prix architecte?

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15/05/2009 Vieux  
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par stephounix Voir le message
Pour les frais qu'a un architecte par rapport à un dossier, voici quelques exemples:
- assurance professionnelle
- frais d'impression des plans
- déplacements (client, urbanisme,...)
- téléphone
- éventuelle sous-traitance d'un ingénieur


En plus:
- payer un comptable
- lois sociales
- impôts
- matériel de dessin (PC)
- licences logiciels

N'oubliez pas que l'architecte est responsable durant 10 ans d'éventuels dégât du à sa conception.

Mais en effet, certains sont correctes, d'autres exagèrent et certains se la pètent, d'autres restent humbles...
Que sur un dossier il ait des frais fixes de architecture personne le conteste. Mais au délà de ça il faut voir la valeur ajoutée de son travail. Dans mon cas pour le permis d'urbanisme à simplement fait faire à son stagiaire les plans qui se sont revelés à plusieurs reprise pas correcte ni conformes à la realité, ce qui implique qu'il n'a pas visité beacoup les lieux. Sur la responsabilité de 10 ans je ne la vois pas s'il decide de ne pas suivre les travaux et les controler...
26/11/2012 Vieux  
  31 ans, Bruxelles
 
Ben 2200 euro pour une extension honnêtement c est pas assez faut s attendre à des soucis ...
Je pense qu'il y a vraiment des raccourcis à ne pas faire. 2500 euro brute par mois pour une entreprise c est rien du tout. Je ne connais aucune profession universitaire qui gagne aussi peu or il n'ont pas de frai.
2500 - impôt-charge social = 1500
1500-frai = 1000
1000 euro net franchement le chômage paye mieux
Surtout que je suis très septique sur l idée de faire un extension correctement avec seulement 1 moi de travaux.
relevé plus dessin de situation existante : semaine de boulot
esquisse plus doc de permis (formulaire plan réunion avec autorité ect ...) : 2 semaine de boulot
dossier d'exécution et adjudication (récolte de prix, détail d'exécution, ...):1 à 2 semaine de boulot
chantier (visite, pv, modif,) :1 à 2 jour semaine pendant le chantier soit 1 semaine de boulot.
on est déjà a 1 moi et demi et je survole le boulot nécessaire.

Bref méfiez vous des prix trop bas car en effet 2200 euro pour juste une signature c est très cher mais pour faire le boulot correctement c est très peu.

Rem : J'en ai encore discuté avec un collègue (Quelqu'un qui bosse correctement) lui pour une extension de toiture (80m2 de projet) il demande 19% (coordination comprise)
Malheureusement et paradoxalement je crois que pour ne pas se faire voler par un architecte qui va bâcler son boulot il faut mettre le prix ...

Dernière modification par aplus 26/11/2012 à 13h32.
26/11/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Bienvenue aplus, comme tous les nouveaux venus, (moi y compris, il y a longtemps) vous êtes tombé dans le piège des dates.....
Le poste auquel vous répondez date du 5 mai 2009...
Mais vous allez voir qu' il y a toujours des gens pour qui le prix des autres est toujours trop cher.

Ce qui ne m'empêche pas d'être tout à fait d'accord avec vous.

Dernière modification par intègre 26/11/2012 à 13h41.
26/11/2012 Vieux  
  31 ans, Bruxelles
 
Pour ce qui est des frais fix je pense qu on à trop tendance a les sous-estimer. on ne parle pas ici de quelque 100ene d'euro.

- assurance professionnelle (% sur le cout des constructions)
- frais d'impression des plans
- déplacements (client, urbanisme,...)
- téléphone
- éventuelle sous-traitance d'un ingénieur


En plus:
- payer un comptable (1000 euro plus le temps passé dessus car le comptable ne sais pas tout faire)
- lois sociales (20%du brute)
- impôts (30% du brute)
- matériel de dessin (PC) (pc imprimante cet soit plusieurs milliers d'euro)
- licences logiciels (3 à 4000 euro par pc)
Je rajouterai :
-Loyer des locaux, chauffage, elec, ect ... (on peut facilement imagine le prix)
-Documentation, formation et autre ....
-matériel de relever (mire, laser ...)
-plus ceux que j'oublie
26/11/2012 Vieux  
  31 ans, Bruxelles
 
En effet merci pour l'info je suis tomber sur ce poste par hazard et j ai pas fait attention
oui j avoue que j ai du mal a ne pas réagir quand je suis confronté à la méconnaissance du métier d'architecte

Bien à vous
26/11/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Tout à fait d'accord avec vous. Ils veulent des architectes pas chers et s'étonnent d'avoir des ennuis ensuite. Moi je travaille depuis plus de 12 ans avec des architectes avec mission complète et j'ai très rarement des problèmes, qui trouvent toujours une solution à la satisfaction du client .

P.S. en cliquant sur le pseudo vous pouvez voir ce que je fais.
26/11/2012 Vieux  
  31 ans, Bruxelles
 
"Le pas cher est hors de prix"
Mais bon pas très belge comme citation

Ps: J'avais déjà été voir

Dernière modification par aplus 26/11/2012 à 14h24.
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