prix d'un radier généralisé.

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22/06/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Je ne médis pas .... Juste, je constate l'erreur ....
22/06/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Baijot est très correct, vous etes allez a la maison témoin route de philipeville ?
22/06/2011 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Question peut-être un peu bête...
On ne comptait pas caver (question de budget). Est-ce que, maintenant qu'on sait qu'on devra de toute façon mettre 10.000 € pour le radier, cela devient intéressant de faire des caves ?
22/06/2011 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Non, pas encore, Jona1202, mais on a déjà rencontré le commercial, qui est venu voir le terrain avec nous. Mais on compte y aller bientôt.
22/06/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Caver va donner un surplus de terre et un prix plus élevé pour le terrassement.

Mais demandé les 2 prix et faite vous une idée.

Pour le commercial si c'est celui de la route de philipeville il est très bien.
22/06/2011 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Akerue Voir le message
Question peut-être un peu bête...
On ne comptait pas caver (question de budget). Est-ce que, maintenant qu'on sait qu'on devra de toute façon mettre 10.000 € pour le radier, cela devient intéressant de faire des caves ?
Même chose pour nous, après avoir payé 11.000 HTVA pour notre super radier, nous avons fait faire (enfin l'architecte nous a proposé) un vide-ventilé de 2.20 m....ça nous sert de caves et nous n'avons jamais eu de problèmes d'inondations (en 1 an et demi)
26/07/2011 Vieux  
 
 
je suis tout nouveau ici et je me lance dans la construction. Ma future maison se trouvera dans un petit lotissement de 10 maisons. L'arcitecte me demande un essai de sol, cela est obligatoire. Certaines personnes me disent que lors du terrassement, on voit aussi si le sol est correct ou si on doit ajouter un radier.
Notre architecte, qui gère aussi les autres constructions, nous dit que si radier il y a, il sera minime.... L'entrepreneur, lui, nous parle d'un supplément entre 6000 et 10000 euros. Cela vous semble-t-il raisonnable?
bonne soirée à tous
26/07/2011 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Yanick Voir le message
je suis tout nouveau ici et je me lance dans la construction. Ma future maison se trouvera dans un petit lotissement de 10 maisons. L'arcitecte me demande un essai de sol, cela est obligatoire. Certaines personnes me disent que lors du terrassement, on voit aussi si le sol est correct ou si on doit ajouter un radier.
Notre architecte, qui gère aussi les autres constructions, nous dit que si radier il y a, il sera minime.... L'entrepreneur, lui, nous parle d'un supplément entre 6000 et 10000 euros. Cela vous semble-t-il raisonnable?
bonne soirée à tous
un essai de sol est toujours préférable , cela évite les surprises et le retard du chantier du au calcul de radier ( ferraillage / épaisseur / profondeur ... )
pour ce qui est du prix , ça dépend de la surface , profondeur et épaisseur , mais 5 à 10000€ c'est très juste pour une maison de 100m²
26/07/2011 Vieux  
 
 
merci bcp pour cette réponse. Mais avec les architectes et les entrepreneurs, on n'est jms assez méfiant. Bonne soirée et a bientot
26/07/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Pourtant l'architecte devrait être votre premier conseiller !!!
13/12/2011 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 

Bonjour chers bricozonneur,

Voici peu de temps nous venons d'acheter un terrain du cote d'Hanzinne (limite province de Namur et du Hainaut) après quelque recherche sur un constructeur en csp, nous avons opté pour la société t&p, qui est selon divers avis une très bonne entreprise sérieuse .

Donc ça y est on se lance dans la construction, t&p viens de faire un essai de sol par la société SGS et surprise nous devons faire un radier de 96m² d une épaisseur de 20cm, pour cela t&p nous dit qu'il y a un supplément de 9700 Eur.

Ma question est la suivante trouvez vous cela correcte comme prix? N'y connaissant rien dans la construction je me réfère a vous.

Bàv

Jona266
13/12/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Mon radier m'a coûté 15 000 euros (pas en supplément) pour environ 160 m².

Le prix me parait correct mais tout dépend de l'épaisseur, de la charge armée, ...
13/12/2011 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
pour l'épaisseur ça fera 20cm mais pour la charge et tt cela je n ai encore reçu le rapport détaillé mais je l attends avec impatience
J'ai juste été contacter ce matin pour le supplément et voir si on continuait pour lancer le permis d urbanisme.
13/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Mon radier m'a coûté 15 000 euros (pas en supplément) pour environ 160 m².

Le prix me parait correct mais tout dépend de l'épaisseur, de la charge armée, ...
Tu parles ici uniquement du béton + ferraillage ou alors tout ce qu'il faut pour que la dalle soit terminée ? (terrassement, blocs de béton lourds, dalle, tuyaux d'égouttage, etc ?)
13/12/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Je parle ici du radier seul ... c'est la question.

Si on considère "en supplément", ces choses supplémentaires avaient déjà été calculées. non ?
13/12/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Votre prix, c'est HTVA ou pas? Je fais également construire avec TP, mon radier de 25cm renforcé me coute 7300€ htva. (pas loin de chez vous en plus;) )
13/12/2011 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
non c'est TVA comprise enfin si j ai bien compris
Vous faites construire du quel cote nous ça sera rue de gerpinnes a Hanzinne il y a une construction en cours de chez t&p mais a 2 lot plus loin que le notre.
13/12/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Attention qu'ils donnent souvent les prix HTVA.. Du moins, dès qu'ils donnaient un prix, notre réflèxe premier était de demander "HTVA???".

Nous faisons construire dans la même commune de Florennes (Saint-Aubin)
13/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Attention qu'ils donnent souvent les prix HTVA.. Du moins, dès qu'ils donnaient un prix, notre réflèxe premier était de demander "HTVA???".
C'est vrai que c'est agaçant à la fin... tout le monde doit la payer (surtout le particulier qui ne la récupère pas), mais personne ne la compte au départ, tout ça pour créer des tarifs attractifs...
13/12/2011 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Je viens de recontacter l'architecte de t&p et c bien tva comprise ouf, j'ai eu un stress mais merci de ce petit renseignement on sait jamais pour les futurs suppléments j'éspère juste qu'il n'y en auras plus ou presque plus

Reste juste la question de la brique que l'architecte nous as dit qu'elle pourrait peux etre passer étant donner qu'il y en qq une comme celle que nous avons choisit. mais bon ça sera dans un autre post.
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