Société maisons cobra, clé sur porte 100 000euros tvac

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Société maisons cobra, clé sur porte 100 000euros tvac

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22/03/2015 Vieux  
  25 ans, Hainaut
 
Bonjour,

j'aimerais savoir si quelqu'un connait la société de construction maison Cobra? Sur le net je n'ai trouvé que 1 avis sur cette société (http://boudonmamaisoncobra.blogspot.be/2012/08/exterieure.html) mais impossible de contacter le monsieur car son blog date de 2010-2012.

Leur prix me parait très très bas, ils ont 8 modèles à 106 000€ en clé sur porte TVA comprise et frais d'architecte inclus.
Ils justifient leur prix bas par pas de frais de publicité, pas de maisons témoins,...

Qui a déjà fait construire via cette entreprise?

Merci
22/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
A ce prix la je doute demander a integre qui connait plus les prix dans la construction

22/03/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Désolé mais ce sont des prix impossibles à faire aujourd'hui.
Quelles surface au sol pour une maison à 100.000 €
quelle hauteur sous corniche ??
quel égouttage prévu dans ce prix??
quelle isolation conforme à la PEB ??
quelle ventilation (obligatoire) ???
quel type de châssis ??
Il ne faut pas rêver, il faut compter au minimum 1200€/m² pour avoir quelque chose de convenable .

Ces prix semblent dater d'il y a plus 5-6 ans pour un format de maisons type gros abri de jardin. Depuis les obligations incontournables ont évolué, les matériaux ont augmenté, la main d'œuvre aussi.

En cherchant sur Google, je ne trouve qu'une société Cobra Construction, mais c'est en Pennsylvanie. Apparemment cette société a disparu, mais je retombe souvent dans la même localité sur maisons *******. Attention aux sociétés qui changent de nom trop souvent.

Dernière modification par intègre 22/03/2015 à 12h00.
22/03/2015 Vieux  
  25 ans, Hainaut
 
ils m'ont envoyé un catalogue la semaine passée et les prix sont de 2015.Société maisons cobra, clé sur porte 100 000euros tvacSociété maisons cobra, clé sur porte 100 000euros tvac
22/03/2015 Vieux  
  25 ans, Hainaut
 
et sur ce forum http://forum.doctissimo.fr/viepratiq...sujet_65_1.htm on peut lire le messages de Alexandra-7 qui dit

"nous avons fait construire, 110.000 euros pour 170 m² habitable. Je précise qu'elle est livrée clef sur porte.

Pour le terrain on a payé 54.000 euros pour 1000 m²."

"Le nom de la société c'est Cobra.

On en est enchanté, aucun imprévus et aucune mauvaise surprise. Tout est niquel! J'ai suivit le chantier de très près et tout a été fait dans les régles de l'art, je les recommandrais sans hésiter."



Maintenant il est vrai que le prix me parait trop bas
22/03/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je suis désolé mais n'importe qui écrit n'importe quoi sur un forum, sans aucun contrôle de la véracité de ses écrits. Je peux aussi écrire les maisons Duschnock sont les meilleures et les moins chères et tout c'est bien passé. La majorité des infos "construction" sur ce forum datent de 2008. Nous sommes en 2015. Il se passe beaucoup de chose en 7 ans.

Je relève quelques point sur leur liste de prix.
- Vide ventilé à calculer en fonction de la surface. Donc pas prévu au départ
- le prix est calculé pour une hauteur sous corniche de 2,50 m. en région wallonne actuellement dans la majorité des cas il faut 3,50m ou souvent nettement plus.
- Isolant "rigide" sans autre information: frigolite, styrodur, polyuréthane, panneaux de ldv, PIR.
- installation électrique "conforme" sans aucune autre précision. combien de prises??
- installation sanitaire très peu détaillée WC (1?) Lavabo (1) baignoire, rien d'autre
- chauffage au gaz, sans précision, c'est un peu court, chaudière à condensation ?
- châssis en méranti (??) PVC blanc au même prix (?) , PVC couleur =supplément
- escalier en bois (lequel ??) du sapin ou du hêtre ???
Ce genre de document complété à la main et à moitié illisible, cela vous paraît sérieux ???

