réception définitive!!!

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réception définitive!!!



25/09/2011 Vieux  
 
  40 ans, Flandre
 
j'ai une question :

j'ai envoyé plusieurs emails avec photos à mon entrepreneur CSP pour des problèmes ou des mals façons (ex : infiltration sous toiture, chassis non isolés, joint de carrelage pas de bonne couleur, eau sous porte d'entrée lors de pluies ou porte impossible à ouvrir lors de soleil...) en mentionnant la non libération de la tranche bloquée tant que tout cela n'est pas résolu et aucune réponse (ni email ni appel téléphonique).
Par contre lui m'a envoyé un recommandé pour libérer la tranche bloquée de la réception définitive?

j'ai pris un rdv avec un avocat le 3/10 mais que faire en attendant?
faut il renvoyé l'emailavec photos par recommandé et mise en demeure?
25/09/2011 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
renvoyer l'email par recommandé avec mention "mise en demeure".
28/09/2011 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
1er avez vous des Pv de réunion de chantier où ces mal-façons/erreur/problèmes ont été mentionnés
2ème lors de la réception provisoire, ces remarques ont elles été nottées ???
3ème que dis votre architecte ???

si les problèmes étaient mentionnés sur des pv de chantier, sur le pv de réception provisoire, sur différent e-mail, envoyer un recommander avec votre refus de libération, tant que tout les problemes ne sont pas résolu.
je suppose aussi que vous avez entièrement payer l'architecte, sinon vous aurriez pu assi avor un peut de poid envers celui-ci pour qu'il bouge aussi

Si les problèmes n'ont jamais été mentionnés, pour quoi seulement maintenant ???
28/09/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Si vous avez RV avec un avocat, attendez l'avis de l'avocat avant de faire quelque chose, qui pourrait se retourner contre vous.
28/09/2011 Vieux  
 
  40 ans, Flandre
 
1) Certains des problèmes ont été signalés à la réception provisoire et d'autres sont
apparus (mal façons).
2) les pvs de chantiers ne mentionnent rien car tout simplement l'entrepreneur donne
les clients à l'architecte, ils sont liés.
3) Architecte non présent lors de la construction, non présent à la réception
provisoire, architecte bête comme un âne.
ex 1) monsieur n'isolez pas trop votre maison, c'est pas bon, 200 mm en toiture
c'est trop.
Ma réponse : une maison n'est pas trop isolée mais mal ventilée.
2) mon dégraisseur se trouvant sur la terrasse à déborder sur la terrasse, je lui
ai demandé d'appeler le constructeur pour résoudre le problème.
Sa réponse : appeler une société qui vidangera votre dégraisseur à vos frais

=> architecte non payé sur le solde!

Sincèrement, nous n'en pouvons plus de cette nouvelle construction, ce ne sont que des problèmes sur problèmes.
Nous avons rencontré des problèmes sur tous les postes (vraiment tous).
Nous pensons la vendre dans 5 ans et acheter un nouveau terrain l'année prochaine.
28/09/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
architecte bête comme un âne

Qu'est ce que les ânes vous ont fait, pour les traiter "d'architecte" ???????

Héééé ! les architectes, là , rangez vos matraques!!!!
Je ne le ferai plus !!!
c'est promis !!!
28/09/2011 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
ICEMAN,
Ne le prennez pas mal, mais avant de construire avec B_K, n'avez vous pas fait un tour sur bricozone, car déjà en 2009, certains dénonçaient des problème avec eux :

http://www.bricozone.be/fr/construct...?highlight=bik

et pourquoi ne pas avoir suivit de bon conseil déjà discuter sur ce forum,
( cf choix d'un architecte indépendant) et c'est pas intègre qui vas me démentir que ce sujet est rémanent ....

Pour le reste, on vas me dire ce qui est fait est fait, puis que vous ête devant les problèmes faite enfin valoir vos droit et défendez les !
28/09/2011 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ICEMAN Voir le message
1)
Nous pensons la vendre dans 5 ans et acheter un nouveau terrain l'année prochaine.
Vous aviez parlé de la louer, mais attention, :
"
Le maître d’ouvragedoit utiliser le bien pendant 5 ans, exclusivement ou principalement
en tant que logement privé. Cela signifi e qu’ildoit y être domicilié
au moins jusqu’au31 décembre de la cinquième année suivant l’année de
la premièreoccupation.

" http://minfin.fgov.be/portail2/fr/do...hous-flyer.pdf









Dernière modification par Regisro 28/09/2011 à 22h06.
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