Responsabilité des notaires

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Responsabilité des notaires



20/02/2015 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Voici le lien vers une histoire bien triste pour des propriétaires (transformation avortée d'une ancienne laiterie en lofts).

Le plus sidérant est l'encadré en dessous concernant les notaires...

Nous disons souvent ici de faire appel à des professionnels (quel qu'ils soient) et bien souvent nous nous en remettons totalement à leur avis/conseils dans des domaines dont nous ignorons même les règles de bases...ça laisse perplexe sachant que le passage chez le notaire est souvent obligatoire!!!

http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=DMF20150219_00604586
20/02/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Les notaires.... Mais les proprios aussi.
Ils ont allongé la totalité de l'argent alors que rien n'était avancé.

De 400.000€ ils sont passés à 800.000 puis 1.000.000€
Comment est il possible de signer pareil contrat...

X2.5 le prix...

Faut pas déconner.
Ils n'ont pas eu un métré ? Un devis poste par poste ?

Quand on construit on n'allonge pas tout la somme alors que le gros oeuvre n'est même pas terminé.

23/02/2015 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Si peu de réactions...tout le monde a toujours eu une bonne expérience avec son notaire? Tant mieux ;)

Perso, lors d'une succession, je me suis vite rendu compte que je devais relire le moindre courrier à la lettre près tellement le travail était bâclé et imprécis pour des honoraires surfaits vu les nombreuses erreurs que je leur signalais...

Pour répondre à browning, en psychologie de la communication, on parle de théorie de l'engrenage, une fois le projet commencé/financé, il est dur de dire non ou de renoncer...

Certes les proprio ont peut-être une part de responsabilité mais mon intervention portait uniquement sur les notaires.

L'article parle quand même d'une dizaine de notaires qui n'ont dit mots sur un montage juridico-financier qui n'est apparemment pas courant et plutôt au préjudice des proprio...
24/02/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
quand j'achète, c'est toujours du très connu, reconnu.

j'ai fait construire par une société connue
j'achète les grandes marques

pas des choses issues de montages, de sociétés inconnues...

je vends de temps en temps par petites annonces

si tu savais le nombre de fois que j'aurais pu me faire avoir

ma vente est claire: cash et sur place

comment ces clients là ont pu trouver cette société qui fait des montages...
24/02/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Il faut quand même remettre les choses à leur place.
Les propriétaires n'ont pas été malins assez vite : oui ok. Mais ils restent victimes de professionnels et la loi est claire à ce sujet.
Le notaire semble clairement mis en cause dans son devoir d'information. C'est une caste bien défendue, mais il risque vraisemblablement assez gros.

Juger sans être dans la situation, et a posteriori, c'est toujours la chose la plus facile à faire
J'imagine en tout cas que les investisseurs ont fait au mieux de leur savoir et possibilité pour éviter cela, et s'ils l'avaient vu venir, ils ne s'y seraient pas engagés - c'est évident.
24/02/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
je ne dis pas que tout est blanc ou noir

mais force est de constater qu'il y en a qui ont l'art de se mettre dans la m.rd.

et leurs architectes dans tout cela?

comment est-il concevable de payer l'intégralité d'un devis alors qu'ils en sont encore qu'au gros oeuvre.

fallait dire stop bien avant d'avoir allongé 400.000€ pour juste des blocs.

je suis aussi pas mal contre la caste des notaires
ces personnes qui encaissent plus qu'ils ne travaillent pour nous

mais bon, ici, les proprios ne sont pas futfutes hein
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