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12/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Le chauffage au mazout est dépassé.
Cheminée en plus sur toute la hauteur de la maison è-8 mètres minimum)
citerne à mazout de moins de 3.000 litres avec obligation de contrôle régulieret respect de certaines normes anti pollution.
entretien annuel de la chaudière et ramonage annuel de la cheminée,
perte de place importante dans le local chaufferie, etc....

Pourquoi ne pas mettre le propane avec une chaudière murale à condensation haut rendement.
Chaudière murale = pas de perte de place importante
réservoir propane enterré, en location vente pour le prix d'un compteur
ventouse/traversée de mur = pas de cheminée
régulateur avec sonde extérieure.
Je viens de faire le changement mazout >> propane, j'en suis enchanté.

Dernière modification par intègre 12/05/2011 à 12h59.
12/05/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
A voir si supplément demandé. Je suppose que non, car l'install doit quand-même être moins chère que la PAC aéro.
Sinon PAC + panneaux PV plan win win et on s'en fout de la conso élec.
12/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
A que prix tout cela ???? PAC + photovoltaïque, cela revient nettement plus cher qu'une chaudière gaz. Non ??
Quel sera le retour sur investissement pour le tandem PAC -PV ???
Je pense que la recherche de performances techniques fait oublier la logique du financement de tous ces trucs techniques.
12/05/2011 Vieux  
 
  Liège
 
Bonjour,

Mettre des convecteurs électriques augmentent quand même la facture électrique tout de même ou pas vraiment?
et pour le propane oui ça pourrait être une solution si il y a propane car par exemple nous ben il n'y a pas de gaz dans la rue...
12/05/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par myangels Voir le message
Bonjour,

Mettre des convecteurs électriques augmentent quand même la facture électrique tout de même ou pas vraiment?
et pour le propane oui ça pourrait être une solution si il y a propane car par exemple nous ben il n'y a pas de gaz dans la rue...
Comme l'a dit intègre, le propane est stocké en citerne enterrée, ça n'est pas la même chose que le gaz naturel.
12/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Oui, mais faire crever la PAC pour chauffer à l'étage, une surface utilisée 2 x 1/2 heure par jour, consomme aussi, et probablement plus, qu'un ventilo convecteur qui chauffe la salle de bain en trois minutes.
Si la maison est bien isolée, la consommation sera vraiment minime.
Et pour le propane on peut en mettre partout ou presque.
Je pense qu'on a tous en mémoire d'horribles histoires qu'on nous a raconté sur le chauffage électrique.
La toute grande majorité de ces histoires concerne une époque révolue où on n'isolait quasi pas les bâtiments et où le K n'existait pas ou dépassait allègrement 70.
Aujourd'hui avec un k 30 à 35, et parfois moins, la consommation sera de toute manière très minime. Et l'investissement comparé extension PAC/Convecteur est totalement sans rappport.

Dernière modification par intègre 13/05/2011 à 00h25.
12/05/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Ok donc ventilo convecteur dans salle de bains + salle de douche et le reste càd hall + chambres un convecteur élec comme appoint au cas où l'on veut avoir + de confort, quitte à les installer plus tard après la réception définitive afin d'éviter les probs avec la région wallonne.
25/07/2011 Vieux  
  32 ans, Namur
 
Bonsoir à tous,

Pour ceux qui ont construit avec Perfection Habitat, pouvez-vous me dire si l'assurance chantier est comprise dans le contrat?
Si oui, celle-ci concerne-t-elle uniquement le matériel et les ouvriers pendant le chantier ou également l'acquéreur par rapport au contrat qui le lie avec le constructeur?

Merci d'avance
25/07/2011 Vieux  
 
  33 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par modoux Voir le message
Bonsoir à tous,

Pour ceux qui ont construit avec Perfection Habitat, pouvez-vous me dire si l'assurance chantier est comprise dans le contrat?
Si oui, celle-ci concerne-t-elle uniquement le matériel et les ouvriers pendant le chantier ou également l'acquéreur par rapport au contrat qui le lie avec le constructeur?

Merci d'avance
De ce que j ai compris, une assurance est en place pour les ouvriers et le matériel.

