Problème mètré architecte / supplément terrassement

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Problème mètré architecte / supplément terrassement

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01/11/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Le poste "évacuation des terres" est LE poste à problème dans une majorité des nouvelles constructions. Certains cahiers des charges de grandes CSP ne comprennent même pas ce poste, c'est toujours en supplément.

Il faut toutefois reconnaître que prévoir un prix fixe avant d'avoir commencé à creuser est un vrai challenge, car selon la qualité du sous sol le prix pour la mise en décharge varie très fortement.

Dans votre cas, l'architecte a tout simplement fait l'erreur de calculer le cubage du trou, mais pas de la terre à évacuer. Colle le dit geomoulin, un coefficient de 1.3 est plus correct. 1.7 c'est énorme.

Attention à bien garder de quoi reboucher autour des fondations ...
01/11/2014 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Perso je suis un peu dans le meme cas
l'architecte a prévu 170 m3, puis refait ses calculs et arrive à 105 m3
l'entrepreneur ne bouge pas de son chiffre, soit 200m3

pas facile de dire qui a raison (alors que tout a été mis au laser avant de commencer).

je savais depuis le début que le poste terrassement serait un poste à "problèmes" car on ne peut dire à l'avance où se situe la bonne terre ect, ça reste de l'approximatif. Mais bon, c'est pas bon marché ^^
02/11/2014 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
De mon coté, en autoconstruction, mon devis pour terrassement donne le coût par tonnes de terres évacuées, validé par les bons de pesage. Avec une base de 1,8 tonnes par mètre cube évacué.

Ca me semble plus logique et moins contestable, ca évite ces questions de foisonnement... Reste le problème de la densité des terres...

Bon courage dans vos discussions !

Vincent
02/11/2014 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par vété Voir le message
On peut donc considérer qu on parle en m3 excavés. Paye 350 X le prix unitaire. Et a lui de t'attaquer s'il veut plus. C'est un peu facile d'être vague dans son devis pour décrocher le boulote puis se rattraper par après.
+1 comme dis ci-dessus, si on a 350m³ en QP quantité présumée (quantité à justifier par note de calcul), c'est qu'on prenait compte d'un m³ en place qu'il faut enlever. soit faire un trou de 2x2x1 de profondeur = 4m³ et pas 4x1.7!

j'aurai pê tendance à croire aussi que le soumissionnaire a donné un prix trop bas! et qu'il cherche à corriger son prix bas.

de plus, terre en place ou foisonnée, elle pesera toujours le même poids et si elle doit être évacuée, elle sera pesée dans le centre de dépôt.

Dernière modification par jg_bw 02/11/2014 à 21h01.
12/11/2014 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Bon on peut clôturer le post ;)

Malheureusement, nous avons du payer les 260 m³ de terre évacué.

Merci pour vos conseils.
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