plans "as built"

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plans "as built"



08/10/2013 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Pouvez-vous me dire si les constructeurs doivent fournir les plans "as built" ?
Si oui, y a-t-il un article de loi ou autre ?
Merci d'avance
Ann
10/10/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'est l'architecte qui est responsable de la conformité des plans par rapport à la construction.
11/10/2013 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Quand est-il du "dossier d'intervention ultérieur"? Celui-ci doit normalement reprendre la localisations des cables et tuyaux non?
11/10/2013 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Voici le contenu minimum du dossier d'intervention ultérieure selon l'Arrêté royal modifiant l'arrêté royal du 25 janvier 2001 concernant les chantiers temporaires ou mobile du 19 JANVIER 2005.

Contenu du dossier d'intervention ultérieure défini à l'article 3, 8°
Section Ire. - Contenu visé à l'article 35
Le dossier d'intervention ultérieurecontient au moins les éléments suivants :
1° les informations relatives aux éléments structurels et essentiels de l'ouvrage;
2° les informations relatives à la nature et l'endroit des dangers décelables ou cachés, notamment les conduits utilitaires incorporés;
3° les plans qui correspondent effectivement à la réalisation et la finition;
4° les éléments architecturaux, techniques et organisationnels qui concernent la réalisation, la maintenance et l'entretien de l'ouvrage;
5° les informations pour les exécutants de travaux ultérieurs prévisibles, notamment la réparation, le remplacement ou le démontage d'installations ou d'éléments de construction;
6° la justification pertinente des choix en ce qui concerne entre autres les modes d'exécution, les techniques, les matériaux ou les éléments architecturaux.
7° l'identification des matériaux utilisés.

Les plans dits as-built sont donc requis : 3°
le positionnement des conduites aussi : 2°
11/10/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Le DIU est normalement fourni par le Coordinateur Santé Sécurité, non ????
11/10/2013 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
En pratique oui mais plus exactement (même référence):

Art. 4quater. § 1er. Le maître d'oeuvre chargé de la conception veille à ce que le coordinateur projet :

4° remette, en fin de mission, au maître d'ouvrage ou, dans le cas de plusieurs maîtres d'ouvrage, à ceux-ci, un exemplaire du plan de sécurité et de santé actualisé, de l'éventuel journal de coordination actualisé, et du dossier d'intervention ultérieure.

Réalisation et projet sont souvent les mêmes pour des constructions unifamiliales et projet est souvent inconnu du M.ouvrage. Malheureusement, c'est parfois aussi le cas pour le coordinateur réalisation mais c'est un autre débat
12/10/2013 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Merci pour les réponses.

Est-ce que cela veut dire que les tuyaux de chauffage, le tracé du circuit électrique (physique), tuyau d'évacuation des eaux doivent être mentionnés sur ces plans ?

Merci d'avance
Ann
12/10/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Bonjour, évacuation des eaux , normalement oui, l'électricité et le chauffage et sanitaires, habituellement non.
Mais je conseille toujours de prendre des photos avant que la chape ne soit mise
12/10/2013 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Re-bonjour,
J'avais entendu dire que tout devait être sur des plans "as built" et d'où ma question.
Photos, j'en ai prises beaucoup mais peut-être pas absolument tout d'un point de vue chauffage et sanitaires.
Bon week-end
Ann
12/10/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
L'emplacement des prises et interrupteurs est en général fait lorsque le gros oeuvre est fini, avec le contremaître responsable de l'électricité, et souvent les MO changent au dernier moment. Alors, vaut-il mieux un plan qui n'est pas correct ou pas de plan du tout ??? Pour le chauffage, certains ne savent pas encore quel type de chauffage (radiateur, chauffage sol, PAC aérothermique ou géothermique) ils vont placer au moment où les plans sont distribués aux entreprises. Pour le sanitaire pareil, l'architecte, et souvent le client aussi, ne sait pas toujours où sera chaque élément de la cuisine. Tout cela est discutable en cours de chantier.
13/10/2013 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Entièrement d'accord avec Intègre, on est souvent loin lors de la réalisation des premiers plans dressés qui, de plus, ne mentionnent la plupart du temps pas les chemins que vont suivre les différents câbles. C'est pourquoi il est très important de prendre un maximum de photos avec des points de repère pour pouvoir retrouver des emplacements de câbles et tuyauterie. Les plans as-built, s'ils sont fournis, ne mentionneront que les conduites principales telles que les évacuations, conduites de ventilation et très rarement, voire jamais, les tuyaux de chauffage et conduites électriques noyées dans les chapes.
19/10/2013 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Merci pour vos réponses.
Alors, j'ai quasi tout sauf quelques photos que je n'ai pas
Bon week-end
Ann
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