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30/04/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lepasserelle Voir le message
Je suis en faveur d'une augmentation du bonus immobilier pour le premier logement pour favoriser encore plus l'accès à la propriété du premier logement. Et de réduire significativement celui pour les logements suivants voire le supprimer.
Le plus gros problème de la Belgique c'est la taxation sur le travail, surtout les plus bas salaires. Il faut diminuer significativement l'impôt sur les plus bas salaires afin que les indépendants puissent engager du personnel et que cela ne leur coûte pas un pont.
Je ne vois vraiment pas en quoi taxer l'immobilier en fonction des revenus locatifs va favoriser les grosses institutions plutôt que les 'petits' investisseurs justement cela favorisera les propriétaires qui mettent en location quelques logements et nettement moins ceux qui en louent bcq plus.
Les pays où il fait le mieux vivre ce sont les pays les plus taxés. Le Danemark, la Suède, la Norvège. Réduire le nombre de fonctionnaires, non, mieux les répartir, oui, simplifier l'administration, oui il y a des départements où il y a pléthore, mais d'autres qui sont en sous-effectifs comme la justice, l'enseignement,...


Nous n'aurions donc pas que la passivhaus en commun ???
30/04/2014 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par lepasserelle Voir le message
Les pays où il fait le mieux vivre ce sont les pays les plus taxés. Le Danemark, la Suède, la Norvège. Réduire le nombre de fonctionnaires, non, mieux les répartir, oui, simplifier l'administration, oui il y a des départements où il y a pléthore, mais d'autres qui sont en sous-effectifs comme la justice, l'enseignement,...
Bonjour,

Alors faut arrêter de parler du Danemark sans réellement se renseigner, on est pas plus taxer, loin de la, on paie des taxe qui infine nous rapporte plus au Danemark

le concept d’Etat providence prend tout son sens au Danemark. Le gouvernement est aux petits soins, le système de santé (traitements, examens...) est gratuit pour tous. Les dépenses en faveur du bien-être des jeunes et des aînés sont parmi les plus élevées au monde.

La mère a droit à un an de congé-maternité et le père à plusieurs semaines.

Les parents reçoivent 137 euros par enfant jusque 18 ans


Les études sont presque entièrement financées par l’Etat, et ce réellement

Un modèle social original qui ménage entreprises et employés. Les sociétés peuvent se séparer facilement des salariés. Ceux-ci tombent alors dans un filet de sécurité, en retrouvant un emploi rapidement. Entre-deux, ils peuvent toucher 90% de leur salaire pendant quatre ans...

on travaille 37 heures par semaine. « Les heures supplémentaires, c’est mal vu. Les gens évitent d’en faire trop »

accès a la culture gratuite, internet et pc a disposition dans toutes les bibliothèque et ce gratuitement

Etc Etc, attention je ne dis pas que c'est le top, mais les taxations sont différente, en plus oublions pas il sont deux fois et des moins d'habitant que en Belgique je pense non?

Ah oui c'est un des pays les plus raciste d'Europe
30/04/2014 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Prog-man Voir le message
24 mois de remboursement, en effet, c'est ce qui s'appelle "craintif". Mais vous avez raison somme toute, tout dépend de la situation de chacun!
C'est pour cela que, même si il est vrai que l'avantage fiscal, rend le PH attractif, ne pas avoir une somme débitée de son compte chaque moi.... c'est pas mal non plus.
Je vous l'accorde, cependant n’étant pas riche, les seul endroit ou je pourrais imaginer acheter cash, sont très loin de mon lieux de travaille style Charleroi, ou pire en Flandre.