Dernière modification par intègre 22/03/2015 à 12h43.
22/03/2015 Vieux  
  25 ans, Hainaut
 
Je suis d'accord . 2 avis un en 2008 et un autre en 2012 ça fait peu

D'où ma demande d'avis. Surtout que je suis très sceptique à propos de prix.

Bricozone est forum, je demande juste à titre d'information. Certains demandent des avis sur TP ou Blavier moi je voulais voir si quelqu'un connaissait maisons cobra car leurs prix m'ont étonné
22/03/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Hauteur des corniches à 2,5m ... c'est donc pour un bungalow.

Dernière modification par BatiPher 22/03/2015 à 12h56.
22/03/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Mais Dana personne ne vous reproche vos questions. Elles sont logiques avant de se lancer pour un projet comme une construction. Et il est bien dommage que d'autres se lancent tête baissée sans poser de questions.
22/03/2015 Vieux  
 
  35 ans, France
 
Je n'aurais qu'une seule remarque à faire. C'est que même les Français n'osent pas annoncer de tels prix. Pourtant, ils n'hésitent pas à construire des "clapiers à lapin" d'une qualité très très discutable.

A ce prix là, pas de miracle, vous en aurez pour presque aussi cher en supplément qu'en prix de base pour une maison qui ne vous plaira sans doute même pas en plus
22/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Citation:
Posté par BatiPher Voir le message
Hauteur des corniches à 2,5m ... c'est donc pour un bungalow.
oui bon il faut 10.000€de plus pour les 3M50 cela fais que 116000€
22/03/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par dana0017 Voir le message
Ils justifient leur prix bas par pas de frais de publicité, pas de maisons témoins,...
Comme quoi... si des CSP qui sont connus, qui font de la pub, qui ont des maisons témoins pour montrer leur savoir-faire tombent en faillite, on se demande encore comment un constructeur inconnu pourrait arriver à survivre sans publicité, sans maison témoin, sans rien à montrer en vendant des maisons à des prix si dérisoires... Même si ce n'est "que" 100000 euros... j'aurais vraiment du mal à les donner pour un chat dans une boîte.
22/03/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
je suis comme toi et il y a bcp d'inconnue

terrassement ?
micro station non comprise
citerne eau de pluie 3000L un peux juste
chauffage au Gaz si pas le gaz dans la rue ?
il a bcp d'inconnue dans ce cahier de charge
électricité ? nombre de point de prise
22/03/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Pour moi ce n'est pas un cahier des charges, c'est digne d'un toute-boîte. Tu as déjà vu un cahier des charges qui tient sur une page ?
Ah oui c'est vrai ... ce sont les suppléments qui tiennent sur 30 pages
22/03/2015 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Moi ce qui me fait le plus "tiquer" c'est qu'en gros oeuvre fermé il faut compté 67% d'après leur document.

Ce qui ne laisse vraiment pas beaucoup de budget pour les finitions.

Leur cahier de charge en moins d'une page a4 tapée à la machine à écrire ... c'est quand même approximatif ...
Après les (beaux) catalogues, brochures, maison témoin et commerciaux se paient aussi !
22/03/2015 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Ce sont des choses a très bien vérifier de visu, pour ne pas se faire "rouler" bien sur.

Mais je penses que le temps de la construction bien "dur" qui tiens 150 ans est révolu, qui vit 150 ans ? Si l'on construit une maison quel qu’elle soit (question de gout) qui vit bien une bonne cinquantaines d'années, c'est bon ! Elle pourrait coûter 3 x moins cher, du genre tout bois, préfab béton, aux normes bien sur point de vue isolation etc....

C'est purement une trop grande ambition toutes ces barraques à 300.000 hors terrain et le reste, qui plombe pour la vie tout un budget ménage, et pour quoi ? >> du lux.

