radier double garage prix correct?

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radier double garage prix correct?



04/04/2016 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Nous souhaiterions construire un double garage accolé à notre maison. La dalle du garage fera 37m²
Ce qui nous intrigue c'est que le radier fibré de notre maison en 35kg/m³ construite il y a 4 ans était moins cher alors que notre maison fait 85m² au sol... Ce devis nous semble donc très cher et bien au-dessus des prix (même si pas 2016) que j'ai pu trouvé sur ce forum...
Nous avons reçu ceci comme devis de la part de notre architecte cela vous semble-t-il correct?

radier double garage prix correct?

Merci pour vos réponses

Audrey

Dernière modification par audrey010 04/04/2016 à 00h41.
04/04/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
il faut toujours demander plusieurs devis et les comparer
06/04/2016 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Merci pour votre réponse, bien entendu qu'il faut faire plusieurs devis. L'architecte daigne ne faire qu'un devis par poste...

Nous avons du coup fait plusieurs demandes de devis sur le côté mais après presqu'un mois je n'ai pas encore de retour d'entreprise...

Un avis extérieur de personnes ayant fait ce type travaux ou de personnes du métier nous conforterait ou pas dans l'idée que quelque chose cloche sur ce devis...
06/04/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
les honoraires de l'archi sont calculés sur le montant des travaux(en général)

il n'a pas intérêt à chercher 10 devis pour avoir le moins cher possible

mon frère est en procès contre un archi.
il a fait une estimation 30 à 40% en dessous des prix des entrepreneurs.


d'où l'intérêt de passer par un bon clé sur porte
le devis, c'est le devis
on sait à l'avance exactement ce qu'on va payer
(moyennant quelques suppléments)

un archi indépendant estime à la louche
c'est souvent pas juste en défaveur.
13/04/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Un petit chantier coûte toujours plus cher au m² qu'un gros, car, gros ou petit, il y a des frais fixes. Mais comme vous pouvez le constater vous même, personne ne se bat pour un petit chantier.
Méfiez vous des devis des architectes, ce n'est pas leur boulot et la majorité sous évaluent les prix.
13/04/2016 Vieux  
  59 ans
 
Il faut fuir les clefs sur portes quand elles se mettent en faillite tu perds tout
un bon architecte et des entrepreneurs pour chaque corps de métiers
le reste tu jettes a la poubelle
13/04/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
Citation:
Posté par TOM. Voir le message
Il faut fuir les clefs sur portes quand elles se mettent en faillite tu perds tout
un bon architecte et des entrepreneurs pour chaque corps de métiers
le reste tu jettes a la poubelle
pas d'accord du tout

avec un clé sur porte tu payes 5% d'acompte initial, puis tu payes les entrepreneurs à la fin de chaque chantier, ou par tranches selon l'avancement

une faillite n'entraine donc pas la perte de tout comme tu le dis.

"un bon architecte..." cela, tu le sais seulement à la fin quand tout est fini.
trop d'architectes sous évaluent les coûts, du coup t'es dans la m.rde quand t'es bien avancé dans le projet et qu'il te manque 20 à 30%.

par entrepreneurs séparés, tu payes des acomptes bien souvent
là, si faillite il y a, tu perds l'acompte

l'une ou l'autre méthode, le tout est d'avoir des personnes honnêtes et compétentes.
mais ce n'est pas marqué sur leur front

Dernière modification par browning 13/04/2016 à 20h08.
13/04/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
N'importe quel entreprise ou entrepreneur peut se retrouver un jour en faillite. N'importe quel architecte peut promettre tout ce qu'il veut, ce n'est qu'à la fin qu'on voit qu'il est bon.
Ces attaques en blocs contre n'importe quel ensemble de profession ou de société sont ridicules et dénotent d'un Q.I. proche de celui de la moule d'étang.
Quel que soit le choix qu'on fait, pour quoi que ce soit, il y a toujours un facteur de risque. Il suffit de voir les statistiques de divorce. Quand on se marie, on croit toujours tous qu'on a fait le meilleur choix et qu'on a trouvé le/la partenaire idéal.
Après 5-10-15 ans, on n'a plus toujours le même avis.
13/04/2016 Vieux  
  59 ans
 
Une faillite n'entraîne donc pas la perte de tout comme tu le dis.

Essaye de faire fonctionné une garantie (ex sur des malfaçons,rupture égouttage, entrée eau) quand celle-ci est en faillite contrairement aux constructions quand chaque poste est séparé .Un entrepreneur peu tombé en faillite, mais pas tous


Ces attaques en blocs contre n'importe quel ensemble de profession ou de société sont ridicules et dénotent d'un Q.I. proche de celui de la moule d'étang.
J'aimerais que tu argumentes s.v.p. j'ai un profond respect pour les métiers de la construction
d'autant plus que j'an fait parti .


N'importe quel entreprise ou entrepreneur peut se retrouver un jour en faillite
oui cela est vai mais toutes ne se mettent pas en faillite


"Un bon architecte..." cela, tu le sais seulement à la fin quand tout est fini.
trop d'architectes sous évaluent les coûts, du coup t'es dans la m.rde quand t'es bien avancé dans le projet et qu'il te manque 20 à 30%.
L'architecte de la société travaille pour celle-là pas pour le maître d'ouvrage ce qui est à l'inverse a d' un privé celui-ci défendra son client pas l'entrepreneur en cas de mal façon avérée
13/04/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
L'architecte travaille pour ses honoraires avant tout, ne l'oublie jamais.

T'es qu'un client au même titre que t'es un client pour tes entrepreneurs

Et là je ne dis pas qu'ils sont tous mauvais.
13/04/2016 Vieux  
  59 ans
 
L'architecte travaille pour ses honoraires
et non il travaille pour un maître d'ouvrage et il est rémunérée selon des conditions (un fixe, un pourcentage) cela a été défini au premier contact
13/04/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
Comme un entrepreneur, il bosse pour un travail un produit une réalisation une finition
Dans le cas de l'entrepreneur ça s'appelle un client
Sa rémunération est aussi définie contractuellement.
Dans celui d'un archi, maître d'd'oeuvre

La mission n'est pas la même mais c'est tjs une relation de clientèle
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