Question sur la faisabilité ou non d'un futur projet

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Question sur la faisabilité ou non d'un futur projet



13/04/2011 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Je n'ai pas trouvé de rubrique "présentation" donc je me suis dis que le mieux serait de la faire ici et en même temps, cet endroit est le le plus approprié pour moi poser mes questions je pense.

Si cela pose soucis, n'hésitez pas à me le dire, merci

Donc je me présente, je m'appelle Bruno, 30ans quasi (déjà ) et je travaille comme employé administratif.

Nous avons le projet de faire bâtir d'ici deux voire trois ans c'est donc pour cela que je parcours ce forum depuis un petit bout de temps. Je préfère aussi dire tout de suite que je n'y connais absolument rien en construction donc mes questions pourraient vous paraître idiotes mais ne dit-on pas qu'il n'y a que les réponses qui le sont

Nous n'avons pas encore de terrain car nous préférons dans un premier temps nous renseigner s'il est possible ou non, de bâtir ce qu'on aimerait +-. Je sais que tout se fera en fonction du terrain et des prescriptions urbanistiques mais tant qu'à faire, autant chercher un terrain sur lequel on pourra y bâtir ce qu'on aime ou, du moins, s'en rapprocher.

Je suis, à mes heures perdues, restaurateur de véhicules anciens et j'ai donc pour cela, besoin d'un espace assez conséquent. J'ai lu ici même que les garages en retrait de la maison étaient interdits, j'avais bien pensé de faire construire un hangar mais de un, il faudra voir en fonction du terrain et de deux, je n'ai pas envie que ça gâche le paysage (Il y a madame aussi qui me surveille pour ça... ) et surtout, je n'aime pas montrer à "tout le monde" ce que j'ai chez moi. Parano ? oui un peu

Puis je me dis aussi, je n'aimerais pas importuner mes futurs voisins, "ne fait pas aux autres ce que tu n'aimerais que l'on te fasse"

Nous en sommes venus à la conclusion que le mieux serait d'avoir un sous-sol dédié à ma passion et avoir en façade, le garage principal.

J'en viens donc à ma question, je vous rappelle que je ne suis en aucun cas du bâtiment et qu'avant de vous poser mes questions j'ai également recherché par moi-même sur Internet

Est-il possible de construire un sous-sol sous la maison et en même temps, sous la terrasse ?

Donc avoir un accès latéral en pente douce et avoir l'hangar en lui-même, sous la maison/terrasse. L'idéal pour moi, serait que le sous-sol fasse entre 250m² et 300m² pour une hauteur de 250 centimètres +- minimum, c'est-à-dire, en étant de face à la maison, dans les 18 mètres de large sur une profondeur, terrasse comprise, de 15 mètres minimum.

La hauteur de la maison sera, je pense d'après ce que j'ai vu, dans les 6m sous corniche minimum, nous ne voulons pas à l'étage de fenêtres à ras du sol et nous voulons si possible, un grenier aménageable. Donc une hauteur sous plafond de 270 centimètres +- au rez-de-chausée, 250 centimètres au premier étage puis bien sûr le grenier en lui-même qui sera aménagé par la suite.

Malheureusement, je n'ai qu'une photo pour illustrer ce qu'on aimerait +- sauf que pour nous, l'idéal serait que le sous-sol soit enterré et se prolongerait sous la terrasse

Question sur la faisabilité ou non d'un futur projet

Ne me dites pas qu'il faut voir en fonction du terrain et des prescriptions urbanistiques, je le sais déjà mais je me pose des questions quant à la faisabilité de ce projet avant de faire quoi que ce soit niveau terrain.

Pour les entreprises, nous en avons quelques-unes en vue, Thomas et Piron, Etienne Piron, Maison Baijot sont les trois que nous avons retenues pour le moment.

Si, je dis bien "si", le projet se fait, nous aimerions bâtir dans le Brabant Wallon.


Je vous remercie déjà d'avoir pris le temps de lire, Bruno
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