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Perfection Habitat

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28/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
Bonjour,

Chez moi, possibilité de modifier aussi bien en longueur qu'en profondeur. Pour le moment, nous sommes vraiment satisfaits de la communication entre les différents interlocuteurs (commercial, archi,...). Ils ont tous une réactivité incroyable.
Notre construction devrait commencer en Aout. Nous sommes sur une PH16.
Je sais que vous pouvez effectuer certain postes par vous même (sanitaires, carrelage,...) mais vous ne pourrez pas aller jusqu'au GO fermé et je trouve cela tout à fait normal.

De base, vous avez Chauffage au sol, PAC, double flux,...

N'hésitez pas si vous avez des questions.
28/07/2016 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Citation:
Posté par myfirstone Voir le message
Bonjour, nous sommes en pleine réflexion et au stade de choisir un constructeur CSP...

Après lecture de beaucoup de discussions (beaucoup de pages!!!) il semblerait qu'un petit groupe de constructeurs soit plus sérieux que la moyenne (T.et P. , T.p..m , B....t, E.P. et P.H. pour ne citer qu'eux)

Pour une construction moyenne, correcte mais sans luxe particulier, est-il exact de penser que Perfection Habitat apporte un petit supplément sur le plan rapport qualité/prix ainsi qu'une tranquillité d'esprit quant au déroulement du chantier mais un petit moins pour la personnalisation du projet?

Merci de bien vouloir partager votre impression!
@myfirstone :

Très bonne initiative que de demander l'avis de personnes réellement impliquées dans un processus de développement ou de construction avec PH ; dans la même optique, nous organisons régulièrement des week-ends portes-ouvertes dans des maisons fraîchement construites et prêtes à être livrées à nos clients qui nous permettent d'organiser ces événements dans leur future maison ... c'est le meilleur moyen de visiter plusieurs modèles de notre catalogue, de voir dans quelle mesure ces modèles ont été modifiés et de rencontrer les futurs propriétaires et plein d'autres clients à différents stades.

Pour ce qui est de la personnalisation du projet, beaucoup de choses très justes ont déjà été dites plus haut ; néanmoins je souhaite apporter quelques précisions:

S'il est exact que d'emblée nous bridons quelque peu les volontés de transformations intégrales de nos modèles par nos futurs clients, c'est toujours pour de très bonnes raisons :

1. Notre catalogue comporte actuellement 36 plans ; c'est suffisamment riche pour trouver la base de travail idéale ... en effet, bien souvent les modifications demandées résultent d'une fixation trop rapide sur un modèle alors que ce modèle modifié existe peut-être déjà dans notre catalogue ... nos conseillers sont là pour vous conseiller !
2. Par le passé nous avions développé une grande partie de nos modèles sur un concept constructif nouveau à l'époque : les hourdis précontraints qui permettaient une économie de murs porteurs intérieurs ; néanmoins, ces hourdis ont des limites techniques à respecter, d'où les limites en termes d'agrandissement en profondeur. Pour pallier à ces limites, nous avons développés d'autres modèles sui ne sont pas affectés par ces limites techniques (la PH24 par exemple).
3. Nous avons pris le temps de créer nos modèles qui, nous en sommes persuadés, fonctionnent généralement mieux tels quels que modifiés ... c'est l'expérience qui nous fait dire cela, néanmoins, nous ne sommes pas obtus et mettons un point d'honneur à adapter ce qui doit l'être avec l'aide de nos conseillers. Par ailleurs, si nos conseillers jugent qu'il devient difficile pour eux d'adapter un plan, nous proposons une rencontre avec une collaboratrice du bureau d'architecture qui va agir en tant qu'adaptatrice des plans.
4. Les prix des modèles sont calculés au plus juste ; des économies d'échelle sont réalisées sur la maîtrise d'un ensemble de modèles du même type. Lorsqu'un plan est trop modifié, on risque de perdre de la maîtrise sur les prix.
5. Dans la même veine, d'un point de vue philosophique, la différence fondamentale entre PH et EP se résumerait comme suit : chez EP, vous avez à faire à un tailleur sur mesure ... chez PH, c'est du prêt à porter mais on fait des retouches ! Il est clair qu'on ne peut pas tout changer dans le prêt à porter mais on peut avoir un costume qui tombe très bien.

De toute façon, chaque dossier est étudié avec comme objectif de satisfaire nos clients. Nos conseillers représentent les 2 sociétés du Groupe Étienne Piron et dirigeront les dossiers vers les sociétés qui se prêteront le mieux à nos clients.

Au plaisir.

