Prix architecte forfait

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Prix architecte forfait



04/05/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

j'ai reçu une proposition d'un architecte pour le suivi d'une construction:

avant projet: 2000€
dossier urbanisme 2000€
dossier d'exécution, métré, cahier des charges: 2500€
suivi de chantier (gros oeuvre et finition): 70€ par réunion de chantier

Tout ça HTVA. Ca vous parait correct?

Si on compte même 50 réunion de chantier (1 par semaine pendant 1 an), ça fait un total de 10 000€.

Et si je compte 7% du budget HTVA de la construction, je suis à 18 500€...

Merci
04/05/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Je trouve le prix correcte vérifier sont travaille lui demander ou si il a un site internet avec ses références et voir si il est en ordre pour assurance et autre
04/05/2015 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par afrodiziak Voir le message
Bonjour à tous,

j'ai reçu une proposition d'un architecte pour le suivi d'une construction:

avant projet: 2000€
dossier urbanisme 2000€
dossier d'exécution, métré, cahier des charges: 2500€
suivi de chantier (gros oeuvre et finition): 70€ par réunion de chantier

Tout ça HTVA. Ca vous parait correct?

Si on compte même 50 réunion de chantier (1 par semaine pendant 1 an), ça fait un total de 10 000€.

Et si je compte 7% du budget HTVA de la construction, je suis à 18 500€...

Merci
C'est bon marché !
Mais attention a ce qu'il ne vous facture pas chaque email qu'il voit envoi.
Bien comprendre ce qui est ou pas dans le forfait !
04/05/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
c'est vrais que les prix de référence que j'ai sont des prix de 2006-2007 pour ma 1er maison

moi franchement le forfait je n'aime pas trop ce systhéme
04/05/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
50 réunions de chantiers c' est beaucoup à mon sens quand on arrive au second oeuvre les réunions deviennent moins fréquentes on va pas faire de réunion durant le temps de séchage des chapes de 6 semaines environ par exemple

Maintenant on monte un gros oeuvre en 8 semaines pour une maison classique



Citation:
Posté par afrodiziak Voir le message
Bonjour à tous,

j'ai reçu une proposition d'un architecte pour le suivi d'une construction:

avant projet: 2000€
dossier urbanisme 2000€
dossier d'exécution, métré, cahier des charges: 2500€
suivi de chantier (gros oeuvre et finition): 70€ par réunion de chantier

Tout ça HTVA. Ca vous parait correct?

Si on compte même 50 réunion de chantier (1 par semaine pendant 1 an), ça fait un total de 10 000€.

Et si je compte 7% du budget HTVA de la construction, je suis à 18 500€...

Merci
05/05/2015 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Ca me parait pas cher
A voir si tout est bien compris dedans
Attention de ne pas prendre un architecte pour son prix, mais pour son amour du métier bien fait
05/05/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Attention de ne pas prendre un architecte pour son prix, mais pour son amour du métier bien fait

Vous achetez quoi finalement, un prix ??? ou une qualité de travail ???
Ce genre d'architecte ne fera surement pas 50 visites de chantier utiles.
Ou alors elles ne seront utiles que pour lui, pour pouvoir facturer.
Si il casse les prix, c'est peut être qu'il n'a pas de boulot.
Ou il manque peut être d'expérience.
Et pourquoi n'a-t-il pas de boulot alors que d'autres archi sont débordés??
L'architecte est votre principal allié dans une construction.
Choisissez en un bon plutôt qu'un pas cher.
05/05/2015 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Le mien a coûté légèrement plus cher, pas grand chose. Ses honoraires en cas de visite étaient moins cher par contre. J'ai été super content de sa prestation globale, mais il aime son travail et ce n'est pas qqn qui est là juste pour s'en foutre plein les poches. Toujours là quand il faut, en cas de besoin il était très réactif et de très bon conseils.

Cela me parait honnête comme prix. Renseigne-toi bien sur ses précédentes maisons et va à la pèche aux informations. Si tu as un bon feeling avec lui et pas de retour négatifs sur ses précédents chantiers, n'hésites pas.

Ce n'est pas parce qu'un archi est moins cher qu'il est forcément plus mauvais... Ou qu'il n'a pas de travail.
05/05/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
50 visites.... mouarf!
le mien est venu 4-5 fois grand maximum
ne pas oublier qu'une fois le GO fait, il va y avoir un paquet de semaines d'attente entre les entrepreneurs

Citation:
Choisissez en un bon plutôt qu'un pas cher.
on l'a déjà dit Intègre, un bon boulot ne peut que se juger à la fin

quand on n'est pas du métier, c'est difficile de savoir qui est bon ou pas

un archi cher, ça ne veut pas dire charette


le candidat batisseur est bien désarmé face à la jungle des pros du métiers
tu peux bien te faire accompagner ou bouffer tout cru
05/05/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour,

merci pour vos commentaires. Avant de critiquer juste en fonction du prix, je précise que c'est un archi avec 20 ans d'expérience, plein de boulot, j'ai été voir et visité des réalisations avant et j'ai au moins 10 personnes archi contentes de son travail et 0 mécontente.
Ce qui est bien avec ce système, c'est qu'il ne prend pas 7 ou 8% du prix du carrelage ou de la cuisine car la sa mission est quasiment nulle et c'est vraiment du vol au niveau prix!!

Je sais très bien qu'il ne fera pas autant de visite mais c'est pour avoir une idée de budget global.

C'est sur que je préfère un archi indépendant, qui vient chez les gens discuter du projet, qui est de la région que d'être reçu dans un grand cabinet, par une secrétaire, avec un petit café, et au final c'est un stagiaire qui va faire les plans. C'est bien beau tout ce luxe mais ça se paye.

Je préfère payer un architecte pour sa mission que de participer au salaire de sa secrétaire...

Merci
05/05/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Chez nous, en moyenne, il y a une vingtaine de visites de l'architecte totalement indépendant de la société, avec chaque fois un PV de réunion. Mais, les rares fois où nous avons un problème, il faut bien le dire, c'est plus à cause de l'architecte qu'à cause des corps de métier. C'est une des raison pour les quelles je pousse les clients à travailler avec des architectes que je connais et dont je connais le sérieux.
05/05/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
20 PV ca me parait raisonable
05/05/2015 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par afrodiziak Voir le message
Bonjour,

merci pour vos commentaires. Avant de critiquer juste en fonction du prix, je précise que c'est un archi avec 20 ans d'expérience, plein de boulot, j'ai été voir et visité des réalisations avant et j'ai au moins 10 personnes archi contentes de son travail et 0 mécontente.
Ce qui est bien avec ce système, c'est qu'il ne prend pas 7 ou 8% du prix du carrelage ou de la cuisine car la sa mission est quasiment nulle et c'est vraiment du vol au niveau prix!!

Je sais très bien qu'il ne fera pas autant de visite mais c'est pour avoir une idée de budget global.

C'est sur que je préfère un archi indépendant, qui vient chez les gens discuter du projet, qui est de la région que d'être reçu dans un grand cabinet, par une secrétaire, avec un petit café, et au final c'est un stagiaire qui va faire les plans. C'est bien beau tout ce luxe mais ça se paye.

Je préfère payer un architecte pour sa mission que de participer au salaire de sa secrétaire...

Merci
Si vous avez suffisamment de bon échos alors n'hésitez pas.

Après une maison n'est pas l'autre ...
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