Prix "controle d'implantation" ou controle des "chaises"

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Prix "controle d'implantation" ou controle des "chaises"

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21/02/2012 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Notre commune impose un contrôle d'implantation une fois les "chaises" placées avant de commencer le chantier, j'ai cherché sur le web et au sein de ce forum pour me faire une idée du prix que cela peut coûter, mais en vain.

Mon entrepreneur me facture ça en supplément et j'aimerais savoir si cela correspond à la réalité.

Auriez-vous une idée du prix d'un tel poste ?

Merci d'avance et bonne soirée à tous.

Dawei
21/02/2012 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Nous c'est la commune qui nous a demandé un provisionnement de 300€ pour faire vérifier les chaises.
Sur base du décompte de leur géomètre, ils nous ont remboursé ~80€
21/02/2012 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Merci Tatchi pour votre réponse !

Dois-je en déduire que seule la commune doit percevoir une rétribution (et rétribue à son tour leur géomètre) ?

Si cela apparaît donc dans mes suppléments, je peux considérer ça comme une provision et devrait m'attendre en tout logique à obtenir un justificatif et une future déduction de la différence entre ce que je paie aujourd'hui et ce que la commune me (leur) réclame ?!

Correct ?

Merci,
Dawei
21/02/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Pour ma part, j'ai dû payé 480 euro htva au géomètre, j'ai eu des propositions entre 400 et 1000 euros, j'avais envoyé à toutes la liste des géomètre près de chez moi.

Et dans ce prix j'avais demandé qu'il vienne revérifier que j'avais bien reporté l'implantation sur mes chaises
21/02/2012 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Pour ce qui nous concerne, en octobre 2010 :

- implantation des chaises = 170 euros (payés au géomètre)

- contrôle implantation = 151 euros (redevance communale)
21/02/2012 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
J'ai placé mes chaises, l'archi a rentré les plans des chaises demandés par la commune , puis la commune a vérifié pour 120€.

La louvière
21/02/2012 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Puur ma part, c'était pris en charge dès le départ par l'entrepreneur
22/02/2012 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Chez nous, c'est 300 € et 100 € pour un passage supplémentaire.
22/02/2012 Vieux  
  47 ans, Brabant Wallon
 
Placement des chaises avec l'entrepreneur, l'architecte et le représentant de la commune était présent. La seule chose qui l’intéressait était la distance entre la maison et la limite du terrain voisin, donc il a bossé 4 minutes. Rien payé moi-même. Peut-être est-ce l'entrepreneur qui l'a rétribué ? C'était il y a 3 ans, une nouvelle réglementation l'impose ?
22/02/2012 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Nioub Voir le message
Placement des chaises avec l'entrepreneur, l'architecte et le représentant de la commune était présent. La seule chose qui l’intéressait était la distance entre la maison et la limite du terrain voisin, donc il a bossé 4 minutes. Rien payé moi-même. Peut-être est-ce l'entrepreneur qui l'a rétribué ? C'était il y a 3 ans, une nouvelle réglementation l'impose ?
Il y a 3 ans, je n'avais rien payé non plus et l'employé de la commune avait seulement relevé les distances et non les niveaux.
Je ne sais pas si la règlementation a changé mais les communes sont bien plus strictes sur ce point-là. Afin d'éviter tout malentendu et professionnaliser la vérification, elles font appel à des géomètres. Généralement leurs tarifs sont arrêtés par décision du Conseil donc pas de possibilité d'y déroger...
22/02/2012 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
Il semble que notre commune l'impose à présent, bien sûr, c'est la première fois que nous construisons, donc mon expérience est nulle par rapport à ça.

Mon entrepreneur me facture 500 € dans mes suppléments, je pense que je vais me renseigner auprès de la commune afin de déterminer le montant exact qu'ils ont fixé et réclamer la différence si rien d'autre ne la justifie.

Merci pour votre aide à tous

Dawei.
23/02/2012 Vieux  
  39 ans, Luxembourg
 
Bonjour,
Nous avons payé il y a environ 3 mois 500Eur pour l'implantation des chaises et ficelles
23/02/2012 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
J'ai donc pris contact avec la commune qui me confirme que - pour le moment encore - le contrôle est gratuit et n'est pas réalisé par un géomètre, mais pas un contrôleur. Ceci est bien évidement propre à cette commune seulement.

Je vais donc discuter avec mon entrepreneur pour savoir à quoi correspond cette somme. Il me semble qu'il va de soi qu'ils doit "intrinsèquement" être capable de positioner la maison en accord avec les plans, avec ou sans géomètre, leur partie du boulot est implicite il me semble !

Dawei
23/02/2012 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Bastogne 2009 : 100€ et je trouvais déjà cela vraiment exagéré pour quelques minutes...
Mais bon, faut le prendre comme une taxe parmi tant d'autres, mais 500€ tout est bon dans le pigeon, surtout pour le faire cracher !!

Si ça continue, les "petits frais annexes" genre étude de sol, coordinateur SS, ingénieurs, taxes diverses et variées, raccordements,... vont représenter un poste gargantuesque pour les pôvres candidats bâtisseurs ! Comme j'ai pu le lire ailleurs, la brique dans le ventre que nous sommes réputés avoir va nous donner une énorme gastro
23/02/2012 Vieux  
  39 ans, Luxembourg
 
Exact...finalement qu'est ce 500eur...mais bon à force de les cumuler ces petites sommes ça fini par chiffrer.lol! On avait bien demandé à notre entrepreneur (Baijot) de nous faire"cadeau" de ce poste mais rien à faire . Nous ils ont commencé le terrassement hier et finalement nous avons vite oublié ces petits euros ....
23/02/2012 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Il y a des jours "clés" dans l'histoire d'une construction, le premier coup de pelle de grue est pour moi le plus marquant et c'est vrai que ça fait vite oublier tous les petits tracas antérieurs

Bonne route pour la suite !!
27/02/2012 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Communes de Waimes, chaises placées par l'entrepreneur, le tout compris dans le prix général...
Ensuite 120 Euros pour le controle par un géomètre et documents rentrés à la commune...
^^
27/02/2012 Vieux  
  38 ans, Bruxelles
 
j'attend toujours une réponse de mon entrepreneur quant à ce que représente cette somme. Qui vivra verra Cela dit, je suis d'accord avec Lapilux, il y a des jours clés comme le jour où nous avons trouvé notre terrain ! C'est vraiment difficile de nos jours !
01/03/2012 Vieux  
  38 ans, Namur
 
Pour nous Baijot a implanté les chaises sans aucune demande de supplément (piquet/ficelle).Mon compagnon a réussi à ce que le controle par la commune se fasse lors de la pose des chaises ainsi on a pu expliquer pour le niveau.On a payé 219€
01/03/2012 Vieux  
 
  45 ans, Hainaut
 
Nous : Implantation en septembre 2011 --> vérification gratuite
Nos voisins : Implantation en février 2012 --> vérification payante de presque 500€

Cherchez l'erreur ......
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