Quelle est la meilleure méthode pour trouver son futur architecte ?

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Quelle est la meilleure méthode pour trouver son futur architecte ?



19/07/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Après avoir longtemps parcouru de long en large ce forum, qui m’a déjà procuré énormément d’infos, je franchis le pas et ouvre mon premier post

Notre situation :
Après plusieurs années de recherche, mon épouse et moi sommes maintenant propriétaires d’un terrain (commune des Bons Villers) depuis un peu moins d’un an.
Nous avons pris nos renseignements à l’urbanisme de la commune pour savoir ce que nous pouvons (pouvons pas) construire sur ce terrain.

Nous allons nous mettre maintenant à la recherche d’un architecte. Pour ça, l’annuaire nous donne bien plusieurs adresses, mais pas vraiment d’autres informations. Qu’elle est, d’après vous, la meilleure manière de rencontrer un architecte ? taper à gailles dans l’annuaire (bof) ? Les faire tous 1 par 1 (re-bof) ? Peu d’entre eux (pour ne pas dire aucun) disposent d’un site internet permettant d’apprécier leur style et leur philosophie…
Comment avez-vous procédé ? Peut-être avez-vous quelques adresses à nous renseigner ?

Une fois une liste de prospects établie, que faut-il avoir avec soi avant de les rencontrer (histoire de ne pas perdre notre temps ni le sien) ? Nous sommes capable de donner une fourchette de budget. Nous avons +- une bonne idée de l’aspect extérieur que nous souhaitons (par contre pour ce qui est de l’aménagement intérieur, cela reste assez flou). Nous pouvons également fournir les guidances reçues de l’urbanisme.
Que manque-t-il dans notre « dossier » ?

Merci d’avance de m’avoir lu et pour vos avis.

Cordialement,
SeeYou
19/07/2011 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Il manque une idée des pièces, 1,3, 5 chambres ? une cuisine ouverte/fermée, une buanderie gande/petite, des WC 1 ou 3 pour nain ou pour géant, le WC dans la sdb ? ... Garage, j'aime (pas) jardiner ...

Idée de consommation énergie ? Citerne EP de 5, 10, 15, 20.000 litres ...

Les matériaux de finition, c'est vraiment pas la première priorité.

Un bon archi, c'est également quelquun qui accepte que sa dernière tranche soit après la réception définitive quand tous les contacts avec les entrepreneurs sont réellement fini. Dans mon cas, cela a servit à ne pas lui la donner cette dernière tranche.
19/07/2011 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
En tout cas les premières démarches sont très bonnes
vous avez un terrain et vous vous êtes déjà renseigner sur ce qu'on peut et ne pas faire

Je dirai, outre ce mettre d'accord sur un prix et la description de mission, le plus important c'est de trouver un bon feeling avec celui-ci car vous allez très souvent être en contact et pour un long moment.

Si dès le premier rendez vous, vous n'accrochez pas d'un point de vue personnalité, il va y avoir une relation froide et ce ne sera pas amusant de construire le projet avec lui

C'est intéressant de connaitre son point de vue sur une construction bois, traditionnel ou acier
Moi au départ je voulais construire en bois, mais mon architecte était très axé traditionnel, besoin de "masse"
Et m'a "poussé" vers le traditionnel, choix que je ne regrette pas aujourd'hui, mais si j'avais voulu absolument construire en bois, le contact aurai été plus difficile

Un critère aussi, a été la proximité de l'architecte par rapport à mon domicile, et chantier
Au moins s'il a une heure de libre devant lui, vous pouvez aller le trouver, que s'il se trouve à une heure de chez vous, c'est pas l'idéal...

L'idéal est aussi de connaitre ses références afin de voir s'il aime faire dans le très design ou maison plus classique, moi je ne voulais pas d'une maison comme on en voit qu'une seule par province de part son architecture "bizarre"

Essayer de savoir s'il a déjà trop de travail et semble ne plus déjà être assez dispo pour ses chantiers en cours, un archi qui réagis avec toujours un mois de délais c'est très pénible

Pour trouver une liste d'architecte, ben je dirai simplement prendre le site internet de votre commune, ou de la commune de chantier, en général il y aura déjà pas mal d'adresses
19/07/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Le plus simple pour trouver un architecte qui vous plaît est soit le bouche à oreille, soit, quand vous avez un bâtiment qui vous plait (et qui est récent), vous sonnez et vous demandez le nom de l'architecte (et s'ils en sont content)...
19/07/2011 Vieux  
  34 ans, Namur
 
l'idéal est de discuter avec vos connaissances qui ont fait construire pour voir qui est leur architecte, ce qu'ils ont aimé ou pas et si les rapports ont été bons c'est important.
Maintenant si vous ne connaissez quelqu'un ben oui taper à gaille et se renseigner sur internet via les forums et divers blogs.
Surtout bien choisir son architecte je sais de quoi je parle
19/07/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Impulson Voir le message
Le plus simple pour trouver un architecte qui vous plaît est soit le bouche à oreille, soit, quand vous avez un bâtiment qui vous plait (et qui est récent), vous sonnez et vous demandez le nom de l'architecte (et s'ils en sont content)...
C'est aussi mon avis.
19/07/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par seeyou Voir le message
Nous sommes capable de donner une fourchette de budget.


