Petite question - prêt tremplin

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Petite question - prêt tremplin

Page 1 sur 6 1 23 Page suivante Dernière page - Résultats 101 à 113 sur 113


28/02/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Bonjour, j'envisage de faire construire. Je m'informe donc un maxiumum pour tenter de bénéficier de diverses primes. Le prêt tremplin semble intéressant mais voilà je le trouve peu clair. Quand on parle d'un valeur vénale de 150 000 euros pour la maison, je ne comprends pas trop. Ma question est donc la suivante : si je fais construire une maison clef sur porte pour un montant de 150 000 euros tout compris, ma maison aura-t-elle une valeure plus important que le prix de la construction ?

Merci d'avance
28/02/2009 Vieux  
 
  26 ans, Luxembourg
 
150 000 euros hors tva et hors travaux futurs (pour la rénovation).
28/02/2009 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
bonjour,
quand j ai été voir pour un pret dans une agence , ils m ont dis qu 'à la fin de la construction ils envoyaient un expert qui estimera la maison , et que bien souvent la maison sera estimée à un prix superieur.Et comme ici c est le prix limite pour l obtention du tremplin...Est ce vraiment le cas ? cela dépend des organismes ? Il sera utile de Bien vous renseigner je pense
28/02/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Et bien c'est tout d'abord pour me renseigner. C'est quand même difficile de pouvoir évaluer comme celà à l'avance. Il est toutefois très compliqué de construire une maison (pas trop petite, style 120-150 m2) suffisament isolée pour moins de 150 000 euros.

Ce prêt semble donc quasi utopique pour les gens qui veulent construire. Si peut-être pour des cages à poules, non-isolées et sans caves.
28/02/2009 Vieux  
 
  26 ans, Luxembourg
 
Tu as tout compris DAFFY.
Si tout le monde y avait droit, t'imagine le coût !!

C'est de la poudre aux yeux
28/02/2009 Vieux  
 
  26 ans, Luxembourg
 
Oui Loulou il y a un expert qui passera. De mémoire je crois qu il te coutera 181 euros.
02/03/2009 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Logiquement, les frais sont de 200 € :

- 25 € de frais administratifs ;
- 175 € de frais d'expertise ;

Ensuite, en ce qui concerne l'obtention des 100 € de réduction pendant 2 ans et les 50 € les 6 années qui suivent, soit donc une ristourne de 6.000 € sur 8 ans, si ton dossier est accepté auprès de la commision prêteuse, tu aura ta ristourne.

L'avis de l'expert ne fonctionne que dans un sens, à savoir celui ou les gens demandent 150.000 € et font construire une cage a poule avec une grosse Bmw à côté... Il vérifie que la maison construite ou achetée corresponde au montant demandé pour ne pas qu'on fasse autre chose avec l'argent.

Si tu achete une maison csp 190.000 € tous frais compris, ca valeur vénale n'est "que" de 149.606 € donc pas de souci.

Un autre exemple :

Terrain 40.000 € + frais
Gros oeuvre 95.000 € + frais
Finition 35.000 € + frais

Au final, la valeur de la maison est de 130.000 €. Alors que si un csp te la facture, tu serais surement à 165.000 € voir plus.

D'après les informations reçues auprès du bureau de la Société Wallonne de Crédit Social du Hainaut en leur bureau de Colfontaine près de Mons, leur système de calcul ce fait comme ça.

Oakisan
12/03/2009 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Bonsoir,et pour l achat d une maison normale , comment sera t elle évaluée pour le pret tremplin?? merci
13/03/2009 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
La valeur maximale autorisée de la maison diffère en fonction des zones non ? (zone à forte pression foncière = montant autorisé + élévé non ?)
13/03/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
La meilleure chose à faire s'est d'en parler près du tremplin...
17/03/2009 Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
bonjour, je suis nouveau...
concernant le pret tremplin...si je decide d'acheter une maison, que je signe pour le pret tremplin et que, 4 ans plus tard, je la met en location....

vais-je devoir -rembourser les sommes touchées
-simplement ne plus recevoir ces subsides??
18/03/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par donatien Voir le message
bonjour, je suis nouveau...
concernant le pret tremplin...si je decide d'acheter une maison, que je signe pour le pret tremplin et que, 4 ans plus tard, je la met en location....

vais-je devoir -rembourser les sommes touchées
-simplement ne plus recevoir ces subsides??
Hello;

remboursement
18/03/2009 Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
merci bcp pour ta réponse ouf ouf ;)
19/03/2009 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Moi on m'a expliqué que si on dépassait les 150 000, le prêt jeune s'appliquait sur les "premiers" 150 000 , et pas sur le reste .
C'est tout ce qu'on m'a dit, je ne saurais vous donner plus de détails, et à vrai dire j'en doute fort ! Qu'en pensez-vous ?
19/03/2009 Vieux  
 
  26 ans, Luxembourg
 
Faux, totalement faux !!!
20/03/2009 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Mais quand on parle de 150 000 euros, c'est sans TVA sans Terrain et sans Frais ? Donc y a quand même moyen de faire quelque chose de potable non ?
20/03/2009 Vieux  
 
  26 ans, Luxembourg
 
http://www.leprettremplin.be/

http://www.crefinet.be/blog/actualit...-pret-tremplin

tout est là
20/03/2009 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
  keeper est connecté maintenant
ce qu'il y a de fort c'est que pour ce prêt ils exigent des conditions pour lesquels tu ne pourraient prétendre à un prêt car aucune banque ne voudrait te les prêter
23/05/2009 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par keeper Voir le message
ce qu'il y a de fort c'est que pour ce prêt ils exigent des conditions pour lesquels tu ne pourraient prétendre à un prêt car aucune banque ne voudrait te les prêter
tu peux justifier?
24/05/2009 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Euh c'est quoi cette histoire d'expert?
Voilà, je fais construire une cage à poules ( et non je n'ai pas de BMW! ) et la banque a exigé que le prêt tremplin soit demandé avant. Or ça a été accepté sur base des devis de construction par la région wallonne.
Il va se passer quoi? Ils vont venir après et estimer que ça ne va pas sous prétexte quelconque???
Page 1 sur 6 1 23 Page suivante Dernière page - Résultats 101 à 113 sur 113


A lire également sur BricoZone...
frais de notaire et prêt tremplin Par michal dans Lois, Règlements, Primes, +36 01/05/2013
Petite question??? Par chrichnou dans Electricité, +10 16/03/2009
Aides '09 wallonie: tremplin droits enregistrement 10% pret jeune Par bZone dans Lois, Règlements, Primes, +118 26/02/2009
Question calcul finitions pour prêt Par Myaouu dans Rénover, +4 25/01/2008
petite question.. Par CAROTTE1234 dans Construction, +4 07/12/2007


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.

Ajoutez votre société