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24/10/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
oui mais bon tous le monde ne peux ce payer une PH moi aussi j'aurais biens espérer construire avec eux mais pas le budget
24/10/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Que préférez vous, un budget un peu plus haut au départ, mais sans surprise,
ou un budget plus bas , très attractif et des 10-20-30.000 € de surprises à l'arrivée.
Il y a des sociétés, et PH n'est pas la seule, où on pratique la première option, et d'autres (beaucoup) où on se fait piéger par des vendeurs pas spécialement honnêtes et quand on a signé, on n'a même plus d'argent pour s'acheter des mouchoirs.
24/10/2015 Vieux  
  Hainaut
 
D'accord avec Intègre. Le budget m'a paru important avec PH, mais quand j'ai fait faire des devis détaillés à d'autres constructeurs (Baijot, Dôme Construction, ...) , pour arriver au même type de maison (tout sur caves, pas de mansardes, chauffage au sol, ...), PH était systématiquement moins cher.
24/10/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
intègre a savoir que avec ma CSP il n'y avait pas de surprise je suis jute mal tombé mais voila le prix est quand même trop élever

quand ont est seul après avoir perdu tous des fois les prix de PH ne sont pas accessible a tous
26/10/2015 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Question sur le dossier d'intervention ultérieure : quand l'avez-vous reçu après la R.P.? Le responsable du suivi "qualité" m'informe qu'il me sera remis lors de la réception définitive. Je trouve ce délai assez étrange.

Autre question : P.H. m'a installé des coulissants avec des poignées à ce point saillantes qu'elles compromettent, voire rendent impossibles l'installation de stores, à moins de poser une équerre à déport peu esthétique. Certains d'entre vous ayant fait construire via P.H. ont-ils fait face au même problème? Merci de vos réponses.
02/11/2015 Vieux  
  39 ans, Namur
 
Voici le lien pour notre projet.

http://blog.bricozone.be/cestmoi/

Je découvre ce type de site, je n'ai jamais fait cela...n'hésitez pas à me conseiller.

bonne journée.

Dernière modification par cestmoi 02/11/2015 à 13h27.
02/11/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
21 m2 de salle de bain c'est énorme si non beau projet
02/11/2015 Vieux  
  39 ans, Namur
 
nous voulons absolument une grande salle de bain et ma compagne veut une salle de douche juste pour les enfants.
02/11/2015 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Bjr Cestmoi,

C'est un joli projet avec de belle superficie pour chaque pièce.

La mezzanine doit vraiment être un plus pour l'habitation, c'est vraiment beau.Pour notre part, mais il s'agit là vraiment d'un choix personnel (les gouts et les couleurs ), nous voulions séparer au maximum le RdC du premier (pas d'escalier donnant de la salle à manger du RdC au 1er comme ds certains plan) pour une question acoustique.

Pour ce qui est de l'utilisation du blog, pour nous aussi c'était une première, mais vous verrez, c'est assez intuitif comme système et puis vous pouvez un peu "jouer" avec en testant puis enlevant. On ne sait pas faire de grosse bêtise avec le blog.
05/11/2015 Vieux  
  39 ans, Namur
 
c'est vrai que dans notre projet, nous favorisons le coté esthétique (enfin pour nous)...
23/11/2015 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Bjr tout le monde,

Est-ce que vous avez aussi certains carrelages qui sont beaucoup plus froids que les autres?
La grande majorité quand on marche pieds nus sont super agréables on ressent pas le froid et puis on en a 2 ou 3 qui sont bien plus froids. On atteint la température demandée dans la pièce donc ça c'est pas un problème mais voilà je me posais quand même la question pour voir si c 'était pas trop grave

Merci pour vos expériences.
25/11/2015 Vieux  
  31 ans, Namur
 
je me suis fais le même réflexion hier, c'est notre premier hiver et effectivement souvent le long des murs c'est froid...j'imagine que le circuit n'allait pas jusque contre le mur ce qui explique que c'est froid...? Il me semble qu'il y'a deux/trois endroits aussi en plein milieu de la pièce mais l'explication est peut etre la meme vu qu'il y avait 3 circuits de serpentins différents et qu'il y avait un petit espace entre eux
25/11/2015 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
J'ai la même chose chez moi le long des murs et fenêtre. Par contre, pour le milieu, il vous faut peut-être vérifier que le débit des circuits est toujours correct. Pour ma part, je le vérifie et adapte en fonction au moins deux fois par an.
25/11/2015 Vieux  
  31 ans, Namur
 
