Répartition des couts dans une nouvelle construction?

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Répartition des couts dans une nouvelle construction?

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19/02/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Normal,il y a autant de travail sur une petite fenêtre que sur une grande.En général,on descend jamais en dessous d'un m2.niveaux prix;
19/02/2011 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par asobijin Voir le message
Là encore, Lapilux, ce n'est pas parfait. Les prix des chassis n'est pas du tout proportionnel au nombre de m². Ma petite fenêtre de 40 cm sur 60 ne coutait pas beaucoup moins cher que celles de 130 sur 140...
Je ne dis pas que c'est parfait, loin de là, mais c'est quand même une meilleure approche que de dire châssis: autant... sans aucun détails.

Evidemment plus c'est petit plus c'est cher, mais en général, il y a toujours un mix de petits et grands formats, en général j'ai bien dit

19/02/2011 Vieux  
 
  55 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Normal,il y a autant de travail sur une petite fenêtre que sur une grande.En général,on descend jamais en dessous d'un m2.niveaux prix;
Ca c'est surtout valable pour les châssis en bois qui sont encore bien souvent fabriqués "manuellement" dans des petites menuiseries, mais vous pensez que c'est encore le cas pour les châssis en PVC qui sont fabriqués dans des machines géantes et où il n'y a pratiquement plus d'intervention humaine directe, donc où n'entre plus en compte que le prix des matières premières, profilés et vitrages ? Bien sûr, là aussi plus c'est petit plus c'est cher, mais sans doute moins que par le passé, enfin c'est mon avis.
20/02/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Les chassis en bois fabriqués par de petites menuiseries ... C'est de moins en moins souvent.

Le profilé coûte cher et le vitrage moins cher. C'est un ratio à faire.
24/02/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lapilux Voir le message
Ca c'est surtout valable pour les châssis en bois qui sont encore bien souvent fabriqués "manuellement" dans des petites menuiseries, mais vous pensez que c'est encore le cas pour les châssis en PVC qui sont fabriqués dans des machines géantes et où il n'y a pratiquement plus d'intervention humaine directe, donc où n'entre plus en compte que le prix des matières premières, profilés et vitrages ? Bien sûr, là aussi plus c'est petit plus c'est cher, mais sans doute moins que par le passé, enfin c'est mon avis.
avez vous vu une machine pvc et une bois,
celle en bois c'est quasi une ville.
24/02/2011 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Maison 3 facade, +- 11m50 sur 8m50, 4 chambre, cave partielle+ rehaussée de 30cm, volet alarme

Gros oeuvre fermé 135000
Chauffage et sanitaire 10500
Plafonnage 7000
Chappe 3000
Eléctricité (placée par moi mais 6 prises par chambre) 3000
Alarme 2500
Menuiserie intérieure (une partie placée par moi) 4500
Aménagement intérieur peinture vynil (car pas de carrelage) 3500

Ajouter le Jardin et aménagement / les raccordements/ les frais d'architecte et autres

Dernière modification par sternleto 24/02/2011 à 13h47.
24/02/2011 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Pardon,

J'ai oublié... C'était il y a 2-3 ans
25/02/2011 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Suis nouveau sur ce site dc veuillez m'excuser si je fais des maladresses

Perso, je suis en phase de signature du contrat avec un entrepreneur gros oeuvre ..

J'en suis à 116.000 ttc (gros oeuvre) + 23.000 ttc (toiture) + 21.000 ttc (châssis) ..

Surface habitable au sol : 110 m² avec niveau étage identique car 5mètre d'hauteur sous corniche ... Pierres bleues linteaux + socles

Enfin voila, je ne sais que vous dire mais après avoir eu plusieurs devis et ayant un peu réduit la voilure sur certains postes, c'était une des meilleures offres ...

Qu'en pensez vous ??
25/02/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Oui cela dépend en effet....

Pour ma part GO : 110000 euros (158 m² au sol) en K25
Toiture : 30000 € (198 m² de tuiles)
Chassis : 25000 euros (alu triple vitrage)

Tout projet est différent ... un architecte est là pour vous conseiller.
Je trouve le GO vraiment pas chère pour une superficie telle que la votre et le niveau d'isolation.

Cela comprend t il le terassement également ? Y a t il des caves ?
25/02/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Citation:
Posté par liliemaiden Voir le message
Répartition des couts dans une nouvelle construction?

Non, je n'ai pas 1 porte et 3 fenêtres!
A titre indicatif, peux-tu me dire à combien était ce chassis de coin avec deux vitrages?
25/02/2011 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par ourson121 Voir le message
A titre indicatif, peux-tu me dire à combien était ce chassis de coin avec deux vitrages?

C'est celui qui ma couté le plus cher car en coin et ouvrant tout les deux!

Il etait à 1650€ HTVA!

MAIS n'oubliez pas que j'ai eu "un prix" car chassis emporté! Je ne suis donc peut etre pas une référence....
26/02/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par lole Voir le message
Je trouve le GO vraiment pas chère pour une superficie telle que la votre et le niveau d'isolation.

Cela comprend t il le terassement également ? Y a t il des caves ?
Il n'y a pas de cave ... juste une petite cave à vin dans un coin ... Cela comprend le terrassement également. Attention que l'on a travaillé avec un IES amoureux du béton et des coffrages .... La construction est directe sur radier mais avec du perinsul en pied de mur, ...

Pour te rendre compte :
http://construction-fournelle.blogspot.com/

Maintenant la construction se veut "trappue" afin de limiter les pertes de chaleur... mais chacun ses goûts.

Edit : Attention également que nous avons encore profité des 6 % de TVA sur les 50000 ers €
08/12/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pouvez vous m'informer du cout approximatif du poste terrassement pour une construction 12 * 8 avec caves sur tout le sous sol ?
08/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Tout dépendra de ce qui est compris dans le poste terrassements.
Demandez une offre à un terrassier, et donnez lui les plans de l'architecte.
habituellement le terrassier place aussi les fosses et citernes et l'égouttage extérieur.
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