Par contre je ne vois pas de quoi tu parles quand tu stipule le contrat entre acquereur et constructeur...
08/08/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Nous avons acheté un terrain récemment et la question de faire construire se pose désormais (ce qui nous a donc amené sur ce forum riche en conseils et informations).
Nous avons eu de très bon contact avec la société Perfection Habitat... l'architecte doit nous contacter pour prendre rendez vous dans les prochains jours...
En attendant, la question que je me pose est la suivante : que pensez vous du suivi de votre chantier par l'architecte de Perfection Habitat?
En effet, au vu des nombreux sujets ouverts sur bricozone concernant le "problème" des architectes liés à une société CSP, je me demandais si, dans le cas de Perfection Habitat, le suivi était correct?
Merci d'avance pour vos réponses!

Bonne journée
08/08/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
et comme on en a tjs pour son argent, c'est la plus chere aussi
08/08/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Comme on dit, la qualité a un prix, et je préfère payer + cher et être bien dans mes murs jusqu'à la fin plutôt que de devoir le regretter pour toujours.
08/08/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Quand la bourse suit, c'est un fait plus que certain.
22/08/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Hello, j'aimerais savoir si l'on peut acheter par exemple la baignoire, douche, etc dans n'importe quel magasin voire même par internet, et faire placer par les ouvriers de PH ?
Ou bien est-il obligatoire de passer par leurs fournisseurs pour quoique ce soit niveau matériaux ?

Merci

Dernière modification par Shadow 22/08/2011 à 19h01.
22/08/2011 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Chez moi,Daikin Altherma 8kw +vmc 2 flux.K30
consommation depuis le 15.10.2010 à ce jour :2071kw/jour
3231kw/nuit

consommation totale ,y compris éclairage,cuisine,MaL,sèche-linge,ballon sanitaire300L..etc..

Température constante tout l'hiver 21° rez de chaussée et 19° étage
Chauffage sol rez et étage.(2 thermostats)

Le compteur était à zéro avant la mise en route et je viens d'aller faire le relevé.
23/08/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Shadow Voir le message
Hello, j'aimerais savoir si l'on peut acheter par exemple la baignoire, douche, etc dans n'importe quel magasin voire même par internet, et faire placer par les ouvriers de PH ?
Ou bien est-il obligatoire de passer par leurs fournisseurs pour quoique ce soit niveau matériaux ?

Merci
Il faut bien se dire qu'en général les sociétées refusent ce genre de pratique:
1) en allant chercher le matos chez facq ou autre, ils se font une commission (qu'il n'auront pas si vous fournissez le matos)
2) imaginez qu'ils fassent tomber un marteau en montant votre tub de douche et qu'il faut le remplacer, vous allez leur réclamer de le remplacer à leur frais?
3) pour vous faire accepter de prendre le matos chez eux, ils vous amadoueront avec la garantie décennale et ce, à juste titre.
23/08/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Ils garantissent dix ans le pommeau de douche ?
23/08/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Citation:

Un architecte présenté par une CSP ne veut pas dire qu'ils sont liés ensemble.
Mais si ils en ont trouvé de bons, pourquoi ne pas en faire profiter leurs clients.
C'est ce que diront tous les CSP pour vous imposer LEUR architecte. De plus, si ma mémoire est bonne, dans l'hypothèse où on ne souhaite pas travailler avec l'architecte proposé (y en a deux ou trois), il y a un supplément de prix qui est imposé par EP. Cela, afin de définitivement vous décourager de travail avec eux...(mais qui se justifierait par une perte de temps car ils n'ont pas l'habitude de bosser avec d'autres architectes , travailler avec eux leur permettrait de "gagner du temps"...).Keskispass, dis-moi si je me trompe?
PS travailler avec l'architecte d'un CSP ne me choque pas (on a construit avec un CSP et on a pris leur architecte). Juste pour dire que la pratique est courante et n'est pas plus "noble" chez l'un que chez l'autre...
23/08/2011 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Shadow Voir le message
Hello, j'aimerais savoir si l'on peut acheter par exemple la baignoire, douche, etc dans n'importe quel magasin voire même par internet, et faire placer par les ouvriers de PH ?
Ou bien est-il obligatoire de passer par leurs fournisseurs pour quoique ce soit niveau matériaux ?

