ossature bois ou construction béton

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10/11/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par mojerry Voir le message
Si j'ai un gof je peux passer la certification non? Ce n'est pas la brique de parement qui va changer quelquechose... Et vu que la vmc est placée on peut faire le blower door test. ce n'est qu'une partie de la certif, le reste étant le calcul phpp.
Sur ce coup la j'ai peut être râté quelquechose.

Un gof ne peut pas être certifié. TOUTES les techniques doivent être installées (plomberie, électricité, ...) C'est justement en installant ces techniques que les fuites d'air apparaissent, il faut faire preuve d'un très grand soin.

Ce qui peut ne pas être fait, c'est le parement extérieur et les parements intérieurs (fermacell, parquet, carrelage)

Vendre un gros oeuvre passif en faisant miroiter des primes est à la limite de l'escroquerie. Ce gros oeuvre ne sera peut être jamais une maison passive certifiée.

La seule appellation possible serait : gros oeuvre construit selon le standard passif.




Dernière chose : comparer des prix est quasiment impossible car chaque société semble inventer sa manière de calculer le cout/m².

A mon sens, ce qu'il faut calculer c'est le prix final au m² réellement habitable.
Pour info, et ce n'est pas de la pub, si on se base sur les m² bâtis, ma promotion en cours sera vendue +/- 980 €/m² et à ce prix là les caves sont offertes (70 m²)

Sur base des m² réellement habitables, on est à +/- 1200 € m² et les caves sont toujours offertes ...

Dernière modification par vanma 10/11/2011 à 21h04.
07/09/2012 Vieux  
 
  40 ans, Bruxelles
 
Après la mise en place des pieux (60m/l en 15 pieux) et le coulage de la chappe de 45cm d'épaisseur avec doubble grillage métalique, montage des caves de 2,20m de haut en grosse brique de béton et enfin la pose de la couche anti-humidité.
et voilà on y est, livraison de la maison lundi à 8h, trois modules, si quelqu'un veut voir je donne l'adresse via mail.
Ensuite restera 8 semaines de finitions intérieure et extérieure.
Et enfin, remise des clés, encore un peu de patience...
07/09/2012 Vieux  
  46 ans, Namur
 
Vous n'avez pas un blog pour nous montrer votre projet et sa réalisation? Ca serait intéressant...
30/10/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Wesmat
Heureusement, ce n'est pas avec eux que je suis en discussion. Mais c'est une société qui n'arrête pas de liquider et de revenir à la surface, avec plein de problèmes. Ma fille et mon ex beau-fils ont construit avec eux. On vous tape tout sur le chantier et débrouillez vous. Leur archi, à l'époque, un vieux c*n complètement nul, à la limite de l'escroc, et leurs méthodes de fonctionnement, très bizarres.
La traduction de leur nom s'approche de "Maison Biologique en vitesse".
Mes enfants ont eu plein de problèmes avec eux par la suite. Heureusement ma fille a pris la bonne décision en divorçant rapidement de cet ex beau-fils qui ne voulait rien faire comme tout le monde. Depuis je ne sais plus ce qui en est advenu de cette construction

Dernière modification par intègre 30/10/2015 à 19h30.
30/10/2015 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Pour la MOB, faites appels à des pros des vrais, ça coure pas les rues ! des réf. en MP
30/10/2015 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Hier j'ai justement entendu un sujet similaire à la radio sur Vivacité . Quelqu'un qui a donné 80.000 euros d'acompte sur sa maison ossature bois depuis plusieurs mois et qui ne voit rien venir . Cette personne attendait un terrassement prévu au début de l'été, et on lui répondait que le terrassier n'était pas libre avant un certain délai . Ce client a donc pris l'initiative de prendre un terrassier de son choix , pour faire le travail. ( qui a été bien fait) Qu'il a payé lui-même alors que c'était un poste initialement prévu par le constructeur. Depuis, rien ne bouge. . Il parait que d'autres personnes sont dans le même cas . J'ignore si c'est la même société de construction ossature bois qui est incriminée , mais cela est interpellant.
30/10/2015 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
80.000 € c'est déjà un bel acompte, le mieux est d'établir des tranches à payer par état d'avancement. Acompte de 30% par tranche, le solde à la livraison du lot réalisé. Si il n'est pas d'accord, changez d'entrepreneur... c'est qu'il est "ric-rac" en trésorerie, ça sent déjà pas bon si il vous demande déjà un gros acompte. Il y a des garanties à prendre avec les banques également, afin que le bâtisseur et l'entrepreneur soient rassurés sur les sommes disponnibles.
Se renseigner sur la situation financière de la société avec laquelle vous traitez (c'est accessible assez facilement sur internet), visitez des chantiers réalisés, pas des maisons témoins. Un bon entrepreneur n'aura pas de problème à travailler à livre ouvert.
31/10/2015 Vieux  
  35 ans, Namur
  mojerry est connecté maintenant
quand on contruit et on est jeunes on est souvent naif et on n'ose pas. J'étais dans cette situation aussi. Il faut vérifier la situation financière de l'entrepreneur et ne pas accepter d'accompte trop élevé. Et surtout en discuter avec d'autres personnes avant de décider quoi que ce soit.

de retour au sujet : Les deux ont des avantages et des inconveignants. J'ai une maison en bois massif et l'avantage c'est que je peux visser n'importe quoi n'import ou désavantage c'est que le bois ça travaille.
31/10/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
c'est que le bois ça travaille.

Et ça te donne des complexes ???? de voir ton bois travailler à ta place ???
31/10/2015 Vieux  
  35 ans, Namur
  mojerry est connecté maintenant
hehehe, j'ai pris le bois car il fallait au moins un qui travaille
31/10/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
c'est que le bois ça travaille.

Et ça te donne des complexes ???? de voir ton bois travailler à ta place ???
Si on veut du bois qui ne travaille pas, il faut prendre du TEC wallon.

Bon, ne me chercher pas, je suis déjà sorti...

Dernière modification par benlan2000 31/10/2015 à 17h57.
31/10/2015 Vieux  
  35 ans, Namur
  mojerry est connecté maintenant
j'avais pas osé
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