La Flandre je la quitte a cause des obligations linguistique pour mon épouse non Européenne
30/04/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Prog-man Voir le message
Une politique de merde! Et il faut se battre pour garder une gestion publique dans certain cas.
On va payer pendant longtemps les années Martens-Gol et Reinders...
30/04/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par davcbr Voir le message
Bonjour,

Alors faut arrêter de parler du Danemark sans réellement se renseigner, on est pas plus taxer, loin de la, on paie des taxe qui infine nous rapporte plus au Danemark

le concept d’Etat providence prend tout son sens au Danemark. Le gouvernement est aux petits soins, le système de santé (traitements, examens...) est gratuit pour tous. Les dépenses en faveur du bien-être des jeunes et des aînés sont parmi les plus élevées au monde.

La mère a droit à un an de congé-maternité et le père à plusieurs semaines.

Les parents reçoivent 137 euros par enfant jusque 18 ans


Les études sont presque entièrement financées par l’Etat, et ce réellement

Un modèle social original qui ménage entreprises et employés. Les sociétés peuvent se séparer facilement des salariés. Ceux-ci tombent alors dans un filet de sécurité, en retrouvant un emploi rapidement. Entre-deux, ils peuvent toucher 90% de leur salaire pendant quatre ans..

accès a la culture gratuite, internet et pc a disposition dans toutes les bibliothèque et ce gratuitement

Etc Etc, attention je ne dis pas que c'est le top, mais les taxations sont différente, en plus oublions pas il sont deux fois et des moins d'habitant que en Belgique je pense non?

Ah oui c'est un des pays les plus raciste d'Europe
25 % de TVA au Danemark, et 180 % sur les voitures neuves. Prix du litre à plus de 2 EUR. Promotion du vélo et des transports en commun. Bref pas d'embouteillage. Très grosses taxes sur les chambres d'hotels. Bref on prend dans la poche de celui qui veut se payer du luxe. Pas comme en Belgique, pays de cocagne pour la frange des riches qui peuvent se payer des conseillers financiers et pour gérer leur patrimoine....tout cela financé par les gens qui travaillent, nous quoi.
30/04/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
Nous n'aurions donc pas que la passivhaus en commun ???
Il n'y a que sur le dossier 'nucléaire' qu'on a des avis qui divergent sensiblement...
30/04/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lepasserelle Voir le message
Je suis en faveur d'une augmentation du bonus immobilier pour le premier logement pour favoriser encore plus l'accès à la propriété du premier logement. Et de réduire significativement celui pour les logements suivants voire le supprimer.
Cela tombe bien: il n'y a quasi plus de "bonus" pour les logements suivants. En fait, l'enveloppe maximum une fois que c'est le 2e logement est de 2000€ de diminution de la base taxable par an, via un taux de 30% (de mémoire et à la grosse louche) Cela fait donc 60€/mois à tout casser de réduction d'impôt, quelque soit le nombre de logement que vous possédez.
30/04/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lepasserelle Voir le message
Le plus gros problème de la Belgique c'est la taxation sur le travail, surtout les plus bas salaires. Il faut diminuer significativement l'impôt sur les plus bas salaires afin que les indépendants puissent engager du personnel et que cela ne leur coûte pas un pont.
Faut évidemment voir ce qu'on appelle "bas salaire"
Pour le PS, on fait partie des nantis capitalistes à taxer dès qu'on dépasse 2000€ net. Au delà de ce montant, on n'est plus dans la "classe moyenne".

Alors, un bas salaire, c'est quoi? 1200€ net?

Une petite simulation sur un site belge nous donne pour un salaire de 1200€ net et un conjoint qui travaille, avec 2 enfants, un précompte de 63€, des cotisations ONSS de zéro.

Soit 5.5% d'impôt et cotisation.

Et tu trouve que les bas revenus sont trop taxés? Mais en dessous de cela, les travailleurs sont payés par l'Etat via des rétrocessions d'impôts.

Les travailleurs titres services payent zéro impôt, et les sociétés de titre service sont subsidiées. 2/3 du salaire est déjà payé par l'Etat.