Citation:
Posté par pph1974 Voir le message
Hello à tous,

J'ai deux questions sur PH.
La première, acceptent-ils les Gros Oeuvre Fermés ?
Et quel est le budget moyen à prévoir (hors terrain) pour une construction type PH1 ou PH5 (par exemple) en clé sur porte ou en GOF.

D'avance merci.
@pph1974 :

PH est une entreprise générale de construction. A ce titre, nous nous occupons de tous les postes, de A à Z. Notre image de marque est intimement liée à notre qualite de réalisation, tant pour ce qui est réalisé par notre personnel propre que par nos partenaires. Dès lors, nous ne proposons pas de réalisations en GOF.
Néanmoins, il est possible de se réserver l'un ou l'autre poste de finition si d'aventure vous avez des dispositions pour le réaliser vous-même.

Pour ce qui est des prix des modèles, n'hésitez pas à prendre contact avec PH pour obtenir une documentation et un rendez-vous avec un de nos conseillers.

Au plaisir.

29/07/2016 Vieux  
 
 
Bonjour,
J'ai essayé de répondre à Keskispass en privé pour plus de discrétions mais la machine me revoie un message du type "Keskispass a dépassé son quota de messages privés et ne peut donc plus accepter de nouveaux messages". suis donc contraint de répondre en public.

Concernant mes dispositions, j'en ai effectivement quelques unes.
Je suis responsable d'un bureau d'étude de TS et pratique en indépendant complémentaire ces métiers depuis une quinzaine d'années.

Mon idée du GOF en passant par une société telle que la vôtre est double, d'abord après analyse sur les forum, votre aura est excellent.
Ensuite votre société ne travaillera jamais pour l'administration qui m'emploie (contrairement à beaucoup d'autres entrepreneurs). Cela m'assure une complète indépendance et un risque zéro de collusion présumée ultérieure.

Pour ce qui est du bâtiment désiré, il serait du type passif. Donc pas de chauffage.
Pour ce qui concerne l'électricité, la ventilation et le sanitaire, j'aurais désiré faire cela moi-même car la plupart des entrepreneurs que j'ai pu croisé ces 15 dernières années ne m'ont pas vraiment donnés satisfactions, et ceux qui rentrent dans mes critères de règles de l'art et de qualité de travail réalisent fréquemment des projets pour moi. D'où on retombe dans le cas précité.
Sans compter l'aspect budgétaire au vu du prix sur les matériaux que je peux avoir.
J'entends bien que tout le monde doit gagner sa vie, un phi de coordination est évidemment toujours négociable.

Peut-être pourriez-vous me contacter en privé si d'aventure vous croyez qu'avec mes critères de recherche nous pourrions travailler ensemble.

Bien à vous,

Pierre-Philippe



PS:
Ce message est en reponse a votre message Re : Perfection Habitat
[quote=Keskispass;1138988][quote=myfirstone;1138248]Bonjour, nous sommes en pleine réflexion et au stade de choisir un constructeur CSP...
30/07/2016 Vieux  
  Namur
 
Un tout grand merci à tous pour vos explications et témoignages qui confortent notre impression générale.
Merci aussi à Keskispass pour cette mise au point d'une grande clarté.
Nous avons déjà participé à plusieurs portes ouvertes, rencontré Monsieur Decock et nous attendons des nouvelles pour le premier projet...

Citation:
Posté par Keskispass Voir le message
@myfirstone :

Très bonne initiative que de demander l'avis de personnes réellement impliquées dans un processus de développement ou de construction avec PH ; dans la même optique, nous organisons régulièrement des week-ends portes-ouvertes dans des maisons fraîchement construites et prêtes à être livrées à nos clients qui nous permettent d'organiser ces événements dans leur future maison ... c'est le meilleur moyen de visiter plusieurs modèles de notre catalogue, de voir dans quelle mesure ces modèles ont été modifiés et de rencontrer les futurs propriétaires et plein d'autres clients à différents stades.

Pour ce qui est de la personnalisation du projet, beaucoup de choses très justes ont déjà été dites plus haut ; néanmoins je souhaite apporter quelques précisions:

S'il est exact que d'emblée nous bridons quelque peu les volontés de transformations intégrales de nos modèles par nos futurs clients, c'est toujours pour de très bonnes raisons :

