Probleme de fuites sur mur mitoyen

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Probleme de fuites sur mur mitoyen



30/04/2009 Vieux  
  35 ans, France
 
Bonjour je viens vers vous pour avoir une information
Je viens d'acheter une grange pour en faire mon habitation, et le problème qui se posse est le suivant :
Ma grange est construite entre deux autres habitations et lors d'un orage je me suis aperçu qu'ils avaient des infiltrations d'eaux de pluie sur un des murs mitoyens (voir photos si dessous)

Probleme de fuites sur mur mitoyen


Ces infiltrations sont proviennent de l’eau de pluie qui ruissellent sur le mur et passent dans les joint de pierres puis ressort dans mon habitation.

Probleme de fuites sur mur mitoyen



Voila, j’aimerai savoir en fait de qui de moi ou mon voisin doit refaire le crépi de la façade vu que celui si est au dessus de ma toiture.

Merci d’avance
30/04/2009 Vieux  
  44 ans, Liège
 
ça dépend à qui appartient le mur. Il peut t'appartenir, à ton voisin ou être mitoyen. Les frais reviennent don à toi, à ton voisin ou aux deux.
30/04/2009 Vieux  
 
  67 ans, Bruxelles
 
peut être juste vérifier la bonne qualité du solin, comme votre toiture a l'air récente
cela parait bizzare que cela passe par la maçonnerie !
pour un solin convenable il faut qu'il soit ancré dans le mur mitoyen et non pas déposé contre le mur en y ajoutant un joint silicone
30/04/2009 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Citation:
Posté par ordynas Voir le message
cela parait bizzare que cela passe par la maçonnerie !
Moi ça ne m'étonne pas avec un vieux mur...
30/04/2009 Vieux  
  35 ans, France
 
Le solin est bien ancré dans le mur et fixé avec du ciment et non un joint silicone
30/04/2009 Vieux  
  35 ans, France
 
Mais j'aimerai savoir en gros, qui doit prendre à ca charge de faire soit les joint de pierres sur la façade ou un crépi
30/04/2009 Vieux  
  35 ans, France
 
et comment savoir a qui il appartient ?
30/04/2009 Vieux  
  44 ans, Liège
 
euh..ça, c'est la bonne question Qui l'a fait construire et qui l'a payé?
30/04/2009 Vieux  
  35 ans, France
 
le mur est existant j'ai juste refait la toiture
30/04/2009 Vieux  
  44 ans, Liège
 
oui mais qui l'a construit ce mur??
30/04/2009 Vieux  
  35 ans, France
 
je ne sais pas c'est une grange qui à plus de 80 ans
30/04/2009 Vieux  
 
  32 ans, Brabant Wallon
 
Votre notaire doit pouvoir faire les recherches pour vous le dire.
Peut-être aussi l'urbanisme, mais je pencherais d'abort pour le notaire
01/05/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Normalement,quand cest un mur mitoyen,c'est stipuler dans l'acte,non?
31/08/2009 Vieux  
  64 ans, Brabant Wallon
 
Je pense que les limites mitoyennes sont stipulées dans l'acte d'achat. En principe, le premier acheteur de la grange a dû racheter la partie du mur mitoyen qui se trouve en-dessous du toit, puisque la grange s'appuye sur ce mur. La partie qui se trouve au-dessus du toit reste la propriété du voisin. Si l'eau s'infiltre dans ce mur, le voisin devrait aussi constater des infiltrations d'eau chez lui (?). Si c'était le cas, il devrait protéger ce mur à ses frais, puisque le mur lui appartient. Si des dégâts sont visibles chez vous, votre assurance "dégâts des eaux" peut être sollicitée. Votre assurance se retournerait ensuite contre l'assurance du voisin. Mais je pense qu'il sera obligé de faire réparer son mur puisqu'il cause des nuisances de voisinage. Que pense votre voisin de ces infiltrations?
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