Petits conseils pour notre chantier

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Petits conseils pour notre chantier

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30/08/2012 Vieux  
  Hainaut
 
Citation:
Posté par Pegoncology Voir le message
Non il n'est fendu que de ce côté, c'était aussi un de leurs arguments
Et l'argument massue étant: "c'est le cimentage et le coaltar qui feront l'étanchéité"

Pour moi: demander le remplacement de ce bloc.. et leur faire remarquer que c'est mauvais pour leur image de marque...
30/08/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
D'autant plus qu'un bloc beton n'étant pas "plastique", c'est probablement une cassure en coin avec l'autre fissure non apparente dans le joint vertical !...Du cassé reste du cassé ...
30/08/2012 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
vous êtes le maître d'ouvrage non? pour une fois user de votre pouvoir et réclamer le changement de ce bloc nondidju!! lil

Par principe, un bon maçon travaille pas avec des blocs cassés---> ceux là on les retrouve parterre autour de la maison
30/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par moustikous Voir le message
vous êtes le maître d'ouvrage non? pour une fois user de votre pouvoir et réclamer le changement de ce bloc nondidju!! lil

Par principe, un bon maçon travaille pas avec des blocs cassés---> ceux là on les retrouve parterre autour de la maison
on est complètement d'accord, le maître d'oeuvre c'est vous, c'est vous qui payez, alors vous en droit d'exiger un travail correct, la perfection n'existe pas, il laisser une tolérance aux maçon, mais ici c'est de la cochonnerie, que je ne payerais certainement pas;
19/09/2012 Vieux  
  34 ans, Bruxelles
 
Merci encore pour vos précédentes remarques.
Me revoilà avec 3 autres petites questions.

1) Voici une photo d'une cave, on voit de l'humidité. Evidemment tout est ouvert et c'est terminé depuis 4 jours. Ces traces se retrouvent dans toutes les caves. Je suppose que c'est normal puisque rien n'a été chauffé mais je voulais quand même votre avis (la question paraîtra probablement bête pour certains)... Je suis étonné que ça apparaisse plus à certains endroits qu'à d'autres (aux endroits où les terres ont été remises, c'est normal je suppose ?)
Petits conseils pour notre chantier


2) Ici on voit que l'ouverture de porte n'est pas entièrement rectiligne (des bouts de blocs dépassent surtout à gauche). Normal ? Ca va être nivelé par la suite ? Ou bien je dois le faire remarquer ?

Petits conseils pour notre chantier

3) Il y a 2 briques comme ça vers le vide technique (aucun souci esthétique extérieur, photo prise du dessus avec extérieur en-haut), à faire changer ou bien ça n'a absolument aucune importance ?

Petits conseils pour notre chantier

D'avance merci
19/09/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Tout est normal, ne vous inquiétez ps.
19/09/2012 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Photo 1 : normal oui et non reste à voir si c'est de l'humidité qui est encore dans le blocs du au bâtiment qui est ouvert ou si c'est un problème d'étanchéité. Vérifiez si cela s'estompe avec le temps ou si cela s'agrandit en cas de pluie. L'étanchéité pourrait avoir été abîmée lors du remblaiement. Bien sûr si cela ne concerne que les murs de refend c'est surement du au bâtiment ouvert.

Photo 2 : Nivelé je pense pas mais si une porte vient à cette endroit cela n'a pas vraiment d'importance du moment que l'aplomb est bon, le menuisier chipotera un peu plus pour caler le chambranle.

Photo 3 : pas d'importance
20/09/2012 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Photo 1 : vos caves ont 4 jours même après 1 ans ca recrachera encore de l'humidité ;)
Photo 2 : c'est pas très beau par rapport au montant opposé, mais il n'y rien à y faire
Photo 3 : ? je suis sur que vous trouverez aussi des différence millimétrique entre les briques ;)

Bref pas de stress ..
20/09/2012 Vieux  
  34 ans, Bruxelles
 
Merci à tous les trois.
Je dois dire qu'on est content, le chantier se passe bien, bonne équipe de maçons, on est rassuré !
20/09/2012 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Vous vous prenez la tête pour rien, que feriez vous si vous aviez connu un chantier comme le mien, c'était bien pire que cela
20/09/2012 Vieux  
  34 ans, Bruxelles
 
