à cause de la dénivellation du terrain, rdc pièces de vie, étage 3chambre sdb).
finition briquettes à l'extérieur obligatoire par prescription urbanistique ainsi que la pente de toit 40°.
merci d'avance pour vos réaction.
26/08/2011 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
Qui pourrat'aider?

Chacun ira de son avis.

Ça va partir dans tous les sens.

Moi je dis:béton

Giproc ou équivalent, jamais pour moi
Les murs qui sonnent creux, les joints qui vont claquer voir mal fini, pas pour moi

Et la durabilité j'en parle même pas

Si humidité s'installe qq part, aie aie, grosse éponge

Puis les maisons hyper isolées avec pac double flux et autres bof bof
Le prix aussi


Totalement subjectif mais c'est mon avis
26/08/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Reste l’esthétique et la légèreté architecturale. Mais ce qui tue quand meme les MOB c'est cette fichue obligation de brique de parement. Si vous racontez ca a l'etranger ils se foutent de vous... on tue l'un des chouettes avantages des MOBs, a savoir qu'on peut enfin arreter d'avoir une "architecture" digne de l'urss, a cause des prescriptions qui interdisent débordements, loggias, balcon, retraits en facade, autre chose que 4 murs, volumes secondaires comme ca vous plait, et j'en passe.

Mon "coeur" aime les MOBs, mais mon pays ne les aime pas...
Alors...
Quitte a etre obligé de construire un foutu cube rouge, autant le faire... Avec de ptits cubes rouges.
26/08/2011 Vieux  
 
  40 ans, Flandre
 
Aucun recul sur le comportement des MOBs dans le temps sous notre climat humide belge.
Je pense que personne n'a encore demoli une mob 20 ans après sa construction pour voir comment se sont comportés les matériaux (en belgique).

=> en résumé : traditionnelle car pas convaincu par la mob.
26/08/2011 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Juste pour amener une anecdote personnelle. Nous avons fait construire une MOB (par choix). Lorsque des amis ou de la famille (voir même des ouvriers) sont venu pour la première fois, il y a souvent eu la même réaction de leur part dès leur entrée dans la maison : ils ont été surpris par "l'ambiance" de la maison (alors que ce n'était pas encore bien meublé. Et l’intérieur ne ressemble pas à un chalet suisse, on a juste laisser quelques éléments de la structure bois apparents), tous on ressenti une sensation de chaleur, de bien être... et c'était surtout marquant pour ceux qui venait de construire en traditionnel.... bon, je sais pas ce qu'il y a derrière cela (voir même si il y a qqchose à creuser la dedans)... mais cela nous a surpris mais comme dit plus haut, le choix entre traditionnel et bois est vraiment personnel... et je rejoins bien entendu Bzone quand à cette absurdité urbanistique... enfin, vive la Belgique
26/08/2011 Vieux  
 
  40 ans, Bruxelles
 
C'est justement l'avis des gens qui m'intéresse, les expériences différentes, les ressentis.
au départ un peu écolo je me suis dit MOB, ensuite on me dit que maison béton = maison passive, alors je pose la question quels sont pour vous (foromeurs) le meilleur rapport qualité/prix, qu'est ce qui vieilli le mieux ou qui demande le moins d'entretien.
Merci aux personne qui m'ont déjà répondu
26/08/2011 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Lemju Voir le message
Juste pour amener une anecdote personnelle. Nous avons fait construire une MOB (par choix). Lorsque des amis ou de la famille (voir même des ouvriers) sont venu pour la première fois, il y a souvent eu la même réaction de leur part dès leur entrée dans la maison : ils ont été surpris par "l'ambiance" de la maison (alors que ce n'était pas encore bien meublé. Et l’intérieur ne ressemble pas à un chalet suisse, on a juste laisser quelques éléments de la structure bois apparents), tous on ressenti une sensation de chaleur, de bien être... et c'était surtout marquant pour ceux qui venait de construire en traditionnel.... bon, je sais pas ce qu'il y a derrière cela (voir même si il y a qqchose à creuser la dedans)... mais cela nous a surpris mais comme dit plus haut, le choix entre traditionnel et bois est vraiment personnel... et je rejoins bien entendu Bzone quand à cette absurdité urbanistique... enfin, vive la Belgique
Ben oui, c'est la chaleur du bois qui provoque cette sensation, et aussi le fait qu'une MOB est sèche de suite, par contre elles manquent souvent d'inertie thermique, ce qui n'est pas très agréable, enfin pour moi. De plus, je me suis lassé dire que les MOB coûtaient aussi cher, voir plus cher que du classique bloc-isolant-briques à même niveau d'isolation...

