Société maisons cobra, clé sur porte 100 000euros tvac

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Société maisons cobra, clé sur porte 100 000euros tvac

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23/03/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Ce sont des choses a très bien vérifier de visu, pour ne pas se faire "rouler" bien sur.

Mais je penses que le temps de la construction bien "dur" qui tiens 150 ans est révolu, qui vit 150 ans ? Si l'on construit une maison quel qu’elle soit (question de gout) qui vit bien une bonne cinquantaines d'années, c'est bon ! Elle pourrait coûter 3 x moins cher, du genre tout bois, préfab béton, aux normes bien sur point de vue isolation etc....

C'est purement une trop grande ambition toutes ces barraques à 300.000 hors terrain et le reste, qui plombe pour la vie tout un budget ménage, et pour quoi ? >> du lux.

Il faut revoir nos concepts (vos concepts les jeunes) et penser a se loger avant tout a remboursement correcte, et si vos maisons ne seront pas de belles 4 F en dur, ce ne seront pas pour autant des "clapiers" .

Je pense cela faisable a moindre coût.
Et tu mets ton argent dans quoi toi ? Chacun fait comme il veut avec son argent, tu as peut etre vécu ta vie mais laisse les jeunes vivre la leur..
23/03/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Pourquoi cette agressivité envers un membre qui passe une bonne partie de son temps à aider les autres sur ce forum depuis des années ?? Il vous fait partager toutes ses années d'expérience, et le jour où il abandonnera le forum suite à des réflexions de ce genre, c'est tous les membres qui perdront quelqu'un de très utile et très dévoué. Vous n'avez aucun respect pour les gens expérimentés qui essaient de vous conseiller afin de ne pas "aller dans le mur", .
23/03/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Pourquoi cette agressivité envers un membre qui passe une bonne partie de son temps à aider les autres sur ce forum depuis des années ?? Il vous fait partager toutes ses années d'expérience, et le jour où il abandonnera le forum suite à des réflexions de ce genre, c'est tous les membres qui perdront quelqu'un de très utile et très dévoué. Vous n'avez aucun respect pour les gens expérimentés qui essaient de vous conseiller afin de ne pas "aller dans le mur", .
LOL aucun respect.. pardon j'aurais pas du je m'excuse ^^.
Plus sérieusement je ne vois aucune agressivité.. Tu peux me dire d'ou vient l'objectivité et l'expérience dans ce genre de commentaire ?
23/03/2015 Vieux  
  31 ans, Luxembourg
 
Même si je suis plus ou moins jeune, j'ai trouvé le commentaire de fgalette plein de bons sens C'est clairement pas nécessaire de mettre 300k€ pour avoir un chouette endroit où vivre ... c'est du luxe rien d'autre. Mais bon on vit dans une société où le luxe est devenu une norme que nous sommes incapable de remettre en question.
23/03/2015 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Thorgard, je ne dirais pas cela ...

Chacun fait selon ses envies et selon ses moyens. J'ai toujours vécu en ville dans une maison deux façades avec mes parents. J'ai toujours rêvé d'une belle maison 4 façades à la campagne.

Je travaille dur pour que tout y soit nickel. Ma maison, c'est mon havre de paix ... Je m'en fous de ne pas partir en vacances ... je suis en vacances chez moi. Je m'en fous de ne pas avoir de voitures allemandes, je préfère profiter de mon jardin que de me promener dans une voiture luxueuse, ...

Que chacun fasse selon ses envies et selon ses moyens ... Là est la solution. Il faut arrêter ces jalousies qui rendent les gens au bord du goufre financier ...
23/03/2015 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Désolé mais les prix élevés ne sont pas justifiés que par une recherche du luxe à tout prix. Ça coûte beaucoup plus cher de construire une maison aujourd'hui que hier. Les normes imposées ont changé (isolation, citerne eau de pluie, ventilation, système de chauffage, hauteur sous corniche imposée de même que la proportion des volumes...)

