permis de bâtir

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07/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
Bonjour,

Après avoir sonné à la commune, il semblerait que mon permis soit recalé à cause de l'horizontalité des baies, j'ai en fait deux fenêtres carrées entre lesuqelles se trouve un resserage en bardage bois ajouré. La commune considère les 3 pièces (deux fenêtres et le resserage bardage) comme un ensemble.

Si c'est mon permis est bel et bien refuse, j'ai déjà la solution mais j'aurais aimé savoir si nous repartions pour 115 jours? Sinon, quel serait le nouveau délais?

Merci.
07/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
Ca sera plus clair avec une image.

permis de bâtir
07/07/2016 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
ça va dépendre s'il est refusé pur et simple ou s'il est accepté sous réserve
07/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
ok disons le pire des cas, refusé purement et simplement, quel serait le délais? Ce que j'imagine...ils ne vont pas me dire ce que je peux faire...ca sera à moi de proposer.
07/07/2016 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
115 jours (à moins qu'il n'y ai une exception mais c'est ce que j'ai eu)
07/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
puffff c'est bien ce qui me fait peur...
07/07/2016 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Peut-être un Article 116 , c'est à dire une demande de modification de la part de la RW ( 115 jrs je comprends que ton permis était en dérogation). Ton délai recommencerait à partir de la réception de la modif par la RW.

C'est hallucinant quand même ce genre de chose. La commune pourrait donner un conditionnel (la RW aussi d'ailleurs) sans tenir compte de l'avis de la RW, en te faisant placer le bardage entre les fenêtres verticalement plutôt qu'horizontalement et "l'affaire est faite".

Mais qui se rend compte du temps , du papier et de l'argent perdu avec ce genre de conneries... et après ils se moquent de nous avec un nouveau CODT qui apportera lui aussi , n'en doutons pas , son lot d’invraisemblances..

Je te souhaite de tout cœur que tu ais juste ce complément à faire (déjà quel temps perdu !)
07/07/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
quelle bande de casse-c...
c'est dommage, ca a l'air d'une belle facade pourtant !
07/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
ce qui m'énerve c'est que l'archi a voulu jouer au plus malin...au départ, les 4 fenêtres faisaient 90*90, puis remarque de la commission...il faut que les fenêtres soient plus haute que large...L'archi, facile, on va faire 90*95...alors que je lui avais proposé autre chose, duppliquer à droite 2* l'ensemble de gauche.

Il me répond, non non, pas besoin ce que je fais sera bon....

Résultat, il semblerait qu'on reparte pour 115 jours...
07/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
Je trouve aussi qu'ils pourraient faire un effort, ca ne ressemble déjà plus du tout à ce que nous voulions au départ...dès qu'ils faisaient une remarque...on modifiait...
Pas de toit plat pour le volume principal...OK on change
Pas de toit plat pour le volume secondaire...OK on change
Pas de rock panel...Ok on change, on met du bois
pas de baie vitrées horizontale et en coin...OK on change
Pas de trop grandes baies vitrées à l'arrière (elle faisait 9 mètres plus un retour de 2 mètres en coins sur le pignon gauche)...ok on la coupe en trois et on enlève le retour sur le coin...

Franchement nous n'avons jamais rien dit...ils n'ont jamais rien dit à propos de ces baies...

je ne vois pas trop en quoi cela dénaturerait le paysage...

permis de bâtir

et franchement, changer ne me dérange pas...c'est si je dois encore attendre 115 jours...

Dernière modification par cestmoi 07/07/2016 à 12h56.
07/07/2016 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Malheureusement, je comprends mieux si ce point à déjà été évoqué avec les services de l'urba... Ils voulaient une verticalité marquée , il ne l'ont pas...

Un fonctionnaire , ça se vexe assez facilement , et c'est souvent pas la peine de jouer au plus malin car ils ont (malheureusement) les astuces pour toujours avoir une porte de sortie pour vous coincer d'une manière où d'une autre...

Pourquoi croyez vous que tous les règlements ( Cwatup inclus) regorgent de trucs du genre " une intégration fonctionnelle et architecturale avec le bâti existant .." et autres joyeusetés un peu vagues :

car si le reste du règlement présente une faille (dans votre cas les baies sont bien veticales) , il leur est toujours loisible de vous dire " non , ça ne s'intègre pas bien" , aussi subjectif que cela soit

Dernière modification par Dehix 07/07/2016 à 14h08.
07/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
Mais sicerement dans mon cas, je ne conteste pas que l'ensemble soit vertical, je râle juste un peu sur l'archi qui a voulu jouer au plus malin alors que je suis certain que ce que je proposais serait passé. Me voilà de nouveau avec 4 mois dans la vue...
10/07/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Certains architectes (et cela devient de plus en plus fréquent) se croient au dessus des lois, mais dans certaines communes (dont Gesves) et le fonctionnaire de la RW, ce n'est pas accepté. Mais parfois pour avoir le contrat, les architectes promettent n'importe quoi au client. Une verticalité marquée, ce n'est pas simplement 5cm de plus en hauteur et au niveau des couleurs et des matériaux, Gesves est extrêmement pointilleux. Vous devriez réclamer les loyers supplémentaires à l'architecte, ou les déduire de ses honoraires. Je trouve même qu'il faudrait infliger des amendes aux architectes qui ne respectent pas les prescriptions urbanistiques, c'est toujours le client qui est embêté avec ce genre de choses.

Connaissez vous la différence entre Dieu et un architecte ????








NON ???



Dieu ne se prend pas pour un architecte, lui !!
13/07/2016 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Joyeux Anniversaire !
et alors qui est Le Grand Architecte ?
13/07/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Il n'y a que dans certains milieux de la Maçonnerie qu'on l'appelle ainsi.
Mais j'aime la réflexion !!
Et quand il a été l'architecte de l'Univers, on ne le faisait pas ch*er avec des prescriptions urbanistiques stupides, ni avec des exigences ridicules de certains clients ........
14/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
Voilà, j'ai mon verdict et je m'en sors bien je trouve, permis conditionnel accordé.

Modification des baies et couleur crépis.

Petite question: le conseil communal a statué sur mon permis lundi soir mais l'agent de la commune me dit qu'il n'a pas le temps de compléter et de m'envoyer mon permis (sa secrétaire est en vacance). J'aurai aimé savoir qd commençait le délais de 1 mois (recours de la région).

Commence t’il lors de la décision du collège ou lorsque mon permis est établi et envoyé.

Merci.
14/07/2016 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Logiquement, le jour de la décision du collège, cela semble tout a fait normal.
14/07/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
oui, c'est ce que je pense aussi mais parfois c'est tellement incohérent...
J'imagine que ce délais n'est pas suspendu avec les congés du bâtiment...

Dernière modification par cestmoi 14/07/2016 à 16h24.
14/07/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
et parfois, c'est tellement un con errant !!!!
Il y a nettement moins de permis d'urbanisme actuellement à Gesves, il a plus de personnel et il ne s'en sort plus.
Je vais finir par le plaindre.
14/07/2016 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Un emploie pour toi intègre, quelques heures par semaines !
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