Petite question - prêt tremplin

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Petite question - prêt tremplin

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24/02/2010 Vieux  
  40 ans, Liège
 
c'est bien ce que j'avais compris. J'ai signe chez Fintro et le banquier etait persuade que c'etait a moi d'envoyer les documents.

merci pour la confirmation.
24/02/2010 Vieux  
  37 ans, Liège
 
et les documents recu par la poste de la RW apres acceptation du dossier pour l'assurance perte de revenu, il faut les envoyer a quel moment? au moment de la signature de l'acte du pret hypothecaire (ou au max 6 mois plus tard) ou deja maintenant?
24/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
cropette,

c'est bien le banquier.
Vu que l'on approche de la date fatidique il vaut mieux un envoi par recommandé.

Ioda, je n'en sais rien
24/02/2010 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
content pour toi oli_78

tu vas recevoir le doc pr la perte de revenu d'ici peu et c'est a rentrer max 3mois apres la signature. c'est le meme papier que la banque t'a donné à faire remplir au cadastre. Maintenant, c'est pour dire que tu es bien proprio :D
24/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
oui titoum,

je n'ai plus qu'a attendre la fin de la construction ( je vais d'ailleurs commencer par attendre le début )
24/02/2010 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Pareil pour moi, dossier accepté ce matin. Ouf !
25/02/2010 Vieux  
  40 ans, Liège
 
derniere petite question, en fait l'expertise, qui c'est qui la reclame? la banque ou la region wallonne? Chez Fintro, ils m'ont demande le devis detaille de mon entrepreneur csp et m'ont dit que ca suffisait, pas besoin d'expertise complementaire. Est-il possible que la region wallonne ne soit pas d'accord avec ca? (la demande a été envoyee a la RW par la banque hier)
25/02/2010 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
je pense, que l'expertise est pour les deux.

1) la banque s'assure que ton bien est revendable sans qu'elle y perde quelque chose
2) la RW vérifie qu'il n'y a pas magouille au niveau de la valeur réel vu que plafonné

25/02/2010 Vieux  
  37 ans, Liège
 
si pas d'expert avant de rendre le dossier a la region, c'est la RW qui evalue le dossier. Sinon c'est l'expert de la banque qui remet son avisa la RW et generalement la RW suit cet avis. Meme si l'expert mandate par la banque est cense etre independant, je suppose qu'il est plus tente de donner un avis favorable qu'un expert mandate par la RW.
25/02/2010 Vieux  
 
 
Si c'est une maison clé sur porte achetée sur plan (donc aucun travaux n'a commençés) un devis détaillé avec les prix de l'entreprise csp peut suffire.
25/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
moi j'ai eu droit au deux (expert plus convention du CSP) avec en plus un devis détaillé pour les travaux effectués moi même, les raccordements et la cuisine de ma future construction

C'est ce que m'a annoncé la dame de la RW au téléphone et apparemment je n'ai pas été le seul ces derniers temps.

P-e un moyen "idéal" de découragment de dernière minute car plus de sous a la RW............
26/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
et voici le remplaçant du prêt tremplin a partir lundi matin

http://www.swcs.be/index.php/nos-pre...s-doctroi.html
26/02/2010 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Et apres, ils osent appeler ca "habitat pour tous" !!

90% des menages pourront en profiter qu'ils ont annoncé.

En gros, un menage de 2 personnes qui travaillent n'aura droit a rien. Et meme si le menage rentre dans les criteres, quand on voit le taux qui est proposé, y a de quoi rigoler. Autant prendre son pret dans le privé.

M'est d'avis que le pret tremplin leur a couté tellement cher que maintenant, ils coupent les vannes.
26/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par cropette Voir le message
M'est d'avis que le pret tremplin leur a couté tellement cher que maintenant, ils coupent les vannes.
c'est plus que possible.

Heureusement ta demande est partie a temps
27/02/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Comme pour beaucoup de primes et avantages, la RW a juste fait beaucoup de vent.
Dans le passé aussi il y avait des primes et des prêts dits sociaux, etc... mais il y avait toujours quelque chose qui faisait que les gens n'y avaient pas droit, et ceux qui arrivaient à y avoir droit n'avaient pas financièrement les moyens de construire.
27/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
tout a fait d'accord.
Je pense qu'en oubliant la notion de revenu pour le feu pret tremplin, ils ont un peu trop ouvert les robinets financiers.

La, ils sont repartis comme avant.

Le tout était d'être sous la douche RW
28/02/2010 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Bonsoir, est ce que qqun peut m aider ??? Je m'explique : Nous avons acheté un gros oeuvre fermé, notre banque a fait la demande pour le pret tremplin. Jusque la tout va bien. Le region Wallonne a renvoyé un document pcq il leur manquait :

le devis détaillé du cout de la construction établi par l architecte ( prix entreprises ) la convention signée avec le vendeur ou le promoteur en cas d'achat csp.

J'aurais voulu savoir si c etait le devis pour finir la maison ou bien le devi du gros oeuvre ??? Merci d'avance
01/03/2010 Vieux  
  37 ans, Liège
 
ils veulent la valeur venale du bien donc si cle sur porte, devis pour tt mais si gros oeuvre ferme, j'ai bien peur qu'il faille prix du gros oeuvre frme + evaluation du prix pour finir la maison (et non pas le prix que cela va vous couter en le faisant vous meme)

mais mieux vaut leur sonner pour avoir ces precisions
01/03/2010 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Encore une petite question pour ceux qui ont recu l'acceptation de la region wallonne pour le pret tremplin. Est-ce que le texte ci-dessous vous semble correspondre à une acceptation ?

Suite à la reception de votre courrier du 25/02/2010 concernant le dossier de Monsieur et Madame X, cette demande peut etre consideree comme complete et recevable.

Des lors, du point de vue de la region wallonne, l'acte de pret peut etre signe.

Mon banquier m'a telephone vendredi pour me dire que la region wallonne donnait son accord (alors que la demande avait ete envoyee par recommande la veille!!!) et m'a forwarde le fax qu'il a recu.

Perso, quand je lis le texte, j'aurai plutot tendance a penser que c'est simplement un accuse de reception qui confirme la bonne reception de la demande et que tous les documents necessaires sont bien presents, mais pas vraiment une acceptation.

Cela dit, j'ai lu sur le site de la region wallonne que l'acte de pret ne peut pas etre signe tant que la banque n'a pas recu l'acceptation du pret tremplin par la region wallonne. Or, ici, ils stipulent bien que l'acte peut etre signé.

Donc, je ne sais trop quoi penser du coup. Et puis, je suppose que le banquier sait mieux que moi ce qu'il en est.

cela dit, je prefere qd-meme demander confirmation aupres des veinards parmi vous qui auraient deja recu l'acceptation. Ca vous semble ok ou pas?
01/03/2010 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
A mon avis c'est OK.

Tu dois juste passer à la banque pour signer les différents papiers. Perso, j'ai du les signer la semaine passée pour tout envoyer à la RW avant le 28. Maintenant j'imagine que ce n'est pas trop grave si les papiers sont signés juste après le 28 une fois cette acceptation reçue.

Donc, je pense qu'il n'y a pas lieu de s'inquieter. Juste ne pas trainer pour aller signer les papiers à la banque. Votre banquier doit, de son côté, transmettre les papiers dès que possible à la RW.
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