Disons que ce sont les seules choses que je remarque donc c'est que c'est bon signe
Mais c'est vrai qu'avec tout ce qu'on voit et ce qu'on lit, mieux vaut demander conseil quand on hésite. Une fois le gros oeuvre fermé et la mise en route des corps de métier, c'est plus facile pour le commun des mortels de contrôler mais la maçonnerie, quand on est pas spécialiste, ce n'est pas toujours évident de distinguer le bon du mauvais.
21/09/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Pegoncology Voir le message
...
Mais c'est vrai qu'avec tout ce qu'on voit et ce qu'on lit, mieux vaut demander conseil quand on hésite....quand on est pas spécialiste, ce n'est pas toujours évident de distinguer le bon du mauvais.
Je trouve que vous avez 1000 fois raisons et que tout le monde devrait faire comme vous...A noter également dans les points importants moins esthétiques à contrôler quand c'est encore faisable, le nombre et la bonne pose des crochets...le bon placement des panneaux isolants...le bon dégagement de la coulisse...ou encore des dibas pour l'étanchéité !
ps: sans oublier de faire une vérification des dimensions réelles par rapport aux plans...On est parfois "bien" étonné...;=)

Dernière modification par Ersa 21/09/2012 à 09h24.
21/09/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Mais c'est le rôle de l'architecte de contrôler tout cela. C'est pour cela que je répète depuis des années qu'il faut prendre un architecte avec une mission complète et que cette mission requiert un pourcentage complet, et pas des missions soldées.
21/09/2012 Vieux  
  34 ans, Bruxelles
 
Oui mais ici c'est CSP donc architecte décoratif lors du chantier. Le chef de chantier fait son boulot cependant. C'est sûr qu'on aurait pu prendre un architecte en plus mais il faut y consacrer le budget. Enfin on est bien tombé donc pour le moment on ne s'en mord pas les doigts.
21/09/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Oui, mais c'est un peu comme la roulette russe, il faut croire à la chance de tomber sur un bon.
Mais avec certains constructeurs, c'est comme essayer de jouer à la roulette russe avec un pistolet automatique. ......
21/09/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Oui, mais c'est un peu comme la roulette russe, il faut croire à la chance de tomber sur un bon.
Mais avec certains constructeurs, c'est comme essayer de jouer à la roulette russe avec un pistolet automatique. ......
...De toute façon, architecte au rabais ou pas, légalement, une nouvelle construction doit être surveillée/couverte complètement par un architecte agréé et celui-ci est tenu d'en informer le conseil de l'ordre via ce style de formulaire ==> ICI ...Cela n'implique t'il pas de sa part une obligation de résultat et un véritable contrôle du respect des règles de l'art, quel que soit le prix qu'il a accepté pour la mission ???

Dans le même sens, n'y a t'il pas obligation de la présence d'un carnet officiel de chantier où le maître de l'ouvrage a le droit d'y consigner (textes, photos..etc) toutes les anomalies/les doutes qu'il rencontre durant la construction, ce carnet pouvant être ressorti avant toute réception provisoire/définitive ?
21/09/2012 Vieux  
  37 ans, Liège
 
le problème c'est qu'avec une bonne équipe de maçons qui sont là toute la semaine et avancent à bon rythme, et un contrôle hebdomadaire par l'architecte, il peut s'en cacher euh ... passer des choses sur le chantier
21/09/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sro_sro Voir le message
... il peut s'en cacher euh ... passer des choses sur le chantier
Prévenir vaut mieux que guérir afin de ne pas en arriver là ...;=)

26/09/2012 Vieux  
  34 ans, Bruxelles
 
Rebonjour.

Ca avance bien, ça monte !

Encore 2 petites questions :

1) L'isolant se rétrécit au niveau de la porte de la cuisine qui donne vers l'extérieur, c'est normal (en tout cas c'est pas renseigné sur les plans) ?

Petits conseils pour notre chantier


2) Un bloc est troué totalement entre la buanderie et un local professionnel. Le mur à cet endroit est isolé car le local professionnel a une VMC double-flux (mais pas la partie privée). L'isolant par contre ne se situe qu'à partir de la terre cuite. D'après ce que je vois, ils vont combler le trou par du ciment. Est-ce que je dois demander un remplacement ou bien ça n'aura aucun impact thermique ?

Petits conseils pour notre chantier

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Merci
26/09/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Mon avis de profane un peu "éclairé":
1)Si "rétrécit" = "diminue d'épaisseur", ça semble bizarre...Il faudrait voir les détails techniques d'exécution (cf. architecte)...Cependant, si vous avez par exemple du 10cm partout et que ça se réduit à du 6 cm localement aux tours de portes, c'est indéniable que ça affaiblit l'enveloppe isolante à ces endroits-là ==> déperdition de chaleur et risques de condensation accrus pour ces parties moins isolées...

2)Le bloc blanc (béton cellulaire haute densité) constitue une coupure thermique avec les blocs de fondation...Vu que le petit bout manquant n'a pas d'influence sur la stabilité du mur, je ne me tracasserais pas du tout pour celui de la photo...

Dernière modification par Ersa 26/09/2012 à 23h39.
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