refus dérogation permis par RW

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refus dérogation permis par RW

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22/12/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
C'est quoi un permis d'urbanisme "osé" ???
22/12/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
bah par exemple toit plat sur le garage legèrement en annexe de la maison (communiquant), larges baies vitrées coulissantes à l'arrière, fenêtres plutôt horizontales à l'arrière.
crépis sur les murs
22/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Qu'est-ce qu'une commune décentralisée?
Aucun standard, tout dépend des personnes sur place.
Une commune décentralisée est une commune ayant prouvé qu'elle avait des gens compétents aux postes d'urbanisme, et qui s'engagent à respecter les règles d'urbanisme, la conformité aux prescriptions urbanistiques, au PCA, au RCU, au CWATUP, au RGBSR, etc.....
Cela permet d'accorder le permis d'urbanisme, si il n'y a pas de dérogations. Tout ce qui est dérogatoire DOIT passer chez le fonctionnaire délégué, et c'est là, parfois, qu'il y a de petites guéguerres entre personnes.
Les fonctionnaires délégués, qui étaient tout (trop) puissants, ont l'impression que les communes leur ont pris un peu de leur pouvoir, et certains font tout cequ'ils peuvent pour enquiquiner leur monde.

Ce n'est pas toujours un cadeau !
22/12/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Il faut voir que dit l'urbanisme, ainsi que les prescriptions cmmunales (ou au pire le Cwatupe)... Si vous êtes dans un lotissement ou pas...
22/12/2011 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Beaucoup trop!! et avec des rôles pas bien définis, ce qui mène à des procédures infinies, à la sortie desquelles il n'y a jamais de décision définitive. La majorité de ces commissions ayant un avis purement consultatif.
En attendant, le pauv' client attend, perd de l'argent et les ouvriers n'ont pas de boulot et se retrouvent au chomage, les entreprises ne tournent pas, les matériaux ne se vendent pas, et on s'étonne que l'économie est en rade.
Et tout cela à cause de quelques abrutis nombrilistes, vissés sur leurs chaises, qui ne resteraient pas deux jours en place s'ils travaillaient dans le privé ! Heureusement, ils sont loin d'être tous dans le même sac, j'ai parfois eu à faire à des gens parfaitement compétents, cohérents et qui prenaient leur travail à coeur, mais j'ai tendance à dire qu'ils se font de plus en plus rares ! Pôôvre Wallonie ! C'est pas comme ça qu'elle va rivaliser avec nos voisins du nord, quoique je ne sais pas si à ce niveau la, nos amis Flamands sont mieux servis ??
22/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ils en ont moins pour abattre plus de boulot, (6 millions de flamands) donc plus efficaces, C.Q.F.D.
Mais c'est vrai qu'il y en a qui sont charmants, même dans des postes où on ne s'attend pas à beaucoup d'amabilité, tels que: TVA, Contributions, etc...
Surprenant au début, mais agréable et dans certains service, il y en a de plus en plus qui sont aimables, mais tout dépend aussi comment VOUS y allez.
Essayez le sourire, c'est un ouvre porte formidable.
Mais les services d'urbanisme, il y en a beaucoup qui se la pètent un peu.
22/12/2011 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Tiens une bête question que je me suis toujours posée : quand on parle de ce fameux fonctionnaire-délégué, s'agit-il d'un seul et même personnage pour toute la RW ? Un par province ? Un par commune ? Un par autre division dont je n'ai pas le secret ? Ou plus simplement un fonctionnaire des services de l'urbanisme de la RW, spécialement délégué à votre dossier au hasard ??
22/12/2011 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Vous me faites stresser avec vos commentaires: "Namur n'accepte plus les dérogations, ils n'aiment pas les toitures plates,,..."

On vient de rentrer une demande de permis avec 4 dérogations et une toiture plate... Nos prescriptions nous autorisent toutefois la toiture plate comme volume de liaison entre garage et volume principal. Nous l'avons utilisé comme hall d'entrée.

Nous avons eu un "accord de principe" de la commune de Floreffe qui semble accepté notre projet. Mais ça me ferait clairement ch... si je devais recevoir une réponse négative au bout de 115 jours d'attente!