1. Notre catalogue comporte actuellement 36 plans ; c'est suffisamment riche pour trouver la base de travail idéale ... en effet, bien souvent les modifications demandées résultent d'une fixation trop rapide sur un modèle alors que ce modèle modifié existe peut-être déjà dans notre catalogue ... nos conseillers sont là pour vous conseiller !
2. Par le passé nous avions développé une grande partie de nos modèles sur un concept constructif nouveau à l'époque : les hourdis précontraints qui permettaient une économie de murs porteurs intérieurs ; néanmoins, ces hourdis ont des limites techniques à respecter, d'où les limites en termes d'agrandissement en profondeur. Pour pallier à ces limites, nous avons développés d'autres modèles sui ne sont pas affectés par ces limites techniques (la PH24 par exemple).
3. Nous avons pris le temps de créer nos modèles qui, nous en sommes persuadés, fonctionnent généralement mieux tels quels que modifiés ... c'est l'expérience qui nous fait dire cela, néanmoins, nous ne sommes pas obtus et mettons un point d'honneur à adapter ce qui doit l'être avec l'aide de nos conseillers. Par ailleurs, si nos conseillers jugent qu'il devient difficile pour eux d'adapter un plan, nous proposons une rencontre avec une collaboratrice du bureau d'architecture qui va agir en tant qu'adaptatrice des plans.
4. Les prix des modèles sont calculés au plus juste ; des économies d'échelle sont réalisées sur la maîtrise d'un ensemble de modèles du même type. Lorsqu'un plan est trop modifié, on risque de perdre de la maîtrise sur les prix.
5. Dans la même veine, d'un point de vue philosophique, la différence fondamentale entre PH et EP se résumerait comme suit : chez EP, vous avez à faire à un tailleur sur mesure ... chez PH, c'est du prêt à porter mais on fait des retouches ! Il est clair qu'on ne peut pas tout changer dans le prêt à porter mais on peut avoir un costume qui tombe très bien.

De toute façon, chaque dossier est étudié avec comme objectif de satisfaire nos clients. Nos conseillers représentent les 2 sociétés du Groupe Étienne Piron et dirigeront les dossiers vers les sociétés qui se prêteront le mieux à nos clients.

Au plaisir.



@pph1974 :

PH est une entreprise générale de construction. A ce titre, nous nous occupons de tous les postes, de A à Z. Notre image de marque est intimement liée à notre qualite de réalisation, tant pour ce qui est réalisé par notre personnel propre que par nos partenaires. Dès lors, nous ne proposons pas de réalisations en GOF.
Néanmoins, il est possible de se réserver l'un ou l'autre poste de finition si d'aventure vous avez des dispositions pour le réaliser vous-même.

Pour ce qui est des prix des modèles, n'hésitez pas à prendre contact avec PH pour obtenir une documentation et un rendez-vous avec un de nos conseillers.

Au plaisir.
31/07/2016 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par myfirstone Voir le message
Un tout grand merci à tous pour vos explications et témoignages qui confortent notre impression générale.
Merci aussi à Keskispass pour cette mise au point d'une grande clarté.
Nous avons déjà participé à plusieurs portes ouvertes, rencontré Monsieur Decock et nous attendons des nouvelles pour le premier projet...
Nooooo, vous êtes mal barré si vous avez rencontré Mr DECOCK !!!!!!!

Hihihihi je rigole, c'est également le commercial que nous avons eu, franchement rien à dire G-E-N-I-A-L !
02/08/2016 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Bonjour,

J'ai lancé un sujet suite à notre décision de construire avec PH mais ne me suis pas rendu compte que je n'étais pas au bon endroit. Si les "fanatiques" de PH pouvaient venir y jeter un œil voire deux, ce serait sympa.

http://www.bricozone.be/fr/construct...ph-107625.html


Bonne journée
04/08/2016 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Une petite photo prise en vacances...en espérant que la qualité du produit ne soit pas la même que leur support de pub
Perfection Habitat
08/08/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Nous avons reçu la déclaration PEB finale de notre PH ce matin et on est vraiment satisfaits. Nous avons fait installer des panneaux photovoltaïques juste après l'emménagement et nous avons pu les faire ajouter sur la déclaration.
Voici les résultats pour montrer le professionnalisme de PH :
K : 29 (initial : 29)
Ew : 23 (initial : 43)
Espec : 41 (initial : 76,8)
Blower test : 1,17 m3/h.m2
08/08/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Bon le blower teste pour un csp c'est un super score
08/08/2016 Vieux  
  41 ans, Liège
 
Bonjour, lors de la construction de notre maison, nous avons fait placer un double flux Aldes. Nou avions demandé d'avoir directement un deuxième kit de filtres (3 ex.) Malheureusement, je n'ai pas gardé les références sur le l'emballage. Qq' un aurait il une adresse ou site internet afin de m'en procurer svp ? Merci pour votre réponse.
08/08/2016 Vieux  
  Namur
 
