Permis d'urbanisme et début des travaux

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Permis d'urbanisme et début des travaux

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28/06/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Aujourd'hui, on risque jusqu'à la démolition pure et simple, pour non respect des dimensions, pour l'emplacement d'une fenêtre c'est moins grave,
Mais vous vous engagez sur une voie à problèmes, si il y a un type pointilleux à l'urbanisme etila la loi pour lui.
28/06/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Non-non...je ne m'engage pas...je voulais juste savoir ce qu'il pouvait ce passer si une telle erreur arrivait.
26/09/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Je me demandais simplement si vous aviez déjà obtenu votre permis depuis le moi de mai? Je suis aussi en train d'attendre le mien alors je suis un peu curieuse de voir s'ils sont dans les délais... Merci
26/09/2011 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Oui, nous avons obtenu le permis le 12 août et commençons la construction la semaine prochaine
26/09/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Félicitations alors!!! Cela a été un tout petit peu plus rapide que les 115 jours, je croise les doigts pour que ce soit pareil pour moi!!!! Merci
27/09/2011 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Merci bcp Je dois dire que l'on a hâte de commencer, cela fait un an que nous avons commencé le projet mais vu que 2 plans nous ont été refusés, on a pris bcp de retard!
Vous aviez bcp de dérogations? Nous toiture plate ( qui avait déjà été acceptée chez les voisins) et rapport pignon/façade un peu en dessous.
28/09/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Je suis en rénovation et j'ai... 4 dérogations...
En fait je voudrais démolir l'arrière de la maison (petites annexes pourries) et reconstruire une seule annexe unique à l'identique niveau surface mais j'ai eu plusieurs surprises au niveau de l'urbanisme car on a découvert assez tardivement qu'on se trouvait dans un Plan Communal d'Aménagement (PCA) avec des prescriptions très strictes datant de 1961 et complètement obsolètes (de l'avis même de l'urbanisme).
Donc j'ai une dérogation pour la toiture plate de l'annexe (les voisins mitoyens en ont une), pour la longueur et la largeur (qui sont excatement identiques à ce que j'avais) et enfin le bardage bois (j'ai tenté malgré tout, s'ils disent ok mais pas le bardage je serai déjà heureuse quand même - il faut dire qu'il y en a dans le village aussi).
Voilà la petite histoire, mon dossier devrait partir à Mons cette semaine, j'espère que tout ira bien parce que là, ça commence à faire long pour mon portefeuille, je n'habite en effet pas la maison car il faut vraiment tout refaire
29/09/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
J'ai également reçu le permis...depuis, nous avons fait l'essai de sol maintenant, notre archi nous demande l'étude de stabilité (environ 1000 €htva) puis il fera les plans d'exécution...tout cela est-il bien nécessaire en auto-construction ?
29/09/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Absolument ! Il s'agit de la stabilité de votre bâtiment.
N'oubliez pas que vous n'avez aucun garantie de qui que ce soit, en auto-construction.
29/09/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Mais en quoi consiste ses plans d'exécutions par rapport aux plans du permis...au risque de paraître idiot ?
29/09/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il fera les plans définitifs en fonction des résultats de l'étude de stabilité. Le système de fondation peut changer, il y a peut être des infos techniques qui ne sont pas sur la demande de permis, des mesures, des plans de détail, etc...
C'est à lui qu'il faudrait poser la question
07/11/2011 Vieux  
  34 ans, Namur
 
J'ai une question
sur les papiers reçu avec mon permis il est notifié que nous devons avertir la commune et le fonctionnaire par recommandé au moins 8 jours avant le début des travaux. Est dans ce délai que la ville doit venir vérifier l'implantation ou je vis sur la planet bizounours??
Nous avons prévu le début des travaux de terrassement pour le 12/11 nous avons prévenu le ppff 3/11 donc dans les temps mais par contre notre architecte n'a envoyé le PEB que aujourd'hui alors qu'il doit être envoyé 15 jours avant le début des travaux. Vous croyez qu'ils seront chiant?
On nous annonce tout de même une amende de 250 à 25 000€ ça calme un peu mais bon vu le temps pour avoir ce permis je me dis que qu'est ce que c'est 1 semaine de retard lol
quelqu'un a déjà eu un souci???
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