Même si vous construisez un clapier vous ne vous en sortirez pas avec 100.000€ sauf si vous faites vous-même. Et votre clapier, il faudrait encore que l'Urbanisme vous l'autorise...
23/03/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
bien dit sebricolo. Si tu gagnes 10.000 par mois je vois pas ou est le soucis d'habiter dans une maison de ce prix. Comme dit plus haut, j'ai habité quelques années dans une maison ou je me sentais viieillir, elle m'a néanmoins appris certaines choses, les choses sur lesquelles fallait pas lésiner et que surtout se sentir bien chez soi c'est un réèl investissement. Je pense aussi que c'est une des choses ou c'est le plus sage (ou le moins bete d'investir...
23/03/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
C'est juste une question de ou placer (ou dépenser) son argent pour maximiser son bien etre.. Maintenant si avoir une belle vue, pouvoir mettre 21 degrés, avoir de l'espace et ne pas vivre dans du vieux c'est du luxe bon ben ok, si vous le dites :S.
23/03/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pour revenir au sujet de base. Une construction répondant au normes d'isolations actuelles avec une ventilation conforme, des vitrages conformes aux normes.
Avec un confort global répondant aux standards actuels. Je n'y crois pas. Même un particulier réalisant une autoconstruction aura du mal à tenir un budget aussi serrer.

Alors, comment pourrait faire un entrepreneur qui doit en plus payer la main d'ouvre avec toutes les charges sociales qui en découles.
23/03/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pour le reste, je ne suis pas convaincu qu'il soit intéressant de construire des maison qui sont bonnes à raser après 50ans.

Sur cette base, en faisant construire à 25 ans, on se retrouve à 75 ans avec une ruine au dessus de la tête. A cet age là, j'aspire à autre chose qu'à devoir faire abattre mon logement et trouver à me reloger.

De toutes façon, quel que soit la méthode constructive (ossature bois, ossature métallique, préfabriqué, traditionnel, béton cellulaire, blocs de "frigolite"...), le prix d'une maison de surface équivalente n'est pas bien différent.
23/03/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Et même si on le voulait, je ne voit pas sur quel point l'on pourrait agir pour réduire la durée de vie d'un bâtiment tout en respectant les normes de stabilités et de salubrités actuelles.
23/03/2015 Vieux  
  29 ans, Namur
 
En soit si c'est une gros oeuvre ferme, avec des finition minimale, peut etre tu arrive a 110K pourquoi pas.
PEut etre il y est prevu 1 prise par piece, et 1Wc + lavabo de base. Mais ce n'est que de finition. Aussi si des prescription particuliere pour egout et autre ca sera un supplement, mais ca sera ainsi avec tout constructuer...

Je pense que c'est possible, mais il faut pas s'attendre a avoir une villa de 600m2 avec du marbre italien dans toutes les pieces
23/03/2015 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
mais pourquoi raser après 50 ans ? :S
Quand je vois ma précédente maison construite en 1860 qui est juste des pières posés les unes sur les autres avec du sable qui tient le tout, ca m'étonnerait que si une nouvelle maison (bien batie !) soit à abattre après 50 ans.
23/03/2015 Vieux  
 
 
Donc, c'est le prix "à partir de", à poil, sans option.
Comme exemple, je prends le carrelage à choisir dans leur liste. Vous avez probablement le tout premier prix à 5 euros TTC par mètre carré, à tout casser du 15/15 laiterie blanc.
Le prix est certainement le prix de base, libre à vous d'effectuer des changements qui seront compté en option.
23/03/2015 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par belfo Voir le message
En soit si c'est une gros oeuvre ferme, avec des finition minimale, peut etre tu arrive a 110K pourquoi pas.
PEut etre il y est prevu 1 prise par piece, et 1Wc + lavabo de base. Mais ce n'est que de finition. Aussi si des prescription particuliere pour egout et autre ca sera un supplement, mais ca sera ainsi avec tout constructuer...
Pour moi même un gros œuvre fermé pour 110K c'est pratiquement impossible sauf si c'est vraiment très riquiqui. Il faut tout de même compter le terrassement, la maçonnerie, l'isolation des murs, les châssis, la toiture, les charpentes, les frais d'architecte, la TVA...