oui j'y ai pensé. le problème est que j'ai eu la réunion sanitaire il y'a déjà 6 mois et je dois dire que vu le nombre d'informations a retenir en 2h, j'ai déjà oublié comment faire ces réglages. je suppose qu'en revoyant la fiche des circuits dans le coffre ça me reviendra...j'ai déjà pensé leur proposer de faire un genre de pense-bête pour remettre aux clients avec le fonctionnement de base et les entretiens à faire des tous les sanitaires (groupe hydro, filtres,Pac, Vmc, adoucisseur,circuit chauffage,passage à l'eau de ville,...) mais bon je suis peut etre le seul à avoir une si petite mémoire...lol
25/11/2015 Vieux  
  43 ans, Luxembourg
 
Bonjour tout le monde,

me voilà de passage depuis presque 1 an que nous sommes dans notre Family House
L'hiver précédent c'est super bien passé, et l'été aussi d'ailleurs.

Voilà maintenant presque 3 mois que la réception définitive aurait dû arriver (1 an après la réception provisoire). Réception qui, si je ne me trompe, démarre la garantie décénale (et même double décénale chez PH).
J'ai dû par moi même prendre contact avec l'équipe d'Etienne Piron pour demander s'il fallait faire quelque chose.
Après 2-3 échanges de mails courant septembre, je n'ai plus aucune nouvelle. Et je n'arrive même pas à rentrer en contact avec la personne responsable chez EP (ni par mail, ni par téléphone).
Est-ce que quelqu'un d'entre vous a également eu autant de mal à passer cette étape, et y a-t-il une fin heureuse à espérer ?

Merci pour vos retours.
25/11/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
La garantie décennale démarre normalement à la réception provisoire et la prise de possession de la maison par le maître de l'ouvrage.
Dans beaucoup de contrats, (pas tous) si le client ne réclame pas la réception provisoire, elle est acquise de façon tacite après 12 mois.
Il faut relire le contrat dans les détails pour s'en assurer.
Mais passez un message à Keskispas (que je salue au passage) pour régler cela. Il est très vigilant quant à la bonne image de marque de la société qu'il dirige.

Dernière modification par intègre 25/11/2015 à 15h09.
25/11/2015 Vieux  
  43 ans, Luxembourg
 
Merci intègre pour votre message.
Je suis sûr qu'il verra mon message
25/11/2015 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Citation:
Posté par blonguiosse Voir le message
Merci intègre pour votre message.
Je suis sûr qu'il verra mon message
On me signale qu'il la lu et qu'il l'a déjà relayé à qui de droit ...

Ce que dit Intègre (que je salue également au passage) est exact.
25/11/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Légalement la garantir devrais commencer à la réception définitive, mais bcp de CSP contourne cette lois dans leur contrat, pour cela qu'il est mieux de le faire noter sur le contrat, ou si rien est noter sur le contrat le faire a la réception provisoire.
il vaut faire acte que c'est le réception uniquement de l'achèvement des travaux sans l'aceptation des travaux
qui eux seront accepter à la réception définitive.
25/11/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Fafalili , vous semblez mieux connaître la loi que les professionnels.
Analysez la phrase que vous citez, il n'est pas question de garantie décennale.
La réception des travaux est le début de la garantie décennale.

Consultez aussi le code civil
DELAI DE GARANTIE POUR VICES CACHES VENIELS
Pendant la période d’un an à dater de la réception provisoire, le constructeur garantit les vices cachés véniels non couverts par les articles 1792 et 2270 du Code Civil
GARANTIE DECENNALE
La garantie due par le constructeur en vertu des articles 1792 et 2270 du Code Civil bénéficie aux propriétaires successifs du bâtiment. Elle prend cours à dater de la réception provisoire.


La "réception provisoire" ne signifie pas "acceptation des travaux".
Cela signifie simplement qu'on prend possession et qu'on prend aussi la responsabilité du bâtiment dans l'état où il est, mais laisse la porte ouverte à la découverte (et à la réparation) de défauts non remarqués lors de la" réception provisoire".
La réception définitive met fin à la période d'un an durant lesquelles on peut découvrir des imperfections, ou quel qu'autre problème.
A partir de la réception définitive, la garantie décennale ne couvre plus que les vices qui pourraient mettre en cause la pérennité du bâtiment en cause.

Ensuite essayez de parler français, votre texte ci dessus est difficilement compréhensible.

Dernière modification par intègre 25/11/2015 à 16h00.
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