Il faut revoir nos concepts (vos concepts les jeunes) et penser a se loger avant tout a remboursement correcte, et si vos maisons ne seront pas de belles 4 F en dur, ce ne seront pas pour autant des "clapiers" .

Je pense cela faisable a moindre coût.
23/03/2015 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Ce sont des choses a très bien vérifier de visu, pour ne pas se faire "rouler" bien sur.

Mais je penses que le temps de la construction bien "dur" qui tiens 150 ans est révolu, qui vit 150 ans ? Si l'on construit une maison quel qu’elle soit (question de gout) qui vit bien une bonne cinquantaines d'années, c'est bon ! Elle pourrait coûter 3 x moins cher, du genre tout bois, préfab béton, aux normes bien sur point de vue isolation etc....

C'est purement une trop grande ambition toutes ces barraques à 300.000 hors terrain et le reste, qui plombe pour la vie tout un budget ménage, et pour quoi ? >> du lux.

Il faut revoir nos concepts (vos concepts les jeunes) et penser a se loger avant tout a remboursement correcte, et si vos maisons ne seront pas de belles 4 F en dur, ce ne seront pas pour autant des "clapiers" .

Je pense cela faisable a moindre coût.
Et après 50 ans on en fait quoi ? On démolit les maisons ?
Moi je veux bien mais faudrait déjà démolir des quartiers entiers ...

Après si certains peuvent construire une maison de 300.000 € hors terrain ... bien pourquoi pas ... chacun ses choix. C'est comme foutre 50.000 € pour une voiture. Je comprendrait jamais ... mais chacun fait comme il veut....
23/03/2015 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Dalmings Voir le message
Et après 50 ans on en fait quoi ? On démolit les maisons ?
Moi je veux bien mais faudrait déjà démolir des quartiers entiers ...

Après si certains peuvent construire une maison de 300.000 € hors terrain ... bien pourquoi pas ... chacun ses choix. C'est comme foutre 50.000 € pour une voiture. Je comprendrait jamais ... mais chacun fait comme il veut....
Et pourquoi pas ? "chacun fait comme il veut", et je ne comprendrais jamais qu'il faut foutre autant d'argent pour se loger, et non plus 50.000 pour une caisse en tôle.
23/03/2015 Vieux  
 
  68 ans, Hainaut
 
Il m'étonnerait que cette maison de Castillon (Walcourt) n'ait coûté que 100000 €...
"Boudon ma maison Cobra"
23/03/2015 Vieux  
 
  56 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Je précise tout de suite que je n'ai aucun action chez Cobra.

Cobra est connue sur la région de Tournai-Mouscron.
Rien à voir avec les grosses boites comme TP et autres. Très peu de pub, pas de dépliants de luxe bref fonctionnement à peu de frais et un marché très local.

Mes voisins ont fait construire une maison Cobra et sont très satisfaits.
C'est un jeune couple qui préféré investir dans une maison neuve, même si ce n'est pas une Rolls, plutôt que de partir avec une maison d'occasion avec beaucoup de travaux en vue. . Plus tard, ils pourront la valoriser en la revendant et en investissant dans quelque chose de plus grand et de plus cossu.

Les finitions sont correctes, le chantier n'a jamais connu de retard et il ne me semble pas qu'il y ait des malfaçons. L'isolation est, à mon humble avis, dans les normes actuelles (isolant Recticel pour les murs), VV classique.
Mais, pas de hourdis pour l'étage, c'est un plancher bois; pas de combles aménageables; superficie plus petite; moins de cloisons intérieures, garage 1 voiture, ...

N'oubliez pas que nous ne sommes pas dans le BW ou le Namurois.
Enfin, comme dit plus haut, certains achètent des Dacia et d'autres des bagnoles de luxe. Mais les 2 roulent.
Après, les options se paient comme chez tous les constructeurs petits ou grands.

Dernière modification par Mcé 23/03/2015 à 08h05.
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