Voyez très, très, très large ...

.
19/07/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Voyez très, très, très large ...

.
Ca sent le vécu!!!!!
19/07/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Ca sent le vécu!!!!!
Monsieur Rabot a le nez fin ...
19/07/2011 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Doudou008 Voir le message
l'idéal est de discuter avec vos connaissances qui ont fait construire pour voir qui est leur architecte, ce qu'ils ont aimé ou pas et si les rapports ont été bons c'est important.
Oui, mais cela ne marche pas toujours. J'ai été très content du travail de mon architecte.
Par contre, pour un de mes beau-frère qui a fait construire une simple extension de son habitation avec ce même architecte, l'affaire s'est quasiment terminée au tribunal.( Problèmes de conception, de construction, querelle d'experts et j'en passe)
Comme quoi...
19/07/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
C'est vrai qu'il est toujours hasardeux de conseiller ...
20/07/2011 Vieux  
  34 ans, Namur
 
il n'y a pas de méthode claire et précise sinon ça se saurait
mon 2er architecte etait une connaissance de mon père qui travaille avec lui et pourtant ça à capoté, le 3ème est une connaissance de la famille de mon mari et avec lui tout c'est bien passé pourtant on m'a dit que tout le monde n'était pas content.
20/07/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Merci beaucoup pour ces réponses. Il ne semble malheureusement pas y avoir de solution miracle en effet...

Un de nos critères est effectivement que l'architecte ne se situe pas trop loin, de sorte qu'il puisse plus facilement se rendre sur le chantier (et donc plus régulièrement) et que nous puissions aussi le rencontrer facilement au cas où...

Nous allons donc aller nous promener dans notre futur village afin d'y apprécier les nouvelles constructions et d'en connaître les auteurs (et par la même occasion les entrepreneurs histoire de faire d'une pierre 2 coups !)

entre temps, je poursuis mes recherches sur google... les archis du brabant wallon semblent plus équipés en site internet que ceux du hainaut !!
20/07/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Monsieur Rabot a le nez fin ...
Il a p-e tout simplement le nez raboté
22/07/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Une autre question me vient à l'esprit,

Quel délai faut-il compter entre les premières rencontres avec l'architecte et le début des travaux proprement dit?

Je suis conscient que ca peut varier fortement en fonction des éventuels refus de la commune/région et des démarches qui s'en suivent...

En d'autres termes : Nous ne comptons pas poser les premières briques avant 2, voire 3 ans (histoire de renflouer les caisses suite à l'achat du terrain). Est-il prématuré de rencontrer déjà un architecte maintenant ?

Merci!
22/07/2011 Vieux  
 
  52 ans, Luxembourg
 
Attention au moins cher, mon beauf en fais encore les frais, cela dure +de 10 ans, mais ce n'est pas faute de ne pas lui dire !!!!! en somme mon chère = raboter sur la qualité des matériaux et du boulot, bon le plus chère non plus, il faut un bon compromis, pour mon cas cela été du bouche à oreille et me renseigner chez certaine personnes.
22/07/2011 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
@seeyou,

le plus long temps à l'avance, un projet prend parfois du tps à murir sauf pour une boite standard. Idem pour la recherche d'enterpreneur.

Donc pq pas demain ? (s'il reste encore un peu d'argent pour payer la première tranche)
22/07/2011 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
@seeYou

moi je l'ai rencontré la première fois en 06/2010
les travaux vont commencé en 10/2011
(si permis arrive avec un bouton vert fin septembre)

Mais ça ne dépend pas que de l'architecte, faut aussi se faire une place dans l'agenda de l'entrepreneur

Compté plus ou moins un an pour la mise au point des plans.
Plus si vous recherche de l'architecture des plus originales où vous risquez de vous confronter à l'administration.
22/07/2011 Vieux  
  34 ans, Namur
 
j'ai cet archi depuis 08/2010 et nous n'avons toujours pas le permis et nous sommes bientôt en 08/2011
Parait qu'il faut être patient
Mais le délai n'a rien à voir avec le travail de l'architecte. Notre architecte a pris environ 4 mois pour faire les plans, le dossier , prendre les renseignements etc.
A la commune si vous avez de la chance c'est max 115 jours mais après il faut que votre entrepreneur soit dispo sinon ça reporte encore
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