Pas d'égout, pas de CONSTRUCTION!!

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Pas d'égout, pas de CONSTRUCTION!!

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03/08/2011 Vieux  
  Hainaut
 
Bonjour à tous

Je suis intéressé par un terrain à batîr dans une rue qui n'est pas relié aux égouts.
Toutes les autres constructions sont pourvues d'un système de fosse septique.

Je me disais donc que si j'achète ce terrain, je ferais comme les autres. Je mettrais une fosse septique.

Mais il paraît que depuis peu, on ne délivre plus de permis de bâtir dans pour un terrain situé dans une rue non reliée aux égouts....

Est ce vrai ou existe t il des solutions, des dérogations???

Merci d'avance
03/08/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
vaste blague,il existe toujours une derogation pour un quartier ou une rue bien specifique..
03/08/2011 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
la différence par rapport aux vieux systemes est peut etre qu'avant, une simple fosse faisait l'affaire (l'eau "filtrée" partait dans la terre).
Alors que maintenant il faut peut etre une mini station d'epuration dans votre cas.
Mais je laisse les spécialistes réagir...

Dernière modification par juks 03/08/2011 à 00h56.
03/08/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Nous faisons actuellement construire sur un terrain dans une rue sans égout. C'est donc de la vaste blague. Par contre les prescriptions urbanistiques nous imposent la pose d'une mini station d'épuration. Le coût de ce type d'installation étant loin d'être négligeable, renseignez vous bien avant d'acheter!
03/08/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Je confirme.
Il est parfois tout simplement impossible de placer des égoûts à certains endroits et bons nombres de villages n'en sont pas équipés.
La rue où se situe mon terrain n'est pas équipée d'où installation d'une microstation et d'un drain dispersant.
Le plus simple est de demander à la commune les renseignements nécessaires ou d'aller sur le site de la SPGE et de regarder la cartographie wallonne afin de déterminer si le terrain se trouve en zone d'assainissement autonome ou pas.
03/08/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Il existe également des terrains situé en zones d'assainissements collectifs qui ne sont pas encore raccordées aux égouts. Dans ce cas l'urbanisme exige souvent un système d'épuration provisoire fosse sceptique ou parfois microstation (plus efficace que la fosse sceptique mais plus cher).

Dans ce cas ils exigent de prévoir un by-pass pour supprimer le passage dans la fosse d'épuration dès que la voirie sera équipée. C'est parfois ralant de devoir investir plusieurs milliers d'€ dans un système devra être déconnecter dès que les égouts seront installés (parfois un an plus tard).

Par contre, dire qu'il n'y a plus de permis pour ce type de terrain, c'est de la grosse intox.
03/08/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benlan2000 Voir le message
Il existe également des terrains situé en zones d'assainissements collectifs qui ne sont pas encore raccordées aux égouts. Dans ce cas l'urbanisme exige souvent un système d'épuration provisoire fosse sceptique ou parfois microstation (plus efficace que la fosse sceptique mais plus cher).

Dans ce cas ils exigent de prévoir un by-pass pour supprimer le passage dans la fosse d'épuration dès que la voirie sera équipée. C'est parfois ralant de devoir investir plusieurs milliers d'€ dans un système devra être déconnecter dès que les égouts seront installés (parfois un an plus tard).

Par contre, dire qu'il n'y a plus de permis pour ce type de terrain, c'est de la grosse intox.
c'est mon cas, j'ai du investir dans une mini station d'épuration + drains dispersants et dans un an ils commencent les travaux d'égouttage dans la rue ....
03/08/2011 Vieux  
  34 ans, Namur
 
j'ai rentré une demande de permis de batir pour un terrain situé dans une rue sans égout.
Pour nous c'est particulier car il y a des égouts dans la rue derrière la notre donc nous avons acté une servitude de passage sur un autre terrain pour nous raccorder mais au départ nous avions prévu une station individuelle d'épuration des eaux.
Dans votre cas je ne vois pas pourquoi une station et un drain de disperssion vous serait refusé.
Prenez rendez vous dans votre commune au service voirie poru vous informer des possibilités. Si ça se peut vous avez des égouts et vous ne le savez pas come ça c'estp assé pour nous.
03/08/2011 Vieux  
  Hainaut
 
je me suis renseigné il n 'y pas d'égouts tout près. Des travaux d'égoutages sont effectivement prévu mais pas avant 6ans (plus minimum 2ans de retard), ça fait long pour commencer à construire...