Et dans un gros œuvre fermé vous n'avez encore aucune prise, aucun robinet, pas de plafonnage, pas de chapes, pas de chauffage, pas de raccordements extérieurs...
23/03/2015 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benlan2000 Voir le message
Pour le reste, je ne suis pas convaincu qu'il soit intéressant de construire des maison qui sont bonnes à raser après 50ans.

Sur cette base, en faisant construire à 25 ans, on se retrouve à 75 ans avec une ruine au dessus de la tête. A cet age là, j'aspire à autre chose qu'à devoir faire abattre mon logement et trouver à me reloger.

De toutes façon, quel que soit la méthode constructive (ossature bois, ossature métallique, préfabriqué, traditionnel, béton cellulaire, blocs de "frigolite"...), le prix d'une maison de surface équivalente n'est pas bien différent.
Tu prend trop a la lettre Benlan2000, j'ai dit une cinquantaine (voir un peu plus si besoins), exemple 60 années, j'ai pris ce chiffre de 50 comme cela. Il est juste q'elle doit rester viable pour 1 vie, mais on peu réparer au besoins aussi, on le fait bien pour du dur en remplaçant le toit après une quarantaine d'années, ou des chassis, etc...
23/03/2015 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par eblood Voir le message
Et tu mets ton argent dans quoi toi ? Chacun fait comme il veut avec son argent, tu as peut etre vécu ta vie mais laisse les jeunes vivre la leur..
t'inquiète je ne me sent pas agressé, suis plus un gamin non plus, et comme dit Intègre je lance juste des idées par rapport a mon expérience de vie que tu n'as pas encore (tant mieux) et je ne t'impose rien (c'est plutot toi qui c'est senti visé) mais tu verras lorsque tu arriveras dans d'autres réflexions en vieillissant.

Et pour ta question, je ne place pas mon argent pour le laisser aux autres si je claque, et "avoir" ne m’intéresse pas du moment que j'ai une tite poire pour le coup dur comme on dit.

Bien à toi

Dernière modification par fgalette 23/03/2015 à 14h30.
23/03/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Je n'ai pas tout lu mais perso je partirais en courant. C'est quoi ce cahier des charges ?

Perso je me suis arrêté à l'endroit où ils parlent du plafonnage et ne parle que des plafonds et murs porteurs. Ca manque de détails partout...
23/03/2015 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benlan2000 Voir le message
Et même si on le voulait, je ne voit pas sur quel point l'on pourrait agir pour réduire la durée de vie d'un bâtiment tout en respectant les normes de stabilités et de salubrités actuelles.
On peut agir sur le moins de main d'oeuvre en chantier, et plus de préparation en industrie, il est bien moins cher de fabriquer des cloisons solides et bien isolée en industrie que de bâtir des doubles murs isolés sur chantier, et on peu aller plus loin encore.

On me dit "ouais mais l'urbanisme n'acceptera jamais tel où tel chose"..... et bien que l'on modifie les règles, car les choses changes, les gents aussi, et "il n'y a que les imbéciles qui ne veulent pas changer d'avis"
23/03/2015 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fred070 Voir le message
Pour moi même un gros œuvre fermé pour 110K c'est pratiquement impossible sauf si c'est vraiment très riquiqui. Il faut tout de même compter le terrassement, la maçonnerie, l'isolation des murs, les châssis, la toiture, les charpentes, les frais d'architecte, la TVA...
De mon coté, j'ai payé mon gros oeuvre 100k
C'est une trois façade avec grenier aménagé (+/- 160 m²)

Maintenant, avec finition à ce prix, c'est sûr que ça doit être le minimum : déjà que les offres "classiques" ont des finitions limitées : qui n'a pas fait ajouter de prises par exemple ?

Par contre, pour l'idée des maisons à "50 ans de vie" : je compte quand même a terme que la maison soit donné en héritage à mes enfants (ou qui de droit). Pour moi, je vois ça comme un "investissement".
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