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28/03/2012 Vieux  
 
  33 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lioetaxel Voir le message
Bonjour,

Nous sommes nouveaux sur ce site,

Nous sommes au début de notre projet de construction et nous sommes attiré par les modèles extérieurs et intérieurs des maisons PH.
Nous avons un budget de plus ou moins 200000 euros .
pensez vous que c'est assez pour construire avec eux.
On a aucune idée des budgets qu'il propose !!!
merci
Pourquoi n allez vous pas les rencontrer directement afin de discuter des budgets avec eux? Ca vous permettra de voir ce que l on peut vraiment vous proposer pour votre prix et voir si cela correspond à vos attentes...
28/03/2012 Vieux  
  37 ans, Liège
 
De fait c'est le mieux à faire de leur demander directement ! ils sont très sympa et très compétents !

la question du budget est toujours compliquée à aborder !!! nous on est en train de construire avec eux et on est très content ! Les prix donnés sont justes mais je dirais qu'il y a quand même quelques suppléments à compter dont ils nous ont parlés en discutant avec eux !

Voici une petite liste des 'obligations' :
- raccordement eau, électricité (2500 - 3000 € environ)
- essai de sol (un peu plus de 500 €) et les déboires qui pourraient en résulter (le pire, le radier... gloups)
- évacuation des terres (environ 2000 - 3000 € dans notre cas sans cave... mais il y a sans doute moyen de trouver des astuces, nous on s'en est occupé en partie nous même)

Évidemment il est possible de faire beaucoup de modifications au cahier des charges et on trouve vite des choses à ajouter pour son confort ! mais rien d'obligatoire ! les maisons sont déjà bien conçues !

Nous on avait enlevé certaines choses et ajoutés beaucoup d'autres... on regrette par exemple d'avoir enlevé la douche italienne ! on a déjà sué pour trouver une autre solution digne de ce nom ! On avait également demandé pour faire faire la dalle de l’abri de jardin. On trouvait au départ le prix assez élevé, on l'a faite nous même et au final on a peut-être gagné 150 €... il y a d'ailleurs quelques détails comme ça qu'après on n'a pas hésité à leur demander de faire ! car même en étant de bon bricoleur on ne sait pas atteindre leur niveau de qualité...
28/03/2012 Vieux  
 
  33 ans, Brabant Wallon
 
Le poste cuisine aussi est a rajouter...encore quelques milliers d euros en plus a prevoir :-/
28/03/2012 Vieux  
  32 ans, Luxembourg
 
En effet, la cuisine + le sol à l'étage.
D'ailleurs en parlant de cuisine, vu que toutes les maisons PH ont le même principe de ventilation.
Pour quel type de hotte avez-vous opté?
L'architecte m'a dit que la hotte classique n'allait pas trop nuire à la ventilation double flux si cette hotte n'est pas de puissante trop grande, mais ça me semble étonnant vu tout l'air chaud qui sera rejeté...

Ca m'intéresse de savoir pour quel type de hotte vous comptez opter?

Actuellement je regarde au hotte à recyclage mais sans conviction...
28/03/2012 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
J'avais abordé un sujet sur ce site par rapport à la construction des murs. La plupart des connaisseurs avaient l'air de dire que c'était beaucoup mieux de d'abord monter les blocs jusqu'en haut en ensuite mettre l'isolant avec les pierres. Je vois via vos blogs que PH fait le contraire (ils montent au fur et à mesure avec tout)...N'y a-t-il pas plus de risque au niveau de l'isolation???
28/03/2012 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Isarian Voir le message
J'avais abordé un sujet sur ce site par rapport à la construction des murs. La plupart des connaisseurs avaient l'air de dire que c'était beaucoup mieux de d'abord monter les blocs jusqu'en haut en ensuite mettre l'isolant avec les pierres. Je vois via vos blogs que PH fait le contraire (ils montent au fur et à mesure avec tout)...N'y a-t-il pas plus de risque au niveau de l'isolation???
Il est exact que réaliser l'isolation par l'extérieur présente l'avantage de visualiser le travail effectué ; ce qui ne veut pas dire pour autant que de réaliser l'isolation par l'intérieur (en montant briques et blocs en même temps) augmenterait de façon inconsidérée le risque de mal mettre l'isolation.

Si les maçons travaillent correctement, le travail sera correctement réalisé.

Et c'est ce que nous avons mis en oeuvre depuis quelques années : former nos maçons à placer correctement l'isolation et présenter un travail de qualité.

De plus, il faut savoir que la réalisation de l'isolation par l'extérieur est autrement plus coûteuse que par l'intérieur :
- remblayage périphérique nécessaire
- échafaudage classe 4 sur le pourtour du bâtiment
- engins de manutention : Manitou (si terrain plat), grue-tour, camion-grue, etc.
- main-d'oeuvre supplémentaire

Ce surcoût, inhérent à cette technique, doit être mis en balance avec l'avantage escompté ... pour ce qui est de la technique utilisée chez Etienne Piron ou chez Perfection Habitat (ce sont les mêmes hommes), je peux affirmer que le niveau de qualité atteint avec une maçonnerie réalisée de l'intérieur est à peine inférieur, voire égal (d'après les thermographies et les blower-doors effectués) à celui d'une isolation réalisée par l'extérieur et que, par conséquent, le surcoût de cette technique est bien trop important par rapport à l'avantage escompté.

