Problème mètré architecte / supplément terrassement

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Problème mètré architecte / supplément terrassement

Page 1 sur 2 1 2 Page suivante


26/10/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Bonjour,

Nous en sommes au tout début de la construction et ça commence déjà bien ;).

Nous avions demandé à l'architecte un mètré sur lequel figurait le nombre de m³ de terre à évacuer.

Cependant lors du terrassement, le responsable du chantier me téléphone pour m'informer qu'au lieu de 350m³ comme prévu sur le mètré, il y en avait pour... plus de 600m³. Ca nous fait 5500roros en plus. Rien que ça.

Nous avons demandé des explications à l'architecte. Celle-ci nous dit qu'il n'y a pas d'erreur sur son mètré. Qu'il s'agit de m³ non foisonné. Par conséquent, si on multiplie 350*1.7=595m³.

Rien n'est stipulé dans la cahier des charges, et l'entrepreneur n'a émis aucunes remarques lors de la soumission.

Donc on se pose la question de savoir qui est responsable dans cette histoire de fou

Merci pour votre aide.
26/10/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
Personne pour moi il est tjs difficile de prévoir la terre a évacuer celon sa nature même et celon le travail de terrassement qui a été fait pour que le terrain soit bon
26/10/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
Si le supplément est pour les 250m3 TVAC c'est très bon marché moi j'ai eu des prix jusque 40€ HTVA
26/10/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Je suis d'accord qu'il est difficile de calculer précisément le nombre de m³.

Nous nous attendions d'ailleurs à une correction en plus ou en moins.

Mais que ce passe t il quand l'architecte et l'entrepreneur n'ont pas la même unité de mesure.

un parle de volume brut et l'autre de volume net.
26/10/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
Si le supplément est pour les 250m3 TVAC c'est très bon marché moi j'ai eu des prix jusque 40€ HTVA
le prix de 5631€tvac est pour 260m³ de plus évacué.
26/10/2014 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Qu'était il note sur ton devis? C'était un prix forfaitaire, des quantites présumées ou un travail en régie?
26/10/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
L' architecte dira qu'il ne s'est pas trompé.... Mais une fois la terre déplacée cela prends beaucoup plus de volume. Le rôle de l'architecte est tout de même d'avertir ces clients un minimum, c' est dommage je trouve mais il vous reste à payer la facture et faire des économies sur d'autres postes si le budget n'est pas à rallonge ....
26/10/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
salut vété si j'ai bien compris
pas de devis juste le métré de l'architecte qui avait calculé 350M³, mais de terre compacté et le terrassier calcule lui la terre remuée donc plus de volume ce qui est logique
26/10/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
salut dd1

moi je trouve que cela devient un luxe d’évacuer ses terres
26/10/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
oui et sur le permis d'urbanisme chez moi il est même marqué obligation d'évacuer en décharge ..... C' est implanté chez moi je devrais pas avoir trop d' évacuation à faire
26/10/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
moi +- 100 a 125M³
26/10/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
donc pour notre amis je crois qu'il na plus que a payer et comme tu dis pas de responsable

moi pour ce poste je préfère passer par le terrassier directement il a l’œil plus affuter que l'architecte pour donner un prix et faire un devis et a ce moment faire les travaux ce baser sur le métrè pour ce travail pas toujours le bon plant

je trouve que c'est un poste on doit le faire en fin de chantier si tjs des finances
26/10/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
J'ai vu que les quantités dans le cahier des charges sont des quantités présumées pour le terrassement et que un décompte en plus ou en moins aura lieu.

Cependant, un paragraphe plus haut, il est stipulé que le métré est donné à titre indicatif et que les données doivent être vérifiées par le soumissionnaire. Aucun supplément ne pourra être demandé. Même si celui ci n'est pas repris au metré.

Enfin bref, tout se contredit.

Ce qui me soule dans cette histoire, c'est que nous avons fait la comparaison des offres et il est fort à parier que chaque soumissionnaire a interprété ce nombre de m³ de la manière qu'il voulait et donc par conséquent, nous avons comparé des pommes et des poires.
26/10/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Perso, ce qui m'étonne, c'est le coefficient de foisonnement pour justifier de la différence, il me paraît énorme, vous auriez dit 1,15 à 1,30 je trouvais ça normal mais 1,70 ! ça me semble vraiment beaucoup.

Quand au fait de savoir déterminer cela à l'avance, ben si c'est possible, c'est même couramment fait par des géomètres et des architectes un peu sérieux... du moins ceux qui se sentent concerné par les dépenses de leurs clients...
26/10/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Ca dépend du projet geomoulin , chez moi géomètre expert payé dès la base du projet 9a donne tout de suite la couleur pour les niveaux etc.... Chacun son métier. La seule chose que je râle c' est que je paie plus de 250 euros pour une vérification par la commune alors qu'un géomètre est assermenté
26/10/2014 Vieux  
 
  35 ans, France
 
S'il est noté "quantité présumée: 350 m3" on peut considérer que tout le monde parlait en m3 creusés. Il n'y a donc pas de raison de te réclamer un supplément. Si par contre il est noté "quantité présumée 600m3" on peut considérer que tout le monde parlait en m: foisonnés. Qu'est-il note sur ton devis?
26/10/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Le devis, c'est un tableur excel qui est le même pour tous les soumissionnaires.

Chacun donne son prix unitaire. Et émet des remarques éventuelles. Ici il n'y a pas de remarques formulées.

Il fait note évacuation vers une décharge QP m3 350 le prix unitaire total.

Merci pour vos réponses
26/10/2014 Vieux  
 
  35 ans, France
 
On peut donc considérer qu on parle en m3 excavés. Paye 350 X le prix unitaire. Et a lui de t'attaquer s'il veut plus. C'est un peu facile d'être vague dans son devis pour décrocher le boulote puis se rattraper par après.
27/10/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Bonjour

Que signifie m3 excavé?
01/11/2014 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Par m3 excave je veux dire m3 non remué
Page 1 sur 2 1 2 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
Terre : mètre cube damée -> mètre cube remuée -> mètre carré épendue? Par kevart dans Gros Oeuvre, +9 01/01/2014
probleme avec macon supplément apres facture Par patrice21 dans Galères et Horreurs, +18 08/11/2013
Votre avis sur métré architecte Par FritztheKatz dans Construction, +4 27/10/2012
probleme architecte Par beret dans Construction, +12 05/04/2010
problème avec mon architecte Par jérôme dans Lois, Règlements, Primes, +2 11/07/2009


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit

Ajoutez votre société