Et installer une mini station pour ensuite la condamner quand les égouts seront là je trouve ça râlant...
03/08/2011 Vieux  
 
  48 ans, Namur
 
Pourquoi la condamner ? Si sa sortie est raccordée aux futurs égouts, elle aura fait son travail et l'eau rejetée sera déjà "presque" propre. Une bonne chose pour l'environnement, non ?
03/08/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bricoleur2009 Voir le message
je me suis renseigné il n 'y pas d'égouts tout près. Des travaux d'égoutages sont effectivement prévu mais pas avant 6ans (plus minimum 2ans de retard), ça fait long pour commencer à construire...

Et installer une mini station pour ensuite la condamner quand les égouts seront là je trouve ça râlant...
Cela peut paraître râlant mais c'est normal que la commune ne laisse pas les gens polluer le sol en attendant les égouts... Si cela peut vous rassurer les micro-stations d’épuration sont nécessaires en beaucoup d'endroits.
Mais, c'est vrai que ce sont encore des dépenses supplémentaires. Pensez simplement a l'installer en même temps (et par la même entreprise) que votre citerne d'eau de pluie et tout le système d’égouttage. De cette façon, le coût de main d’œuvre supplémentaire n'est pas trop important et il ne reste "que" le coût de la station en elle-même.
03/08/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Loufi Voir le message
Pourquoi la condamner ? Si sa sortie est raccordée aux futurs égouts, elle aura fait son travail et l'eau rejetée sera déjà "presque" propre. Une bonne chose pour l'environnement, non ?
C'est en fonction du type de station collective aménagée en aval. Certaines stations collectives ont besoin d'une certaine charge de pollution pour fonctionner convenablement. Si la charge de matière à traiter est insuffsante, les bactéries meurent et encrasse la station.

Donc, il est imposé au possesseur de dispositif d'épuration individuel de les by passer pour que les stations collectives ne recoivent pas de l'eau trop claire.
03/08/2011 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par Loufi Voir le message
Pourquoi la condamner ? Si sa sortie est raccordée aux futurs égouts, elle aura fait son travail et l'eau rejetée sera déjà "presque" propre. Une bonne chose pour l'environnement, non ?
Ben non, elle continuera de faire son travail et ça évitera de payer la taxe sur les égouts, non ?
03/08/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
La réponse de benlan est la bonne je l'ai vécu,et lorsque la commune vous dit de biy passer,il surveille,parce que il doivent impérativement alimenter la station collective qui leur coute de l'argent;
03/08/2011 Vieux  
  Hainaut
 
en gros dès que la commune le dit, il faut condamner la station d'epuration et se raccorder aux égouts?
03/08/2011 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
hé bien moi la commune m' a imposé un permis unique donc un permis urbanisme et un permis environnement vu station d'épuration imposé aussi par celle-ci.

Pour un résultat final que la région wallone nous refuse le volet environnement après six mois perdu pour rien donc la commune nous a fait mettre fosse toutes eaux et dispersion banale sur la surface du jardin.


Elles est pas belle l'abération écologique et administrative.....par contre j'ai évité de payer 3000 € de plus
04/08/2011 Vieux  
pef
 
  42 ans, Hainaut
 
http://www.lagunage.be/
04/08/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par nauch78 Voir le message
hé bien moi la commune m' a imposé un permis unique donc un permis urbanisme et un permis environnement vu station d'épuration imposé aussi par celle-ci.

Pour un résultat final que la région wallone nous refuse le volet environnement après six mois perdu pour rien donc la commune nous a fait mettre fosse toutes eaux et dispersion banale sur la surface du jardin.


Elles est pas belle l'abération écologique et administrative.....par contre j'ai évité de payer 3000 € de plus
Heu à terme , ton drain va se colmater...
04/08/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benlan2000 Voir le message
C'est en fonction du type de station collective aménagée en aval. Certaines stations collectives ont besoin d'une certaine charge de pollution pour fonctionner convenablement. Si la charge de matière à traiter est insuffsante, les bactéries meurent et encrasse la station.

Donc, il est imposé au possesseur de dispositif d'épuration individuel de les by passer pour que les stations collectives ne recoivent pas de l'eau trop claire.
Effectivement. Chez moi : épuration collective. Interdiction de placer une fosse septique.
04/08/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Dans quel zone se trouve le terrain du point de vue du PASH ?
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