Dernière modification par Keskispass 29/03/2012 à 00h40.
29/03/2012 Vieux  
 
  33 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lapprenti Voir le message
En effet, la cuisine + le sol à l'étage.
D'ailleurs en parlant de cuisine, vu que toutes les maisons PH ont le même principe de ventilation.
Pour quel type de hotte avez-vous opté?
L'architecte m'a dit que la hotte classique n'allait pas trop nuire à la ventilation double flux si cette hotte n'est pas de puissante trop grande, mais ça me semble étonnant vu tout l'air chaud qui sera rejeté...

Ca m'intéresse de savoir pour quel type de hotte vous comptez opter?

Actuellement je regarde au hotte à recyclage mais sans conviction...
Etant donné que je ne suis pas convaincue des hottes avec recyclage d air, avec systeme de charbon actif, on est resté sur une hotte traditionnelle.
Tout comme on ne compte pas se priver d ouvrir les fenetres etant donné qu il y a une VMC...

Le seul hic, c est en effet la puissance de la hotte...
Wait and see dans 3 mois peut etre
22/04/2012 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Y-a-t-il encore selon vous une utilité de laisser le conduit de cheminée quand on a une pompe à chaleur ? Si un jour le gaz passe dans ma rue, pas besoin de cheminée non plus avec une chaudière ventouse.
22/04/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
On ne sait pas de quoi demain sera fait. Une grosse panne d'électricité qui dure, on est content de pouvoir mettre un poêle à bois, c'est le seul qui ne demande pas d'électricté. Le gaz ,le mazout, les pellets,etc...tous fonctionnent à l'électricité .
22/04/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
bah c'est toujours utile une cheminée...
22/04/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Ne fut-ce que pour Saint Nicolas!!!!!
22/04/2012 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Ah oui juste ok alors autant la laisser. Il me semble avoir vu quelque part qu'il existe des inserts de faible puissance vu que nos maisons sont mieux isolées et étanches à l'air. A creuser de ce côté là.
30/04/2012 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Seul les modéles proposés sont possible? ( je ne suis pas sûr)

Si oui peut on les modifié?
CAr en fait le cahier des charges est celui de EP. EP demande minimum 300000€ pour l'entrer de gamme. Ce qui est justifié par rapport au cahier des charges.

Mais quand j'ai demandé de changer des trucs du cahier des charges (carrelage à 50€/m). Depuis plus rien. que ca soit du commercial et de l'architecte.
16/05/2012 Vieux  
  29 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Voilà un certain temps que nous cherchions une maison à acheter. Au vu des budgets demandés, nous nous sommes décidés à construire notre maison afin de miser sur le neuf.
Nous avons eu la chance de trouver très rapidement un terrain dont nous sommes tout de suite tombés amoureux (il paraît pourtant que c'est l'étape la plus difficile).

Après un tour des différents constructeurs, nous avons choisi Perfection Habitat pour différentes raisons : excellents contacts avec le commercial, réputation d'Etienne Piron, bonnes expériences dans notre entourage, qualité des matériaux utilisés...

Nous avons signé la convention il y a un petit mois pour une PH1 un peu modifiée et nous rencontrons déjà l'architecte pour la première fois aujourd'hui

J'essayerai dans la mesure du possible de faire un petit feedback ici de temps en temps histoire de partager mon expérience.
16/05/2012 Vieux  
 
  64 ans, Brabant Wallon
 
Félicitation pour votre projet.
Nous construisons la PH11 j'ai fais un petit blog
http://blog.bricozone.be/kouyopa/

Bonne chance
16/05/2012 Vieux  
  Liège
 
Félicitations capthowdy149.

Nous avons choisi la PH7 avec quelques modifications. Les travaux ont débuté hier. Jusqu'à présent, aucun souci : Transparence, compétence et cordialité sont quelques mots qui caractérisent perfection habitat...
16/05/2012 Vieux  
  32 ans, Namur
 
Nous aussi construison la PH 7
L'implantation a lieu le 29 mai et les fondations débutent mi juin si tout se passe bien

Bonne aventure à vous !
16/05/2012 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Félicitations capthowdy149! Nous allons construire une PH8. Nous avons reçu le permis aujourd'hui et signons le contrat d'entreprise le 25 mai!
Bonne continuation!
17/05/2012 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Peut-on mettre les blocs de fondations dans l'autre sens pour passer à 12cm de PU dans les murs ??
17/05/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Ou,i sans problème, il faut juste 33 % de blocs en plus.

Dernière modification par intègre 18/05/2012 à 16h04.
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