PEB dans renovation/agrandissement ?

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PEB dans renovation/agrandissement ?



16/04/2010 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Nous prévoyons de rénover (et donc d'en changer son affectation) un atelier qui se trouve en fond de parcelle dans l'alignement de notre maison. Le but étant d'agrandir notre habitation afin de la rendre accessible et plus adaptée à notre enfant qui se déplace en siège électrique.

La maison même a été rénovée il y un peux plus de 10, elle est donc 'ok' point de vue performance énergétique, mais des améliorations sont clairement possibles.
Dans notre cas, je me demande comment est calculé le PEB lorsqu'il y a réaffectation / rénovation qui engendre un agrandissement de l'immeuble ? Sur la partie rénovée ou sur l'ensemble partie ancienne et partie rénovée ?

Pour des raisons de budget, nous ne voulons pas vraiment envisager des travaux dans la partie existante.

Merci d'avance
16/04/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
La PEB est calculée sur l'ensemble du volume chauffé. En cas de changement d'affectation, l'ensemble doit répondre à tout les critères de la nouvelle affectation (pour les logement: Umax en fonction des parois, k45, Ew100, ventilation...).

Pour les murs existants il est possible de bénéficier de primes à l'isolation mais, il faut préalablement réaliser un audit énergétique.

16/04/2010 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par geonel Voir le message
...Dans notre cas, je me demande comment est calculé le PEB lorsqu'il y a réaffectation / rénovation qui engendre un agrandissement de l'immeuble ? Sur la partie rénovée ou sur l'ensemble partie ancienne et partie rénovée ?
De plus dans l'arrête du gouvernement wallon du 17/4/08 l'article 543 (cf. plus bas) n'est pas clair afin de savoir si mes travaux d'agrandissement seront assimilé à du neuf (et donc K<=45 au lieu de 65). Est-ce que 800m cubes c'est le volume maximum limite pour la partie rénovée ou pour l'ensemble (ancien + rénovation) ?

Art. 543. Pour l’application des exigences prévues aux articles 534 à 542, sont assimilés à des bâtiments neufs, selon leur destination, tous les bâtiments faisant l’objet d’actes et travaux de reconstruction ou d’extension soumis à permis, et qui consistent à créer une unité d’habitation ou un volume protégé supérieur à 800 mètres cube.
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