Et tu trouves qu'ils sont trop taxés? Il y a un moment où il faut arrêter avec l'idéologie, je pense... Il faut revenir aux chiffres.
30/04/2014 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Ben perso je trouve que 2000€ c'est des bas salaires depuis l'euro
01/05/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Faut évidemment voir ce qu'on appelle "bas salaire"
Pour le PS, on fait partie des nantis capitalistes à taxer dès qu'on dépasse 2000€ net. Au delà de ce montant, on n'est plus dans la "classe moyenne".

Alors, un bas salaire, c'est quoi? 1200€ net?

Une petite simulation sur un site belge nous donne pour un salaire de 1200€ net et un conjoint qui travaille, avec 2 enfants, un précompte de 63€, des cotisations ONSS de zéro.

Soit 5.5% d'impôt et cotisation.

Et tu trouve que les bas revenus sont trop taxés? Mais en dessous de cela, les travailleurs sont payés par l'Etat via des rétrocessions d'impôts.

Les travailleurs titres services payent zéro impôt, et les sociétés de titre service sont subsidiées. 2/3 du salaire est déjà payé par l'Etat.

Et tu trouves qu'ils sont trop taxés? Il y a un moment où il faut arrêter avec l'idéologie, je pense... Il faut revenir aux chiffres.
1200 EUR tu rigoles, c'est à peine plus que le chômage. Un bas salaire c'est ce que gagne un ouvrier peu qualifié dans la construction, je dirais jusque 1500 EUR, pas d'impôts ni de quotisations patronales (parce que tu n'as pas compté cela dans ton calcul). Nettement moins de black, moins de chômage et moins d'intérêt d'avoir des polonais. Financé par les revenus des capitaux et des taxes sur les produits non essentiels. Tu loues 3-4 apparts qui te rapportent 1500 EUR, pas d'impôts. Tu en loues 20, tu paies. Je ne vois absolument pas pourquoi le type qui gagne bien sa vie en bossant doit payer plus d'impôts que le type qui a 20 apparts à gérer ses locations. Le type qui a 20 apparts connait probablement mieux le marché que celui qui n'en a que 3, saura mieux flairer les endroits où il faut investir pour se faire des plus-values. Il gagne sur toute la ligne.
01/05/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
1500€ pour le PS, ce n'est plus un bas salaire, c'est la classe moyenne...

Ceci dit, j'ai amplement développé ma justification de ne pas appliquer le système que tu préconises. (Et que Magnette préconise): Les proprio vont en souffrir à court terme, mais pas longtemps. Juste assez pour que beaucoup soient sur la paille. L'économie belge va en souffrir à moyen terme, mais pour longtemps. Et ceux qui vont payer le plus, ce sont les locataires, supposés parties faibles au contrat, et dans les bas salaires...

Et ça, c'est pas ce que j'appelle une mesure efficace. C'est aussi efficace que de "taxer les riches" en France: quand ils peuvent, ils foutent le camp...et cela augmente les prix de l'immobilier à Bruxelles
09/05/2014 Vieux  
  28 ans, Namur
 
Citation:
Posté par thierrylen Voir le message
Certes mais les gouvernements régionaux se sont engagés clairement là-dessus lors des discussions sur le transfert de compétences: pas de remise en cause de l'avantage fiscal pour les emprunts en cours.

Par contre possibilité pour les emprunts futurs de la mise en place d'un autre système de déduction fiscale.

Et puis ce serait politiquement difficile à assumer vu le nombre élevé de propriétaires en Belgique.

La probabilité est donc forte que cela se passe ainsi.