Quelles sont les possiblités si la RW refuse le permis?
Peuvent-ils quand même l'octroyer sous conditions?
S'il faut modifier les plans, doit-on recommencer les 115 jours d'attente avec enquête publique, etc... Ou sommes-nous prioritaires par rapport aux autres dossiers?
Est-ce courant que la commune octroie un permis même si la RW n'est pas favorable?
Merci d'avance.
22/12/2011 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par furouz Voir le message
Nous avons eu un "accord de principe" de la commune de Floreffe qui semble accepté notre projet
Attention avec ce genre de "truc". Si pas de preuve par ECRIT mais juste des paroles d'un quidam. C'est du vent.
22/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il y a un fonctionnaire délégué par province.
23/12/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Il y a un fonctionnaire délégué par province.
Avec une série de collaborateurs of course...
23/12/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Arf, je viens de lire ce fil et je m'inquiète aussi maintenant...
@intègre, c'est pas vous qui avez dit qu'on pouvait intégrer l'équipe?
23/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
J'accepte uniquement d''intégrer une équipe féminine !!!!!!
Le reste, je désintègre !!!
23/12/2011 Vieux  
  55 ans, Brabant Wallon
 
A vous lire, celà confirme ce que je pensais, nous vivons au Moyen-Age, on ferme nos gueu*** et on paye à l'état.
In fine, c'est simple, l'urbanisme ne devrait meme pas exister, chacun devrait etre libre de construire selon ses gouts, seuls les critères de risques et dangers devraient etre évaluées.
De quel droit doit-on construire selon l'avis et gouts de quelques gugusses qui se la petent parce qu 'ils ont un peu de pouvoir décisionnaire. A les entendre, on devrait tous habiter dans les meme type de logement, des huttes les arrangerait sans doute mieux.
Mais quel pays !!!!
Elle est belle la liberté et la démocratie.

A+
23/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Mais quel pays !


Mais qu'est ce qui vous retient ???
Pourquoi n'allez vous pas voir ailleurs.
Dans pas mal de pays, c'est bien plus contraignant qu'ici.
Vous semblez partisan de l'anarchie .......
On parle ici d'Urbanisme, d'harmonie paysagère, d'esthétique, ce sont peut être des notions qui vous échappent.

Je voyage pas mal, un peu partout dans le monde (j'ai la chance d'avoir une épouse qui travaille depuis 35 ans dans une agence de voyages), et je vous assure que je suis content de rentrer, et je vous assure que l'herbe du voisin n'est vraiment pas plus verte que le nôtre.
23/12/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Lapilux Voir le message
Tiens une bête question que je me suis toujours posée : quand on parle de ce fameux fonctionnaire-délégué, s'agit-il d'un seul et même personnage pour toute la RW ? Un par province ? Un par commune ? Un par autre division dont je n'ai pas le secret ? Ou plus simplement un fonctionnaire des services de l'urbanisme de la RW, spécialement délégué à votre dossier au hasard ??
C'est loin d'être une bête question
Pour ce qui est de l'échelon régionnal de l'urbanisme. Celui-ci est organisé sur base de 8 directions extérieures. Chacunes de celle-ci est chapeautée par un fonctionnaire délégué (haut fonctionnaire auxquel le ministre en charge de l'urbanisme et l'aménagement du territoire délègue ces compétences sur un territoire déterminé).

http://dgo4.spw.wallonie.be/DGATLP/D...ue/default.asp
23/12/2011 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Et quelqu'un sait comment est choisi ce haut fonctionnaire et s'il a la moindre connaissance en urbanisme ou architecture;ce qui devrait être normal.
Mais, connaissant un peu les arcanes de "l’Administration" en général, je suppose qu'il est arrivé là où il est plutôt grâce à son appartenance au bon parti (quel qu’il soit, puisque les postes sont distribués par quota) qu'à ses compétences particulières.

Enfin, je dis ça, mais peut-être que je me trompe.
23/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lapilux Voir le message
.....à cause de quelques abrutis nombrilistes, vissés sur leurs chaises, qui ne resteraient pas deux jours en place s'ils travaillaient dans le privé !.....
Ohhh que oui, je plussoie.... mille fois... comme une bonne majorité de fonctionnaires...
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