Merci

Nous préférons effectivement que le choix du matériel sanitaire ait lieu dans la salle d'exposition de notre fournisseur habituel et ce, pour plusieurs raisons évidentes :

1° L'accueil chez notre fournisseur (Facq) est personnalisé et le personnel du fournisseur maîtrise à la perfection le cahier des charges de Perfection Habitat et saura orienter le Candidat bâtisseur au mieux dans ses choix, dans le respect de son budget.

2° Nous ne pouvons garantir le travail qu'à partir du moment où nous maîtrisons l'entièreté de celui-ci, à savoir, la fourniture et la pose.

3° Les fiches techniques des produits choisis nous sont transmises directement par notre fournisseur sans qu'il faille en faire la recherche.

4° Comme le dit kiffkiff, la responsabilité en cas de casse, d'erreur de commande, d'erreur de livraison, de défaut, de retard de livraison, etc. sont à la charge exclusive de la société Perfection Habitat ... imaginez un instant la casse de votre matériel par l'ouvrier monteur, un défaut présent dans votre matériel, un retard de livraison de votre propre fournisseur engendrant des heures non-productives, des pièces manquantes, etc ... qui est en tord, qui assume ? ... ce sont des problèmes garantis !

4° S'il est vrai que notre fournisseur nous octroie - non pas une commission, mais une remise (car les quantités annuelles commandées sont importantes) - cette remise est répercutée dans le prix total du poste sanitaire ; ce qui fait que le poste sanitaire (incluant la fourniture et la pose) ne peut être scindé.

5° Un travail en régie, sans apport de matériel, et sans responsabilité aucune ... est un jeu qui n'en vaut pas la chandelle et auquel nous ne souhaitons pas prendre part !

Citation:
Posté par kifffkifff Voir le message
Il faut bien se dire qu'en général les sociétées refusent ce genre de pratique:
1) en allant chercher le matos chez facq ou autre, ils se font une commission (qu'il n'auront pas si vous fournissez le matos)
2) imaginez qu'ils fassent tomber un marteau en montant votre tub de douche et qu'il faut le remplacer, vous allez leur réclamer de le remplacer à leur frais?
3) pour vous faire accepter de prendre le matos chez eux, ils vous amadoueront avec la garantie décennale et ce, à juste titre.

Pour rappel, la "garantie décennale" n'existe pas ... on parle plutôt d'une "responsabilité décennale" qui porte sur les points de stabilité et d'étanchéité à l'eau du bâtiment.

La responsabilité décennale des constructeurs a été instaurée afin de protéger le maître d'ouvrage de tous vices graves affectant l'immeuble. Cette responsabilité étant d'ordre public, le constructeur ne peut pas s'en exonérer ni le maître d'ouvrage y renoncer. Le maître d'ouvrage devra introduire son action dans un délai de dix ans à partir de l'agréation.

Par contre, les garanties d'usine pour certains produits mis en œuvre ont des durées variables.

Dernière modification par Keskispass 23/08/2011 à 13h43.
23/08/2011 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Citation:
Posté par vincentmaison Voir le message
C'est ce que diront tous les CSP pour vous imposer LEUR architecte. De plus, si ma mémoire est bonne, dans l'hypothèse où on ne souhaite pas travailler avec l'architecte proposé (y en a deux ou trois), il y a un supplément de prix qui est imposé par EP. Cela, afin de définitivement vous décourager de travail avec eux...(mais qui se justifierait par une perte de temps car ils n'ont pas l'habitude de bosser avec d'autres architectes , travailler avec eux leur permettrait de "gagner du temps"...).Keskispass, dis-moi si je me trompe?
PS travailler avec l'architecte d'un CSP ne me choque pas (on a construit avec un CSP et on a pris leur architecte). Juste pour dire que la pratique est courante et n'est pas plus "noble" chez l'un que chez l'autre...

C'est faux et archi-faux !

Actuellement, près de 35% des dossiers EP sont réalisés avec des Architectes "occasionnels" que nos clients ont choisis et AUCUN supplément N'A JAMAIS et NE SERA JAMAIS demandé !

Par ailleurs, il y a pas moins de 6 Architectes "habituels" proposés !

Mais bon, là, on s'éloigne du sujet Perfection Habitat !

Dernière modification par Keskispass 23/08/2011 à 13h44.
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