Pour savoir comment les MOB vieillissent, il faudra encore attendre qq dizaines d'années et voir ce qu'elles sont devenues sous notre climat humide.

De plus, avec les phénomènes climatiques extrêmes de plus en plus fréquents dans nos régions, je me demande comment réagirait une MOB face à des vents de 200km/h par exemple ? Perso, je me réfugierais dans les caves ! Parce que même avec une brique de parement, je ne serais pas à l'aise !

C'est clair qu'elles permettent une liberté architecturale infinie, mais à quoi bon puisqu'on ne peut rien faire d'original dans ce pays (sauf si on est bien appuyé )

En résumé : béton +1 (cellulaire dans mon cas) et comme j'aime bien le bois aussi --> bardage par dessus.
26/08/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par val1001 Voir le message
on me dit que maison béton = maison passive
Oulaaa Faut pas croire tout ce qu'il ce dit. Il y a beaucoup plus de choses que le type de construction qui rentre en compte pour avoir une maison passive. Ce qui est sûr par-contre c'est maison en béton = maison avec grosse inertie thermique. Ça peut être un avantage comme un inconvénient en fonction de votre mode de vie.
26/08/2011 Vieux  
 
  40 ans, Flandre
 
Lapilux, ça me rappel l'histoire des 3 petits cochons et du grand méchant loup!
26/08/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  eljub est connecté maintenant
béton cellulaire juste histoire d'en rajouter
26/08/2011 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Pour les grands vents, aucun soucis, on est bien exposé aux vents et la maison ne bouge pas d'un poil Pour ce qui est de l'inertie thermique, c'est vrai que si ce n'est pas bien réfléchi, ça peut poser problème....
27/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
je rejoins bien entendu Bzone quand à cette absurdité urbanistique... enfin, vive la Belgique
Haaa, si il n'y avait que cela d'absurde chez nous !!!!!!

Au sujet desMOB, répondent-elles aux normes parasysmiques ?
Quid des réactions d'une MOB à Orp le Grand, Orp jauche, Tubize, etc... en cas d'inondations???

Dernière modification par intègre 27/08/2011 à 00h12.
27/08/2011 Vieux  
  52 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
je rejoins bien entendu Bzone quand à cette absurdité urbanistique... enfin, vive la Belgique
Haaa, si il n'y avait que cela d'absurde chez nous !!!!!!

Au sujet desMOB, répondent-elles aux normes parasysmiques ?
Quid des réactions d'une MOB à Orp le Grand, Orp jauche, Tubize, etc... en cas d'inondations???
Petite réflexion que je me suis faite: concernant les MOB, et les défauts supposés de celles-ci, je me suis dit qu'il existe des assurances couvrant certains risques. En relisant mon assurance incendie, j'y ai vu que les dégats occasionnés par la merule ou les termites sont pris en compte. En conclusion, je me suis dit qu'il fallait relativiser les craintes et critiques que font certains concernant les MOB même si je les comprend(les critiques).

Maintenant construction traditionnelle ou MOB , c'est un choix personnel, mais entre une traditionnelle mal réalisée par une csp peu scrupuleuse et une MOB de qualité, je choisirait une MOB.
27/08/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Pour ma part, je ne jurais que par le traditionnel.

Quand j'ai appris qu'il me manquait un beau paquet de sous pour réaliser mon projet (contemporain avec pas mal de contraintes techniques) un architecte m'a conseillé de me diriger vers l'ossature bois ( beurk, ça sonne creux dans les murs, c'est plus de bruits, etc.... J'avais comme référence la maison de mes beaux-parents de 30 ans d'âge, mais qui tient toujours trés bien la route, autant qu'une construction traditionnelle de cet âge)

Je me suis donc intéressé au sujet, et j'ai vraiment été très agréablement surpris.