A propos de la VMC Aldes, qu'en pensent les utilisateurs?
Bruit de fond dans la maison?
Transmission des bruits entre les différentes pièces?
Merci de partager votre expérience...
08/08/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Pour moi groupe moyen

Moteur mal placé dans ma version pour le nettoyage et démontage
Groupe peux isoler à l'air et peux isoler à la chaleur si placer en comble perdu

Il y a une discutions sur ce produit ici

http://www.bricozone.be/fr/vmc-pac-c...ens-59061.html
08/08/2016 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Aldes c'est une VMC produit blanc....
A éviter.
09/08/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
En ce qui concerne la VMC Aldes, nous n'avons pas de problème. Le groupe est placé dans les combles au dessus de notre chambre et en vitesse 2 elle est inaudible. Aucun bruit de ventilation ni de transmission par les murs.

PH isole maintenant les combles avec 15cm de laine de verre au lieu d'isoler les tuyaux de la VMC.
09/08/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Dans ce genre de choses, il y a la marque du produit, mais aussi et surtout le placement. la meilleure VMC, mal placée, sera tout aussi catastrophique que la moins chère.
09/08/2016 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Chers Bricozoneurs,

J'ai accepté, à la demande de M. Piron, de m'occuper de la mise sur pied d'une nouvelle activité au sein du Groupe Etienne Piron.

Je ne m'occuperai dès lors plus de PH à partir de ce jour. Soyez néanmoins certains que la relève sera assurée par mon remplaçant dont le pseudo sur BZ est GCO. Il ne manquera pas d'être présent, de répondre à vos questions et d'intervenir quand le besoin s'en fera sentir. Pour ma part, je serai toujours un lecteur assidu de vos commentaires mais je m'abstiendrai d'intervenir dans les discussions.

J'ai été ravi de pouvoir assister à la naissance d'une société de construction et de participer activement à son développement. Cette société a maintenant acquit de l'expérience et de la maturité, je peux donc sans crainte transmettre le flambeau à une personne déjà présente également dès le début de PH, qui le mérite amplement et qui saura, tel que j'ai tenté de le faire durant toutes ces années, vous persuader que vous n'êtes, pour PH, absolument pas un numéro.

Sachez que j'ai été honoré d'avoir été le porte-parole de PH durant toutes ces années, de pouvoir lire vos commentaires très souvent constructifs, de pouvoir répondre à vos questions quand c'était possible et de lire vos expériences de construction avec PH.

Je souhaite le meilleur à mon successeur ainsi qu'à vous, chers clients, chers "futurs" clients, chers sympathisants, simples lecteurs.

Certainement à très bientôt dans un autre sujet sur BZ !

Keskispass
09/08/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Félicitations et bon vent avec cette nouvelle "activité"
09/08/2016 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Félicitations et merci pour l'aide et les explications fournies à tous durant tes heures et en dehors !
09/08/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Félicitations en espérant que ce nouveau travaille sera aussi passionnant
09/08/2016 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Bonne chance pour ce nouveau projet Keskispass, on ne doutera que très peu de la réussite d'un nouveau challenge pour toi

Citation:
Posté par Keskispass Voir le message
Chers Bricozoneurs,

J'ai accepté, à la demande de M. Piron, de m'occuper de la mise sur pied d'une nouvelle activité au sein du Groupe Etienne Piron.

Je ne m'occuperai dès lors plus de PH à partir de ce jour. Soyez néanmoins certains que la relève sera assurée par mon remplaçant dont le pseudo sur BZ est GCO. Il ne manquera pas d'être présent, de répondre à vos questions et d'intervenir quand le besoin s'en fera sentir. Pour ma part, je serai toujours un lecteur assidu de vos commentaires mais je m'abstiendrai d'intervenir dans les discussions.

J'ai été ravi de pouvoir assister à la naissance d'une société de construction et de participer activement à son développement. Cette société a maintenant acquit de l'expérience et de la maturité, je peux donc sans crainte transmettre le flambeau à une personne déjà présente également dès le début de PH, qui le mérite amplement et qui saura, tel que j'ai tenté de le faire durant toutes ces années, vous persuader que vous n'êtes, pour PH, absolument pas un numéro.

Sachez que j'ai été honoré d'avoir été le porte-parole de PH durant toutes ces années, de pouvoir lire vos commentaires très souvent constructifs, de pouvoir répondre à vos questions quand c'était possible et de lire vos expériences de construction avec PH.

Je souhaite le meilleur à mon successeur ainsi qu'à vous, chers clients, chers "futurs" clients, chers sympathisants, simples lecteurs.

Certainement à très bientôt dans un autre sujet sur BZ !

Keskispass
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