Apparemment c'était même dans l'accord de gouvernement, cela devrait rassurer tous cceux bénéficiant de la réduction d'impôt, voici un article qui confirme ce que j'écrivais ci-dessus:

http://blog.recordbank.be/fr/avis-ex...e-dans-tout-ca

Je ne suis pas certain d'avoir bien compris. Les emprunts contractés aujourd'hui sont considérés comme des emprunts futurs et ne bénéficieront donc pas de la déduction fiscale telle qu'elle est aujourd'hui? Ou alors, tous les emprunts contractés avant que le système ne change pourront bénéficier de la déduction fiscale?
09/05/2014 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par jarule7677 Voir le message
Je ne suis pas certain d'avoir bien compris. Les emprunts contractés aujourd'hui sont considérés comme des emprunts futurs et ne bénéficieront donc pas de la déduction fiscale telle qu'elle est aujourd'hui? Ou alors, tous les emprunts contractés avant que le système ne change pourront bénéficier de la déduction fiscale?
Cela me parait clair dans l'article précité même s'il ne s'agit que de prédictions :

Citation:
Même principe pour les personnes ayant déjà un emprunt en cours: la régionalisation du prêt hypothécaire n’aura qu’un impact limité pour elles, d’après Koen Janssens. "Dans l’accord de gouvernement fédéral, les politiques ont aussi prévu que les citoyens avec un crédit hypothécaire en cours ne pourraient pas être lésés. L’ancien et le nouveau système de déduction du prêt hypothécaire coexisteront. C’est d’ailleurs déjà le cas. Le système actuel du ‘bonus logement’ – qui réglemente la déductibilité fiscale du crédit hypothécaire – a été introduit en 2005. Le système qui le précédait existe encore aujourd’hui. Cette situation n’est donc pas exceptionnelle."
09/05/2014 Vieux  
  28 ans, Namur
 
Oui mais je n'ai pas encore de crédit hypothécaire. Mais si j'en contracte un demain en sachant que le système ne sera plus maintenu, je peux donc tout de même en profiter jusqu'à la fin de mon emprunt si je comprends bien. Cela répond à ma question, merci.
09/05/2014 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Ouais probablement.
Faut juste l'avoir signer avant le changement de règle (ou avant la date qu'ils auront décidé de prendre en compte pour le changement de régime)
09/05/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par jarule7677 Voir le message
Oui mais je n'ai pas encore de crédit hypothécaire. Mais si j'en contracte un demain en sachant que le système ne sera plus maintenu, je peux donc tout de même en profiter jusqu'à la fin de mon emprunt si je comprends bien. Cela répond à ma question, merci.
C'est comme pour le photovoltaïque, à la différence près que jamais personne n'a promis que les avantages prévus ne seraient jamais changés...
09/05/2014 Vieux  
  28 ans, Namur
 
Oui en sachant que tout cela reste hypothétique et que ce ne serait pas la première fois qu'un politicien ravalerait sa parole...
09/05/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Voir notamment un article de ce jour dans les échos: L'épouvantail fiscal fera-t-il fuir les investisseurs?
09/05/2014 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message

Alors, un bas salaire, c'est quoi? 1200€ net?

Une petite simulation sur un site belge nous donne pour un salaire de 1200€ net et un conjoint qui travaille, avec 2 enfants, un précompte de 63€, des cotisations ONSS de zéro.

Soit 5.5% d'impôt et cotisation.

Et tu trouve que les bas revenus sont trop taxés? Mais en dessous de cela, les travailleurs sont payés par l'Etat via des rétrocessions d'impôts.
Euh, le seuil de pauvreté pour un ménage tel que vous le décrivez est de... 2100 euros!
Refaite le calcul

Maintenant, si vous arrivez à faire vivre un ménage avec 2 enfants et 1200 euros net par mois, j'aimerais bien avoir la recette.
09/05/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Euh, le seuil de pauvreté pour un ménage tel que vous le décrivez est de... 2100 euros!
Refaite le calcul

Maintenant, si vous arrivez à faire vivre un ménage avec 2 enfants et 1200 euros net par mois, j'aimerais bien avoir la recette.
Je connais des tas de ménages, avec un revenu de 1200€ net par mois (hors allocations familiales)

Je ne sais pas comment ils font pour payer le loyer, mais ils le payent...

Le seuil de pauvreté, c'est assez théorique. A vous suivre, tous les chômeurs, allocataires, Cpas, mutuelles etc sont sous le seuil de pauvreté.
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