Tout d'abord, dans mon cas, l'ossature bois n'augemente pas mon budget de 10 ou 15%, mais est de 30% moins cher qu'en traditionnel.... Je vais donc pouvoir réaliser mon projet sans trop de concessions.

Ensuite, en visitant des firmes telles que Stabilame et Hms, où l'on sen t vraiment que l'on est chez des pros de l'osb, j'ai vraiment été surpris de ce que l'on proposait en lamellé-collé... Et surtout du niveau d'isolation acoustique qui n'a plus rien de comparable à ce qui se faisait il y a 20 ou 30 ans.

De plus, je vais réellement gagner du temps... Pas d'influence que ce soit un chantier d'hiver, pas de temps de sèchage, et certains postes intérieurs sont d'autant plus faciles à réaliser pour un novice....
De plus, il s'agit d'un chantier "propre" permettant des travaux de finition tout en habitant déjà dans l'habitation, sans pour autant vivre dans un nid à poussières et sable...

Une chose à laquelle je n'avais pas prêté attention avant ça, c'est la sensation de confort dans une maison ossature bois... On ne retrouve pas cette sensation de "cru", comme me l'a fait remarqué un vendeur...

Désormais, j'attends des devis plus précis pour faire mon choix... Qui sera probablement un systéme poteaux-poutres avec des murs en lamellé-collé...

Dernière modification par Gougloux 27/08/2011 à 12h18.
27/08/2011 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
moi je dirais beton, mais j'ai déjà vu construire des maisons jumatt, sur leur site ils en proposent à partir de 87m2 ce qui n'est pas le cas de toutes les sociétés de construction, je suppose alors que le prix est moins cher qu'une habitation en beton...je peux comprendre le choix de personnes qui sont prêtes à tout pour du neuf...même si c'est pour choisir en bois.. plutôt qu'en beton

Dernière modification par cocooning 27/08/2011 à 13h55.
27/08/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Croyez vous que tous les constructeurs de MOB sont tous plus scrupuleux que toutes les CSP ??? Ne vous faites pas d'illusions, il y a des gens sérieux partout et des escrocs partout aussi, que ce soit en CSP ou en MOB.

Avec tout cela personne ne m'a répondu au sujet des problèmes d'inondations. Que se passe-t-il avec une MOB, au cas où il y aurait 1 mètre d'eau et de boue à l'intérieur ??? Je ne pose pas cette question pour critiquer, je voudrais vraiment savoir, car on me propose de faire aussi des maisons en bois ou ossature bois. J'attends d'avoir des réponses qui m'ôteraient mes inquiétudes à ce sujet.

Dernière modification par intègre 18/09/2011 à 12h05.
27/08/2011 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Avec tout cela personne ne m'a répondu au sujet des problèmes d'inondations. Que se passe-t-il avec une MOB, au cas où il y aurait 1 mètre d'eau et de boue à l'intérieur ???
Comme une bagnole : déclassée, allez hop ==> poubelle...

Vous n'aviez pas d'omnium hummm, embêtant !

Non, blague à part, je crains aussi que de tels évènements dans une MOB laissent beaucoup plus de traces que dans une construction "traditionnelle" qui certes mettra du temps à sécher, mais sera parfaitement récupérable à terme. Le bois, il peut gonfler (et ne dégonfle jamais), l'isolant dans les parois sera gorgé d'eau (sans doute pas de boue) et s’affaissera puisqu'il s'agit la plupart du temps de cellulose, bref rien de très réjouissant.

Ceci dit, je reconnais volontiers toutes les qualités des MOB citées plus haut... c'est un choix !

@Gougloux : 30% moins cher, je demande à voir ! Ou alors votre projet est si compliqué architecturalement qu'effectivement cela peut être beaucoup moins onéreux en MOB qu'en traditionnel vu qu'on n'a pas les mêmes contraintes de charges ?
27/08/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Exactement Lapilux....

Mon projet demande de trés grandes portances et beaucoup de béton armé coule sur place.....
27/08/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
de toute facon la MOB elle tient avec sa brique de parement, pas de soucis
(je suis deja sorti)
27/08/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Attention aussi avec le réchauffement climatique ... Les termites remontent ... Il y a 10-15 ans, elles étaient localisées dans le sud de la France. On commence à en trouver sur le sud de Paris ....

Je rejoins Bzone sur le post "Comment pourrir un post"
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