quand peut ont demandé la reception provisoire?

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quand peut ont demandé la reception provisoire?



10/02/2015 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Bonjour,

La chape de notre maison est entrains d'être coulé à cette instant...
Je viens de recevoir un mail de notre entrepreneur qui fixe une date pour la réception provisoire dans 17jours. Il doit encore carreler, placer les portes, terminer l'installation électrique (prise et cache, le tableau, réception par vincotte), terminer les sanitaires (robinets extérieures, chauffe eau, etc.), la ventilation (installer la VMC D et mesurer les débits), faire le revêtement de l'escalier, faire l'égouttage, placer des gardes corps, placer les protections solaires, le bardages...
En sachant, qu'ils ne peuvent même pas marcher sur la chape pendant les 5jours à venir, ca me semble tout bonnement impossible!

Comme, dans 25jours, ils doivent commencer à payer des indemnités de retard...
Mon impression est qu'ils ont avancé la date de la réception provisoire à avant cette date dans le seul but de ne pas devoir payer les indemnités (en effet, celle-ci sont calculée jusqu'à la date de réception provisoire). Je suppose donc, qu'ils veulent aller à la réception, pour constater que le chantier n'est pas terminé et profiter des délais fixer d'un commun accord lors de la RP pour gagner du temps sans payer d'indemnité. Ceci me semble totalement absurde... mais je suis presque sur que c'est le cas.

Peut-on refuser la date de réception provisoire en disant qu'il est impossible qu'ils soient prêt à temps? Ne doit on pas être proche de la fin des travaux avant de demander la réception provisoire?
L'entrepreneur me disait encore hier, qu'il y avait 6 semaines de délais pour la commande des portes... Que se passe t'il si à la réception les portes ne sont même pas placées....

Sincèrement,
Loémi
11/02/2015 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour loemi,

La réception provisoire doit être demandée par l'Entrepreneur à l'achèvement des travaux. Cette demande doit également être adressée à l'Architecte.

Dans votre cas, le meilleur conseil que l'on puisse vous donner, serait de refuser la demande de l'Entrepreneur sur la base que les travaux ne sont pas terminés et de faire la liste des travaux qui restent à effectuer. La fixation de la date de la réception provisoire étant conditionnée par l'achèvement total des travaux.
En principe, à la réception provisoire, vous devriez prendre possession et avoir la jouissance de votre bien.

Lettre recommandée + AR.

Bons succès pour la suite des travaux.
11/02/2015 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Réception provisoire = Travaux finis et vous pouvez jouir de votre bien. Seuls d'éventuels petits manquements encore à régler peuvent subsister et doivent être signalé sur le PV. On est bien d'accord que si l'égouttage/sanitaire n'est pas en ordre, et que le tableau électrique n'est pas raccordé, ça commence mal... Voir avec votre architecte.
13/02/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
La réception ne peut se faire que quand la maison est fonctionnelle, qu'on peut y habiter, dans des conditions normales d'habitation.
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