Reception provisoire communs

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Reception provisoire communs



28/04/2009 Vieux  
 
  79 ans, Bruxelles
 
Pourrie-vous m'aider au sujet d'une réception provisoise d'un immeuble à (3) appartements.
Le constructeur me convie à la réception provisoire des parties communes de l'immeuble.
Il reste encore deux sur trois appartements à vendre, donc je suis le seul propriétaire, et il n'y a pas encore de syndic désigné.
Les deux appartements non vendus sont encore a terminer, plomberie, planchers, carrelage, cuisine équipée...... donc il y a de grands risques de dégats aux parties communes par les nombreux corps de métiers qui devront placer les finitions.
Est-il normal de faire une réception provisoire dans ces conditions et que dit la LOI à ce sujet.
Il me semble devoir prendre une responsabilité pour de futurs propriétaires !!
NB : l'immeuble est construit sous la loi Breyne.
Merci de me répondre rapidement, la réception étant prévue pour demain........
28/04/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Vous êtes actuellement le propriétaire de l'ensemble.
Attendez vous qu'ils soient vendus pour les faire terminer ???
Vous ne pouvez pas faire attendre le constructeur jusqu'à ce que vos appartements soient vendus.

Cette réception me semble venir à un moment correct, si les communs sont terminés.
Les autres corps de métier n'auront qu'à faire attention.
28/04/2009 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Les réceptions provisoires et définitives d'un immeuble doivent être faites en présence de l'Architecte et de l'entrepreneur ou de son représentant.

C'est l'Architecte fait ses remarques sur la qualité du travail présenté. C'est lui qui doit signer le PV et veiller à la mise en ordre des remarques émisent lors des réceptions. Le propriétaire assistant et/ou n'assitant pas à cette réunion.
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